تاون هاوس للايجار في دبي

أكثر من 2,000 إعلان عقاري تجدها على موقع بيوت الآن لتختر من بينها ما يناسبك في حال كنت تبحث عن وحدات تاون هاوس للايجار في دبي، إذ أصبحت هذه الوحدات السكنية مفضلة لدى العديد، نظراً لأسعار إيجارها المعقولة، فضلاً عن مساحاتها ومرافقها الخدمية والخصوصية التي سيستمتع بها السكان. لا بد أيضاً من الحديث عن ميزة فلترة البحث التي يوفرها بيوت لمستخدميه، وبالتالي يمكنك تحددي نتائج بحثك مسبقاً بما يتلاءم مع ميزانيتك والمساحة وعدد الغرف و الشركات العقارية في دبي وما إلى ذلك.

تأتي وحدات التاون هاوس بتصميمات متنوعة تتناسب مع مختلف احتياجات السكان، حيث تتنوع عادةً بين غرفتين وصالة و5 غرف وصالة، ويمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في دبي لهذه الأنواع بتصميمات ثنائية وثلاثية الأبعاد.

إذا كنت تبحث عن مناطق سكنية راقية توفر حياة هادئة ومثالية، فإننا نوصيك بالبحث في منطقة تلال الغاف ومنطقة المرابع العربية 3، حيث تتوفر وحدات تاون هاوس للايجار فاخرة. في حال كنت تفضل استئجار تاون هاوس دبي بأسعار معقول ومناسبة يمكن البحث في منطقة داماك هيلز 2. أما إذا كنت ترغب بالسكن في منطقة نابضة بالحياة وقريبة من وسائل المواصلات العامة في دبي، فعليك البحث في منطقة قرية جميرا الدائرية، حيث تتميز بقربها من المعالم السياحية والمرافق الصحية والتعليمية المميزة، التي تقدم بدورها تجربة سكنية رائعة.

أشهر المناطق التي توفر وحدات تاون هاوس للايجار في دبي

يزداد الطلب على وحدات التاون هاوس في دبي بشكل مستمر، حيث شهدت المدينة تطوراً ملحوظاً في إنشاء مجمعات سكنية جديدة خلال السنوات القليلة الماضية. تعد منطقة تاون سكوير من أكثر المناطق التي يفضلها الباحثون عن استئجار تاونهاوس في دبي، حيث تحتوي على أنماط وتصاميم معمارية تبلي التوقعات وتلائم شريحة كبيرة من المستهلكين.

من ناحية أخرى تأتي منطقة تلال الغاف المطورة حديثاً من قبل شركة ماجد الفطيم العقارية، وتحتوي على عقارات جاهزة وأخرى لا تزال نحت الإنشاء، ضمن سلسلة المناطق التي تستقطب عدداً كبيراً من الباحثين عن تاونهاوس للايجار دبي. مما لا شك فيه أيضاً أن مناطق مثل نخلة جميرا وبورت دو لا مير وجزيرة بلوواترز، اتوفر وحدات تاون هاوس فاخرة مطلة على الواجهة البحرية للإمارة، لأولئك الذين يفضلون هذه الإطلالات.

فيما يلي قائمة بأفضل المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وحدات التاون هاوس في دبي استناداً إلى آراء المستخدمين على موقع بيوت العقاري:

داماك هيلز 2
دبي جنوب
المرابع العربية 3
قرية جميرا الدائرية
تلال الغاف

تحظى منطقة جرين كوميونيتي والينابيع وأبراج بحيرات الجميرا، ببيئة سكنية مميزة وهادئة تناسب العائلات. على صعيد آخر توفر منطقة دبي لاند والفرجان ودبي هيلز استيت، بالإضافة إلى داماك هيلز، مناظر ساحرة على أفق المدينة، وتقع بالقرب من المعالم والمرافق الترفيهية الشهيرة في دبي.

اتجاهات الايجار لوحدات التاون هاوس في دبي

تتغير تكلفة استئجار تاون هاوس في دبي بناءً على عوامل عديدة، مثل: نوع الوحدة والمساحة، والإطلالة، بالإضافة إلى المرافق المتاحة في المنطقة، ويوفر بعض الوكلاء العقاريين العديد من وحدات تاون هاوس المتاحة للتأجير قصير الأجل. فيما يلي لمحة سريعة على متوسط أسعار وحدات تاونهاوس للايجار في دبي:

تاون هاوس غرفتين وصالة بمساحة 2,271 قدم مربع - 132 ألف درهم إماراتي
تاون هاوس 3 غرف وصالة بمساحة 2,165 قدم مربع - 160 ألف درهم إماراتي
تاون هاوس 4 غرف وصالة بمساحة 2,875 قدم مربع - 245 ألف درهم إماراتي
تاون هاوس 5 غرف وصالة بمساحة 3,317 قدم مربع - 288 ألف درهم إماراتي

وحدات تاون هاوس فاخرة للايجار في دبي

هل تبحث عن وحدات تاون هاوس للايجار في دبي؟.. العديد من الخيارات في مختلف المناطق بانتظارك، مثل: تلال الغاف، ومدينة محمد بن راشد، بالإضافة إلى مدينة ميدان.

