سجّل اهتمامك بالمشروعبرج أورستا هو مشروع سكني مرتقب مكوّن من 63 طابق من شركة تايجر العقارية في الضاحية 11 من قرية جميرا الدائرية في دبي. يجمع المشروع بين العمارة العصرية والتصميم الذكي، ويهدف إلى توفير نمط حياة عصري ومريح.
سيحظى السكان بمجموعة متكاملة من المرافق، تشمل مسبح خارجي، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومسبح للأطفال، وغرف ساونا وبخار، بالإضافة إلى ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات. كما يتضمن المشروع مسارات للجري وركوب الدراجات، وحدائق منسقة بعناية، وأمن على مدار الساعة.
وبفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع حصة، سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة.
برج أورستا هو مشروع سكني مرتقب مكوّن من 63 طابق من شركة تايجر العقارية في الضاحية 11 من قرية جميرا الدائرية في دبي. يجمع المشروع بين العمارة العصرية والتصميم الذكي، ويهدف إلى توفير نمط حياة عصري ومريح.
سيحظى السكان بمجموعة متكاملة من المرافق، تشمل مسبح خارجي، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومسبح للأطفال، وغرف ساونا وبخار، بالإضافة إلى ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات. كما يتضمن المشروع مسارات للجري وركوب الدراجات، وحدائق منسقة بعناية، وأمن على مدار الساعة.
وبفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع حصة، سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة.
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها | |
|---|---|---|
الدفعة الاولى | 20% | |
ما قبل التسليم | 50% | |
عند التسليم | 10% | |
ما بعد التسليم | 20% |
| نوع العقار | السعر (درهم) | المخططات الطابقية |
|---|---|---|
| Type A | 600K | |
| Type B | - | |
| Type C | - | |
| Type D | - | |
| Type E | - |
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
يتألف برج أورستا من 63 طابقاً وصُمم ليجسد الفخامة العصرية والتميز المعماري في منطقة قرية جميرا الدائرية. يجمع المشروع الذي يعد أحد أحدث المشاريع قيد الإنشاء من شركة تايجر العقارية بين الابتكار ونمط الحياة الراقية، ليوفر تجربة سكنية متكاملة ضمن مجمع عصري.
يبرز برج أورستا كأكثر من مجرد مجمع سكني، بل هو رمز للحياة الراقية، إذ يقدم لسكانه شققاً مفروشة بالكامل ضمن مساحات مخططة بذكاء تعكس أسلوب حياة يلتقي فيه الرقي بالراحة. بفضل موقعه الاستراتيجي ضمن أكثر المناطق طلباً للمشاريع التي توفر شققاً قيد الإنشاء مع إطلالة على أفق المدينة في دبي، يعيد برج أورستا صياغة مفهوم الفخامة من منظور جديد.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المفروشة بالكامل تشمل 568 شقة استوديو و202 شقة مكونة من غرفة واحدة و40 شقة مكونة من غرفتين بالإضافة إلى 4 وحدات دوبلكس مكونة من 3 غرف. كما يوفر البرج مرافق متكاملة تشمل مواقف للسيارات موزعة على 7 طوابق ومساحات تجارية في الطابق الأرضي ومساحات مكتبية موزعة بين الطوابق الأول والرابع، ليوفر بيئة حيوية متعددة الاستخدامات تجمع بين رفاهية الإقامة والراحة العملية تحت سقف واحد.
تختلف المساحات الإجمالية حسب تصميم الوحدة السكنية ومساحة الشرفة أو التراس، وذلك على النحو التالي:
تتوفر مخططات الوحدات السكنية في البرج بنماذج متنوعة، وتشمل ما يلي:
تعتمد التصاميم الداخلية في برج أورستا على استخدام أفضل المواد وأعلى معايير الحرفية، حيث يمتزج الحجر والخشب والزجاج مع تشطيبات عصرية لتمنح الوحدات السكنية طابعاً أنيقاً. تشتمل شقق قيد الإنشاء بتشطيب ممتاز في دبي على جدران مزينة بنقوش فنية ورخام ترافرتين في المطابخ والحمامات وأرضيات من رخام كالاكاتا وكريما الفاخر بالإضافة إلى صنابير مياه برونزية ودهانات خاصة للجدران والأسقف وأثاث بلمسات قماشية أنيقة، كما جُهزت المنازل بأنظمة تحكم ذكي في درجة الحرارة وعزل صوتي متطور لتوفير بيئة سكنية هادئة وأنيقة وعصرية.
