مفروش بالكامل | خطة دفع بعد التسليم | عائد استثمار مرتفع | استثمر الآن.
يتمتع برج أورستا في منطقة جميرا فيرتشوال سيركل (المنطقة 11) بموقع استراتيجي مثالي للاستثمار العقاري، حيث يقع في واحدة من أكثر المناطق حيويةً في دبي من حيث سوق الإيجار. تكمن جاذبية هذا الاستثمار في سهولة التأجير، إذ يتميز بوجود قاعدة مستأجرين واسعة، وطلب مستمر على مدار العام على شقق مصممة بشكل جيد، وإمكانية تجديد قوية عند تسعير الوحدة بشكل مناسب وتجهيزها بالأثاث الأمثل. يناسب هذا النموذج التأجير السنوي كخيار أساسي، حيث يعتمد الأداء على كفاءة التصميم، والإطلالة، وارتفاع الطابق، وخيارات التشطيب.
زاوية التأجير والتمويل العقاري
يدعم مشروع JVC طلبًا واسعًا من المستأجرين من المهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة.
يُعدّ التأجير السنوي الخيار الأمثل لضمان استقرار الإشغال وتجديد العقود.
عادةً ما يتحسن أداء الإيجار مع التصميمات الفعّالة، والمظهر الأنيق، والمواقع في الطوابق العليا عند توفرها.
يؤثر تأثيث الوحدات واستهداف المستأجرين بشكل مباشر على الإيجار المُمكن تحقيقه، وفترة الشغور، وقوة تجديد العقود.
أساسيات الاستثمار
يُناسب هذا المشروع استراتيجيات الاحتفاظ بالعقار للتأجير مع التركيز على سرعة تأجير ثابتة.
يمكن إعادة البيع عند اقتراب موعد الاكتمال إذا كان السعر والطلب مناسبين، ولكن هذا ليس مضمونًا.
يُعدّ حجم المستأجرين الكبير في مشروع JVC عبر مختلف دورات السوق العامل الأساسي في استدامة المشروع.
المرافق الداعمة للإشغال
مسبح ومناطق ترفيهية خارجية
صالة رياضية مُجهزة بالكامل
مناطق عائلية ومرافق للأطفال
مرافق صحية عند توفرها
أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مُغطاة.
المواقع الرئيسية مع الوقت التقريبي. ١٠ دقائق إلى دبي هيلز مول
١٠ دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم
١٢ دقيقة إلى مول الإمارات
١٣ دقيقة إلى دبي مارينا
١٤ دقيقة إلى نادي الإمارات للجولف
١٥ دقيقة إلى برج العرب
١٦ دقيقة إلى وسط مدينة دبي
١٨ دقيقة إلى نخلة جميرا
٢٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي
زاوية التأجير والتمويل العقاري
يدعم مشروع JVC طلبًا واسعًا من المستأجرين من المهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة.
يُعدّ التأجير السنوي الخيار الأمثل لضمان استقرار الإشغال وتجديد العقود.
عادةً ما يتحسن أداء الإيجار مع التصميمات الفعّالة، والمظهر الأنيق، والمواقع في الطوابق العليا عند توفرها.
يؤثر تأثيث الوحدات واستهداف المستأجرين بشكل مباشر على الإيجار المُمكن تحقيقه، وفترة الشغور، وقوة تجديد العقود.
أساسيات الاستثمار
يُناسب هذا المشروع استراتيجيات الاحتفاظ بالعقار للتأجير مع التركيز على سرعة تأجير ثابتة.
يمكن إعادة البيع عند اقتراب موعد الاكتمال إذا كان السعر والطلب مناسبين، ولكن هذا ليس مضمونًا.
يُعدّ حجم المستأجرين الكبير في مشروع JVC عبر مختلف دورات السوق العامل الأساسي في استدامة المشروع.
المرافق الداعمة للإشغال
مسبح ومناطق ترفيهية خارجية
صالة رياضية مُجهزة بالكامل
مناطق عائلية ومرافق للأطفال
مرافق صحية عند توفرها
أمن على مدار الساعة ومواقف سيارات مُغطاة.
المواقع الرئيسية مع الوقت التقريبي. ١٠ دقائق إلى دبي هيلز مول
١٠ دقائق إلى حلبة دبي أوتودروم
١٢ دقيقة إلى مول الإمارات
١٣ دقيقة إلى دبي مارينا
١٤ دقيقة إلى نادي الإمارات للجولف
١٥ دقيقة إلى برج العرب
١٦ دقيقة إلى وسط مدينة دبي
١٨ دقيقة إلى نخلة جميرا
٢٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-O4vE7P$za
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في17 فبراير 2026
- تاريخ الإضافة17 فبراير 2026
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2028
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
+ 35 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
معلن بجودة عالية