من الجدير بالذكر أن متوسط سعر وحدات تاون هاوس المكونة 4 غرف وصالة في تلال الغاف يبلغ 239 ألف درهم إماراتي في حي أن المتوسط السنوي للوحدات المكونة من 3 غرف في نفس المنطقة يبلغ 181 ألف درهم إماراتي، بينما تتراوح تكلفة الوحدات المكونة من 3 و4 غرف وصالة في مدينة محمد بن راشد بين 196 و246 ألف درهم إماراتي سنوياً على التوالي. من المتوقع دفع مبلغ 324 ألف درهم إماراتي سنوياً، في حال أردت استئجار وحدات تاون هاوس 4 غرف في مدينة ميدان.

وحدات تاون هاوس بأسعار معقولة للايجار في دبي

للباحثين عن وحدات تاونهاوس للايجار في دبي، يمكنهم وبكل سهولة تصفح موقع بيوت والعثور على الكثير من الإعلانات العقارية في مناطق مشهورة مثل: داماك هيلز 2، وقرية جميرا الدائرية.

يبلغ متوسط تكلفة استئجار وحدات تاون هاوس في داماك هيلز 2 قرابة 93 ألف درهم إماراتي للوحدات المكونة من غرفتين وصالة، في حين تتراوح تكلفة استئجار غرفتين وصالة أو 3 غرف وصالة في قرية جميرا الدائرية، بين 172 ألف و186 ألف درهم إمارتي سنوياً على التوالي. 

أنواع وحدات تاون هاوس للايجار في دبي

تتنوع وحدات التاون هاوس المتاحة للايجار في دبي بين وحدات مفروشة وغير مفروشة، وتشمل أيضاً وحدات شبه منفصلة أو خاصة. بالإضافة إلى ذلك، يتنوع العرض ليشمل وحدات دوبلكس أو تربلكس.

وحدات تاون هاوس مفروشة للايجار في دبي

تُعد التكلفة السنوية لاستئجار وحدات التاون هاوس الجاهزة والمفروشة بالكامل، مكلفة نوعاً ما مقارنةً مع متوسط الاستئجار الربع سنوي، فيما يلي لمحة عن التكلفة المتوقعة لك نوع من هذه الوحدات:

102 ألف درهم إماراتي سنوياً للوحدات المكونة من غرفة وصالة
123 ألف درهم إماراتي سنوياً للوحدات المكونة من غرفتين وصالة
151 ألف درهم إماراتي سنوياً للوحدات المكونة من 3 غرف وصالة
277 ألف درهم إماراتي للوحدات المكونة من 4 غرف وصالة

وحدات تاون هاوس غير مفروشة للايجار في دبي

يوفر موقع بيوت العديد من الإعلانات العقارية التي تناسب طلباتك، ما يتيح لك فرصة إيجاد وحدات تاون هاوس غير مفروشة في دبي بكل سهولة. فيما يلي نستعرض متوسط التكلفة السنوية المتوقعة لكل نوع من هذه الوحدات: 

115 ألف درهم إماراتي للوحدات المكونة من 1 غرفة وصالة
135 ألف درهم إماراتي للوحدات المكونة من غرفتين وصالة
162 ألف درهم إماراتي للوحدات المكونة من 3 غرف وصالة
240 ألف درهم إماراتي للوحدات المكونة من 4 غرف وصالة

وحدات تاون هاوس منفصلة وخاصة

تقدم وحدات التاون هاوس توازناً جيداً بين الخصوصية والحياة المجتمعية، حيث تكون جزءاً من مجموعة من الوحدات السكنية المتصلة ببعض، وتشترك في بعض المرافق الخارجية، التي توفر بيئة مجتمعية مريحة. 

للأشخاص الذين يفضلون الخصوصية التامة، يمكنهم العثور على وحدات "شبه منفصلة" تشترك في حائط واحد فقط، لكنها عادةً ما تكون أكثر تكلفة مقارنةً مع الوحدات الأخرى.

وحدات تاون هوس سمبلكس، دوبلكس وتربلكس

يتوفر في بعض المناطق المميزة في دبي مثل نخلة جميرا ودبي جنوب، وحدات تاون هاوس دوبلكس وتربلكس مفروشة ومجهزة بالكامل، تأتي هذه الوحدات بمساحة إضافية وأكثر رفاهية مقارنةً مع وحدات السمبلكس، ولكن تتكلفتها أكثر؛ نظراً للمساحة الإجمالية والمرافق الإضافية.

