في:
قيد الإنشاء|
بيع أولي
المخططات الطابقية
الخريطة
13
شقة 1 غرفة نوم في قلب دبي⭐ شقة حديثة⭐ خطة دفع مرنة⭐ بدون عمولة⭐ عائد استثمار مرتفع⭐
**نظرة عامة على برج حبتور سيتي**
برج حبتور سيتي هو ناطحة سحاب سكنية قيد الإنشاء يتكون من 82 طابقًا، يقع في حبتور سيتي بمنطقة الخليج التجاري في دبي. عند اكتماله، سيصبح أكبر مبنى سكني في العالم من حيث المساحة، حيث يمتد على مساحة مغطاة تبلغ 327,000 متر مربع.
**المطور والتنفيذ**
- **المطور:** تم تطوير المشروع من قبل مجموعة حبتور من خلال شركتها الفرعية، شركة حبتور سيتي للتطوير العقاري.
- **المستشار المعماري:** شركة MAK للاستشارات المعمارية.
- **المقاول الرئيسي:** مجموعة السكك الحديدية الصينية (China Railway 18th Bureau Group).
- **أعمال الأساس:** شركة Bauer International.
- **التاريخ المتوقع للتسليم:** الربع الثالث من عام 2026.
- **قيمة المشروع:** 1.8 مليار درهم إماراتي (490.1 مليون دولار أمريكي).
**المبنى والوحدات السكنية**
- **الارتفاع:** 345 مترًا (1,132 قدمًا).
- **إجمالي الوحدات:** حوالي 1619 وحدة سكنية موزعة على 81 طابقًا، مع وجود أكثر من 20 وحدة في معظم الطوابق.
- **أنواع الوحدات:** مزيج من شقق بغرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى 22 فيلا سماوية حصرية تقع في الطوابق 76 وما فوق، وتتميز بحدائق تراسية، وحمامات سباحة خاصة، وإطلالات بانورامية على الخليج العربي، وطريق الشيخ زايد، وأفق دبي.
**الأسعار وخطط الدفع**
- **سعر الإطلاق:** يبدأ من 2,000,000 درهم إماراتي.
- **خطة الدفع:** 10% عند الحجز، 60% خلال فترة البناء، و30% عند التسليم.
**تواريخ مهمة**
- **بدء الأعمال:** مايو 2023.
- **تقدم الأعمال:** يتم تنفيذها بواسطة مجموعة السكك الحديدية الصينية، مع أعمال الأساس من قبل Bauer International.
- **التاريخ المتوقع للإنجاز:** خلال 36 شهرًا من بدء المشروع، مع تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2026.
**المرافق والمميزات**
- **مستويات المرافق:** موزعة على ثلاثة مستويات (الطوابق 8، 47، و70).
- **الخدمات والمرافق:** أمن على مدار 24 ساعة، صالون تجميل، مساحات عمل مشتركة، خدمات التنظيف الجاف، مطاعم فاخرة، صالات رياضية، مسابح لا نهائية، مناطق لعب الأطفال، مكتبات، ملاعب تنس مضادة، ساونا، سبا، مقاهي سكنية، قاعات فعاليات، وساحات ذات إطلالات بزاوية 360 درجة.
- **ميزات خاصة:** مسبح خارجي على الطابق 8 بزاوية رؤية 270 درجة، فيلات سماوية، وتركيز على الاستدامة مع هدف الحصول على شهادة LEED بلاتينوم.
- **مبادرات بيئية:** يُتوقع أن يكون البصمة الكربونية للمبنى نصف تلك لمباني مماثلة.
**مميزات إضافية**
- يضم البرج 18 مصعدًا عالي السرعة.
- قيمة المشروع تبلغ 1.8 مليار درهم إماراتي.
- يهدف المشروع إلى وضع معايير جديدة في الفخامة، والاستدامة، والمعيشة الواسعة.
**التقدم والأحداث الأخيرة**
- **مايو 2023:** بدء أعمال الحفر للمشروع وتعيين مجموعة السكك الحديدية الصينية كمقاول رئيسي.
- **ديسمبر 2023:** إطلاق "المساكن الفاخرة والفيلات السماوية" في الطوابق 76-82، والتي توفر حياة مميزة مع حمامات سباحة خاصة وتراسات خارجية وإطلالات على الخليج العربي، وطريق الشيخ زايد، وبرج خليفة.
