فرصة رائعة استديو للاستثمار فقط ادفع 60 الف درهم سنويا و احصل على عائد استثماري 10% سنويا

الجادة، الشارقة
فرصة رائعة استديو للاستثمار فقط ادفع 60 الف درهم سنويا  و احصل على عائد استثماري 10% سنويافرصة رائعة استديو للاستثمار فقط ادفع 60 الف درهم سنويا  و احصل على عائد استثماري 10% سنويا
20
الخريطة
314,000درهم
استوديو
1 حمام
314 قدم مربع

لمحة عامة

تفاصيل العقار

  • نوع العقارشقة
  • السعر314,000   درهم
  • غرف النوماستوديو
  • الحمامات1
  • المساحة314 قدم مربع
  • نوع العرضللبيع
  • الموقعالجادة، الشارقة
  • الرقم المرجعيبيوت - zaina#710

وصف العقار

موقع استراتيجي مجاور الى اكبر مركز أكاديمي في منطقة الشرق األوسط
? عائد استثماري سنوي مضمون أعوام لمدة 5 ّ فرصة قي قمة لالستثمار المبكر في قطاع ّ جديد تمي ّ ز بالقوة والربحية والثبات
في مناطق مختلفة من العالم تصاميم ومرافق نوعية ال مثيل لها في السوق المحلية يتم تسليم جميع الوحدات مع األاثاث الكامل
تتم إدارة جميع الوحدات من جانب جهة مختصة الامر حاجة للمستثمر للحصول على تأشيرة إقامة في اإلامارات العربية المتحدة لشراء العقارات ّ تتوفر العقارات على أساس نظام ”التملك الحر“أو ”الحيازة على سبيل اإلايجار لمدة 100 عام سيتمتع سكان نِست بفرص
سيتمتع سكان نِست بفرص عمل بدوام جزئي في محالات التجزئة والمطاعم
سيتمكن سكان نِست من استخدام النقل من وإلى المدينة الجامعية