يوفر المشروع شققاً قيد الإنشاء مع خطة سداد بعد التسليم في قرية جميرا الدائرية، وذلك وفق الآتي:
يحظى السكان بمجموعة متنوعة من مرافق الاستجمام والترفيه المصممة لجميع الفئات العمرية، وتشمل:
يتضمن المشروع مساحات مشتركة مريحة ومناطق مناسبة للعمل لدعم نمط الحياة اليومي، ومنها:
يشتمل المشروع على مجموعة من المساحات الخارجية المصممة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة، وتشمل:
تُعد قرية جميرا الدائرية مجمعاً سكنياً متكاملاً ووجهة مفضلة للعائلات، وتشتهر بتوازنها الفريد بين الهدوء وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة. تزخر المنطقة بجميع مقومات الحي المكتفي ذاتياً بما في ذلك الحدائق والمدارس والمقاهي والمطاعم والمراكز الصحية والمساجد. أصبحت المنطقة مركزاً سكنياً بارزاً مع ظهور العديد من المشاريع الجديدة قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية، بما في ذلك برج أورستا الذي يتميز بسهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد.
يحتل مشروع أورستا موقعاً استراتيجياً بالقرب من شارع حصة (D61) وشارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يضمن وصولاً سريعاً إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي، كما يتيح الموقع سهولة التنقل بين مراكز الأعمال والوجهات الترفيهية ومعالم المدينة الكبرى مع الحفاظ على خصوصية السكن في بيئة هادئة داخل قرية جميرا الدائرية.
من الحضانات حتى المدارس، تحظى العائلات بخيارات تعليمية عالمية المستوى على مقربة من المشروع، ومنها:
تتوفر الخدمات الطبية والمرافق الصحية على بعد دقائق بالسيارة، وتشمل:
يمكن للسكان التمتع بمجموعة واسعة من المتاجر والمقاهي وخيارات المطاعم القريبة، مثل:
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأماكن الخارجية المخصصة للمشي والاسترخاء والنزهات العائلية، بما في ذلك:
يوفر موقع بيوت العقاري 312 شقة للبيع في برج أورستا.
حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، تم تسجيل 445 صفقة بيع للشقق في برج أورستا.
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في برج أورستا بمتوسط 717,494 درهم إماراتي. قد ترتفع وتنخفض الأسعار عن المتوسط حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، فإن متوسط سعر بيع الشقق في برج أورستا بناءً على عدد الغرف المختلفة هو كما يلي:
عكست أسعار الشقق المباعة في برج أورستا تغيراً بنسبة -5% في آخر 6 أشهر وفقاً لأراضي دبي. يمكن أن يعزى التغيير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
من يبحث عن مدارس في برج أورستا سيجد هذه الخيارات المميزة:
هذه بعض أبرز خيارات الحضانات:
وفقاً للإعلانات المدرجة في موقع بيوت العقاري، يمكن شراء شقة في برج أورستا بسعر يتراوح بين 395,000 درهم إماراتي و4,136,943 درهم إماراتي.
حسب إعلانات موقع بيوت العقاري، يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في برج أورستا لآخر 6 أشهر 1,058,644 درهم إماراتي، وتختلف هذه الأسعار حسب مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.
فيما يلي تفصيل لمتوسط أسعار بيع الشقق المدرجة في برج أورستا بناءً على عدد الغرف:
شهد متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في موقع بيوت تغيراً بنسبة +6%. يمكن أن يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع العقارية الجديدة.