برج حبتور سيتي هو ناطحة سحاب سكنية قيد الإنشاء يتكون من 82 طابقًا، يقع في حبتور سيتي بمنطقة الخليج التجاري في دبي. عند اكتماله، سيصبح أكبر مبنى سكني في العالم من حيث المساحة، حيث يمتد على مساحة مغطاة تبلغ 327,000 متر مربع.
**المطور والتنفيذ**
- **المطور:** تم تطوير المشروع من قبل مجموعة حبتور من خلال شركتها الفرعية، شركة حبتور سيتي للتطوير العقاري.
- **المستشار المعماري:** شركة MAK للاستشارات المعمارية.
- **المقاول الرئيسي:** مجموعة السكك الحديدية الصينية (China Railway 18th Bureau Group).
- **أعمال الأساس:** شركة Bauer International.
- **التاريخ المتوقع للتسليم:** الربع الثالث من عام 2026.
- **قيمة المشروع:** 1.8 مليار درهم إماراتي (490.1 مليون دولار أمريكي).
**المبنى والوحدات السكنية**
- **الارتفاع:** 345 مترًا (1,132 قدمًا).
- **إجمالي الوحدات:** حوالي 1619 وحدة سكنية موزعة على 81 طابقًا، مع وجود أكثر من 20 وحدة في معظم الطوابق.
- **أنواع الوحدات:** مزيج من شقق بغرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى 22 فيلا سماوية حصرية تقع في الطوابق 76 وما فوق، وتتميز بحدائق تراسية، وحمامات سباحة خاصة، وإطلالات بانورامية على الخليج العربي، وطريق الشيخ زايد، وأفق دبي.
**الأسعار وخطط الدفع**
- **سعر الإطلاق:** يبدأ من 2,000,000 درهم إماراتي.
- **خطة الدفع:** 10% عند الحجز، 60% خلال فترة البناء، و30% عند التسليم.
**تواريخ مهمة**
- **بدء الأعمال:** مايو 2023.
- **تقدم الأعمال:** يتم تنفيذها بواسطة مجموعة السكك الحديدية الصينية، مع أعمال الأساس من قبل Bauer International.
- **التاريخ المتوقع للإنجاز:** خلال 36 شهرًا من بدء المشروع، مع تسليم متوقع في الربع الثالث من عام 2026.
**المرافق والمميزات**
- **مستويات المرافق:** موزعة على ثلاثة مستويات (الطوابق 8، 47، و70).
- **الخدمات والمرافق:** أمن على مدار 24 ساعة، صالون تجميل، مساحات عمل مشتركة، خدمات التنظيف الجاف، مطاعم فاخرة، صالات رياضية، مسابح لا نهائية، مناطق لعب الأطفال، مكتبات، ملاعب تنس مضادة، ساونا، سبا، مقاهي سكنية، قاعات فعاليات، وساحات ذات إطلالات بزاوية 360 درجة.
- **ميزات خاصة:** مسبح خارجي على الطابق 8 بزاوية رؤية 270 درجة، فيلات سماوية، وتركيز على الاستدامة مع هدف الحصول على شهادة LEED بلاتينوم.
- **مبادرات بيئية:** يُتوقع أن يكون البصمة الكربونية للمبنى نصف تلك لمباني مماثلة.
**مميزات إضافية**
- يضم البرج 18 مصعدًا عالي السرعة.
- قيمة المشروع تبلغ 1.8 مليار درهم إماراتي.
- يهدف المشروع إلى وضع معايير جديدة في الفخامة، والاستدامة، والمعيشة الواسعة.
**التقدم والأحداث الأخيرة**
- **مايو 2023:** بدء أعمال الحفر للمشروع وتعيين مجموعة السكك الحديدية الصينية كمقاول رئيسي.
- **ديسمبر 2023:** إطلاق "المساكن الفاخرة والفيلات السماوية" في الطوابق 76-82، والتي توفر حياة مميزة مع حمامات سباحة خاصة وتراسات خارجية وإطلالات على الخليج العربي، وطريق الشيخ زايد، وبرج خليفة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - ZN-102368-HwwW4m
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في20 مايو 2025
- تاريخ الإضافة20 مايو 2025
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2026
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
ساونا
+ 16 مزايا وخدمات
البحث الشائع
حاسبة التمويل العقاري
معلن بجودة عالية
سريع الاستجابة