نحن فخورون بتقديم نِست َ من أراد، إحدى أبرز المجتمعات ّ السكني ّ ة الطالبية األولى من نوعها في الشرق األوسط، والعالمية فارقة من حيث ّ تمث عناصر األمن والسالمة والراحة وسهولة االستخدام ألجيال المستقبل
مثل نِست مجتمعا تم تصميمه بعناية تامة ليتيح للطالب إمكانية العيش ٍ والدراسة والترفيه داخل محيطٍ آمن ومبتكر في الشارقة. وسيستفيد المستأجرون داخل المجمع من العديد من المرافق الرائعة، بما في ذلك المساحات الخضراء الرحبة، وقاعة الطعام الرئيسية، والمكتبة، وأحواض السباحة، وصاالت اللياقة البدنية، وغيرها من المرافق الرياضية ّ الممي ً زة، فضال عن المرافق العصرية األخرى ضمن مجتمع الجادة. ٌ وسيتولى فريق متخصص عملية اإلشراف اإلداري على المجتمع في الموقع لضمان ّ سالمة المقيمين وأمن المرافق. وبكل بساطة، ّ يمثل مجتمع نِست المكان المثالي الذي ّسيلب ّ ي احتياجات كل طالب بطريقة محترمة ّ وموثوقة وفق أعلى المعايير المهني
يضم مجتمع نِست 10 ّ مباني تم تصميمها ٍ بعناية تامة مع التركيز على المساحات الخارجية. فقد تم تصميم األبنية لتوفير ّ الظل وتسهيل حركة الرياح لتخفيف حدة ّ الحرارة خالل شهور الصيف الحارة، ويشمل ّ مجمع المباني باقة من األفنية الداخلية ّ والمساحات الرحبة لتجمع الطالب المقيمين. ّ وقد تم ّ تخصيص أجزاء مختلفة من المجمعات السكنية للذكور واإلناث، مما يضمن الراحة والخصوصية والرحابة للجميع. ويتكون كل مبنى من خمسة طوابق ويحتوي على مساحة مشتركة واحدة على األقل- والتي تشمل صالة ألعاب رياضية أو مكتبة على سبيل المثال- باإلضافة إلى غرف الغسيل وقاعات ّ التلفزيون والمناطق الدراسية المشتركة. وهناك إمكانية بأن توفر منافذ التجزئة ومرافق ّ خدمات الطعام والشراب في المجمع فرص ٍ عمل بدوام جزئي للمقيمين ضمن شراكات ٍ مع مجموعة من المؤسسات المحلية. ٍ سيحظى الطالب المقيمون في نِست بترحيب
ٍ كبير مع العديد من المزايا حتى حق الوصول الحصري إلى تطبيق خدمات الكونسييرج الخاصة لمنحهم أقصى فائدة ممكنة من مرافق المجتمع؛ فنحن ملتزمون َ في أراد ّ بتقديم تجربة معيشية استثنائية ومريحة لطالبنا األعزاء قادة الغد المشرق. ّ يتمي ّ ز مجمع نِست بالعديد من الخصائص وأهمها المرونة في استخدام المساحة ّ المكاني ّ ة والتركيز الذي أوليناه لعملية ّ التدريب والتطوير المهني المستمر لمجتمع ب. وتتوفر الفصول الدراسية لتنفيذ الطّل مجموعة من األنشطة المختلفة، كما ً نرحب أيضا بالطالب الذين يخضعون لهذه ٍ الدورات والبرامج للبقاء في الموقع لفترات ّ زمنية تتراوح بين القصيرة والمتوسطة
أصبحت مجمعات إقامة الطالب لهذا الغرض ً المصممة خصيصا إحدى أكثر االستثمارات العقارية ّ جاذبية وربحية في األسواق ً التقليدية. فهي تمتاز بالعديد من ً الخصائص، وتوفر عائدا مضمونا على االستثمار، وتتم إدارتها بواسطة فرق عمل متخصصة موجودة في الموقع مما يضمن الطمأنينة وراحة البال. ّ ويعد قطاع التعليم أحد أسرع القطاعات في دولة اإلمارات العربية المتحدة، وذلك ً نموا بفضل تنامي اإلنفاق الحكومي المرتفع عليه ومكانته الحيوية ضمن الرؤية الوطنية 2021 . وقد تزايدت أعداد الطالب المسجلين في برامج أكثر من أي ً التعليم العالي في اإلمارات مؤخرا ّ وقت مضى، وذلك مع تحول البالد إلى بقعة ٍ جاذبة للطالب من جميع أنحاء الشرق األوسط وأفريقيا وجنوب آسيا وغيرها من بقاع العالم. لمنظمة اليونسكو، فقد بلغ عدد ً ووفقا ّ الطالب الملتحقين بالمؤسسات التعليمية في اإلمارات 000,160 في عام 2016 ،وهم في ازدياد مستمر بسبب تزايد عدد المؤسسات الجديدة. وعلى سبيل المثال، يقيم ما يقرب من 000,15 طالب مسجلين لدى أكبر جامعتين في الشارقة وحدها خارج الحرم الجامعي. ّ هذا، وتتمي ٍ ز الشارقة باقتصاد مزدهر وكثافة ّ سكاني ُ ة متنامية، حيث يتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 13. 2 مليون نسمة بحلول عام 2026.
المرافق المشتركة :
فني استديوّ Art studio
قاعة موسيقى Music hall
مكتبة Library
مسرح Amphitheatre
قاعة فعاليات عامة Community hall
خدمات الطعام والشراب
مضمار جري Running track
قاعة فعاليات متعددة األغراض Multipurpose hall (Dancing/Meditation)
المرافق المنفصلة للنساء والرجال :
Separate facilities for men and women
سباحة أحواض Swimming pools
ّ نوادي لياقة بدنية Gym
ّ غرف دراسية Study rooms
حديقة الخضروات Vegetable garden
مرافق رياضية Sports facilities
مساحات خارجية للجلوس/الدراسة Outdoor sitting/study area
ّ المرافق المتوفرة في كل مبنى Facilities in each building
مجالس مشتركةShared lounges
غرف غسيل Laundry rooms
قاعات تلفزيون

الموقع والأماكن القريبة

المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

حاسبة القرض العقاري

قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار

سعر العقار
درهم
مدة القرض
سنة
الدفعة الاولى
%
درهم
نسبة الفائدة
%
الدفعة الشهريةدرهم1,146
إجمالي مبلغ السداد على 25 سنةدرهم343,916
تفاصيل القرض
الفائدةقيمة التمويل

البحث الشائع

RERA# 21870, DED# 817830رقم التصريح# 6789098765432345
وكيل العقار:Zaina Zadah
عرض جميع العقارات
اتصل بالوكيل لمزيد من المعلومات
الاسم*
البريد الإلكتروني*
رقم الهاتف*
نص الرسالة*