تملك بحق الانتفاع

تعد خاصية التملك بحق الانتفاع فرصة مميزة للأفراد الذين يرغبون في امتلاك منزل دون الحاجة إلى دفع مبلغ كبير مقدماً. في هذا النموذج، يتعاون المستأجر مع الوكيل العقاري لدفع أقساط شهرية لفترة زمنية محددة، وفي نهاية هذه الفترة، يكتسب المستأجر خيار شراء العقار بشكل كامل.

الأسئلة الشائعة

ما المناطق المميزة التي تضم وحدات تاون هاوس للايجار في دبي؟

نستعرض فيما يلي بعضاً من المناطق العائلية والصديقة للحيوانات الأليفة:

داماك هيلز 2
دبي جنوب
قرية جميرا الدائرية
المرابع العربية 3
تلال الغاف
دبي لاند
الفرجان
تاون سكوير
دبي هيلز استيت

ما الفرق بين وحدات التاون هاوس والفلل؟

تحظى وحدات تاون هاوس بتكلفة أقل نسبياً مقارنةً مع الفلل الفاخرة، وتقع في مشاريع تضم وحدات سكنية متلاصقة ببعضها البعض، ما يخلق جواً مجتمعياً يتيح للسكان مشاركة بعض المرافق والمساحات الخارجية معاً. في المقابل تتميز الفيلا باستقلاليتها المريحة، وتضم مساحات خارجية خاصة وجدران منفصلة توفر خصوصية فائقة للسكان.

هل استأجر فيلا أم تاون هاوس في دبي؟

يعتمد هذا الخيار على متطلباتك الشخصية، التي قد تتأثر بعدة عوامل مثل الميزانية الشخصية ومساحة العقار، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية وغيرها الكثير. عادةً ما ننصح الأشخاص الذين يبحثون عن عقار مميز وبسعر معقول اختيار وحدات التاون هاوس، التي توفر أغلب المتطلبات الشخصية وبسعر أقل. 

ما متوسط الايجار السنوي لوحدات التاون هاوس في دبي؟

يتباين متوسط تكلفة الايجار السنوية لوحدات التاون هاوس في دبي تبعاً لمدة العقد المبرم، حيث يبلغ متوسط الايجار السنوي للعقود الربع سنوية 181 ألف درهم إماراتي، في حين أن العقود السنوية تُعد أكثر تكلفة وتصل إلى 186 ألف درهم إماراتي سنوياً.

هل هناك وحدات تاون هاوس مفروشة متاحة للايجار الشهري في دبي؟

نعم، يمكن العثور على وحدات تاون هاوس مفروشة في منطقة داماك هيلز 2 من خلال البحث في موقع بيوت العقاري، ومتاحة للايجار قصير الأجل. 

ما المناطق التي توفر وحدات تاون هاوس للايجار في دبي بالقرب من محطات المترو؟

توفر المناطق التالية العديد من الوحدات السكنية التي تقع بالقرب من محطات المترو في دبي:

الفرجان
البرشاء

ما المناطق التي توفر وحدات تاون هاوس للايجار بالقرب من المدارس في دبي؟

هناك العديد من المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار العقارات بالقرب من المدارس في دبي، مثل:

الينابيع
قرية جميرا الدائرية
البرشاء

ما تكلفة استئجار عقار في دبي؟

تشمل تكلفة شراء واستئجار عقار في دبي ما يلي:

• وديعة تأمين (يتم سدادها وقت إخلاء العقار)
• عمولة الوكالة - تتراوح بين (2% و 5%) من الايجار السنوي
• رسوم التسجيل – 215 درهم إماراتي + 5% ضريبة القيمة المضافة
• رسوم هيئة كهرباء ومياه دبي – 4,5 ألف درهم إماراتي (4 آلاف مستردات)
• رسوم التبريد المركزي (معفاة في حال عدم توفر المُبرّد)

كيف يمكنني استئجار تاون هاوس في دبي؟

قم بالبحث عن العقارات المتاحة للايجار في دبي من خلال زيارة موقع بيوت العقاري، عند العثور على الخيار الذي يتناسب مع احتياجاتك وميزانيتك، اتصل بصاحب العقار للتفاوض معه حول الشروط وتوقيع عقد الايجار. يتم دفع الايجار عادةً باستخدام شيكات مؤرخة للمستقبل (تأمين)، وقد يطلب بعض أصحاب العقارات عدة شيكات حسب مدة العقد المبرم.

لكي تستأجر عقار في دبي، يجب على كل من المستأجر وصاحب العقار التسجيل في منصة (إيجاري)، وهو نظام تديره الهيئة العقارية في دبي. 

ما هي المستندات اللازمة لاستئجار تاون هاوس في دبي؟

لتتمكن من استئجار تاون هاوس في دبي، يتوجب عليك توفير المستندات الآتية: 

• بطاقة الهوية الإماراتية 
• إذن الإقامة (الفيزا)
• جواز سفر ساري المفعول
• عقد ايجار (إيجاري)
• إثبات دخل