درهم 980,000
شقة
23المساحة:1,035 قدم مربع
شقة في طراز،حي نسيج،الجادة 2 غرف 980000 درهم - 16121541
طراز، حي نسيج، الجادة، الشارقة
للبيع
- حي نسيجمختلط
شقة
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
شقق
حي نسيج
شقق للبيع في حي نسيج
الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
- درهم 1,350,000
شقة
23المساحة:1,127 قدم مربع
غرفتين نوم جاهزه للسكن اطلالة مسبح ومطبخ مغلق
ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 675,000
شقة
12المساحة:764 قدم مربع
شقة في طراز،حي نسيج،الجادة 1 غرفة 675000 درهم - 16044660
طراز، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 1,240,000
شقة
23المساحة:1,282 قدم مربع
شقة في ذا بوليفارد،حي نسيج،الجادة 2 غرف 1240000 درهم - 16055719
ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 785,000
شقة
12المساحة:781 قدم مربع
شقة في ذا بوليفارد،حي نسيج،الجادة 1 غرفة 785000 درهم - 16055545
ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 850,000
شقة
12المساحة:700 قدم مربع
شقة غرفة وصالة للبيع | 700 قدم² | إطلالة على الحديقة والمسبح | مؤجرة بعائد مميز | تمويل بنكي متاح
ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 780,000
شقة
12المساحة:685 قدم مربع
شقة في سكون 2،سكون،حي نسيج،الجادة 1 غرفة 780000 درهم - 15961444
سكون 2، سكون، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 980,000
شقة
23المساحة:1,037 قدم مربع
شقة في ذا بوليفارد،حي نسيج،الجادة 2 غرف 980000 درهم - 15979047
ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 1,160,000
شقة
23المساحة:1,150 قدم مربع
شقة في ذا بوليفارد،حي نسيج،الجادة 2 غرف 1160000 درهم - 15940462
ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 1,160,000
شقة
23المساحة:1,170 قدم مربع
شقة في ذا بوليفارد،حي نسيج،الجادة 2 غرف 1160000 درهم - 15917433
ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 730,000
شقة
12المساحة:730 قدم مربع
شقة في ذا بوليفارد،حي نسيج،الجادة 1 غرفة 730000 درهم - 15830315
ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 1,120,000
شقة
23المساحة:1,140 قدم مربع
شقة في ذا بوليفارد،حي نسيج،الجادة 2 غرف 1120000 درهم - 15804521
ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 800,000
شقة
12المساحة:850 قدم مربع
شقة في ذا بوليفارد،حي نسيج،الجادة 1 غرفة 800000 درهم - 15804069
ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 600,000
شقة
12المساحة:755 قدم مربع
شقة في ذا بوليفارد،حي نسيج،الجادة 1 غرفة 600000 درهم - 15680449
ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 1,350,000
شقة
23المساحة:1,126 قدم مربع
شقه جاهزه ومؤجره بعائد ممتاز بموقع مميز واطلاله مميزه علي المسبح
البوليفارد 3، ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 459,999
شقة
استوديو1المساحة:300 قدم مربع
استوديو فاخر بتصميم راقٍ | وحدة زاوية متميزة | إطلالة ساحرة على المسبح | إقامة فاخرة بالطابق الأول | استثمار عقاري عالي القيمة | دخل إيجاري 33 ألف دره
طراز 2، طراز، حي نسيج، الجادة، الشارقة
درهم 1,350,000شقة
23المساحة:1,055 قدم مربع
غرفتين | فخمه واسعه | اطلاله تياترو | بلكونه
طراز، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 1,350,000
شقة
23المساحة:1,137 قدم مربع
شقة غرفتين وصالة في تيراز 2 || مجمع الجادة السكني || موقع متميز || فرصة استثمارية رائعة
طراز، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 1,250,000
شقة
23المساحة:1,088 قدم مربع
للبيع | شقة جديدة أول ساكن في سكون 1 – مشروع الجادة | موقع مميز وتصميم عصري
سكون، حي نسيج، الجادة، الشارقة
التسليمالربع 4 من عام 2024خطة السداد45/55
- درهم 1,320,000
شقة
23المساحة:1,074 قدم مربع
تملك بسعر مغري | شقة غرفتين و صالة | أنظمة المنزل الذكية | اطلالة مسبح | تصميم عصري | تشطيب راقي | قريبة من كل الخدمات | موقع متميز
سكون 1، سكون، حي نسيج، الجادة، الشارقة
التسليمالربع 2 من عام 2021
- درهم 490,000
شقة
استوديو1المساحة:344 قدم مربع
شقة في طراز 3،طراز،حي نسيج،الجادة 490000 درهم - 15980846
طراز 3، طراز، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 1,129,999
شقة
23المساحة:970 قدم مربع
شقة ذكية / إطلالة على الحديقة / أجهزة مطبخ / شرفة / صالة رياضية ومسبح وموقف سيارات مجاناً
ذا بوليفارد 2، ذا بوليفارد، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 1,050,000
شقة
12المساحة:831 قدم مربع
شقة في تيرز 1،طراز،حي نسيج،الجادة 1 غرفة 1050000 درهم - 15904820
تيرز 1، طراز، حي نسيج، الجادة، الشارقة
- درهم 490,000
شقة
استوديو1المساحة:365 قدم مربع
شقة في طراز،حي نسيج،الجادة 490000 درهم - 15923175
طراز، حي نسيج، الجادة، الشارقة
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةبيع أو أجر عقارك الآنتواصل مع وكيل موثوق للحصول على أفضل صفقة، بأسرع ما يمكن.
ابدأ الآن
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
نتائج مقترحة
استوديو للبيع في حي نسيجشقق 1 غرفة نوم للبيع في حي نسيجشقق 2 غرفة نوم للبيع في حي نسيجشقق 3 غرف نوم للبيع في حي نسيجتاون هاوس للبيع في حي نسيج
عرض المزيد
شقق في مناطق أخرى مجاورة
عقارات في مناطق أخرى مجاورة
الاستثمار في العقارات قيد الإنشا
كل ما تحتاج لمعرفته عن نسيج ديستركت من أرادَ
معلومات عن نسيج ديستركت، الجادة
طُوّر نسيج ديستركت من قبل شركة أرادَ العقارية، ويُعد مجمّع سكني ثقافي وإبداعي يقع ضمن مشروع الجادة الضخم في إمارة الشارقة. ويُعتبر هذا المشروع قيد الإنشاء جزءاً من مشروع رئيسي بقيمة 35 مليار درهم إماراتي، ويهدف إلى توفير بيئة نابضة بالحياة للفنانين ورواد الأعمال والعائلات.
يحتل نسيج ديستركت موقع استراتيجي في قلب منطقة الجادة، ويوفر وحدات سكنية تتنوع بين شقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، ضمن مباني ذات تصاميم عصرية تشتمل على تشطيبات فاخرة وتجهيزات المنازل الذكية. يتمتع السكان بقربهم من وجهات ثقافية عالمية مثل إل تياترو، وهو مركز للفنون الأدائية من تصميم المعماري الرائد تاداو أندو. وقد تم بالفعل تسليم أكثر من 920 وحدة سكنية في مشروع طراز، ويجري العمل على تسليم المزيد من الوحدات في سكون، وإل تياترو ريزيدنسز، وفيدا الجادة، مع نهاية عام 2025.
لمحة عامة
- المطور العقاري: أراد العقارية
- الموقع: الجادة، الشارقة
- نوع العقارات: شقق استوديو، وشقق من غرفة وصالة، وغرفتين وصالة
- السعر المبدئي: 299 ألف درهم إماراتي
- خطة الدفع: خيارات دفع مرنة
- تاريخ التسليم المتوقع: 2025
المخطط الرئيسي لنسيج ديستركت، الجادة
تم تصميم مشروع نسيج ديستركت بعناية ليجمع بين مفاهيم الإبداع، والثقافة، والترابط المجتمعي. حيث تتوزع المجمعات السكنية الرئيسية مثل طراز وسكون، حول حدائق خطية وممرات مشاة. وتتمركز حول معالم رئيسية مثل إل تياترو وساحة عامة تضم محلات تجارية ومقاهي ومكتبات.
يضيف فيدا الجادة طابع الضيافة الراقية والمعيشة المُخصصة للعلامات التجارية إلى الحي، مع مساحات خضراء وملاعب للأطفال ومواقف سيارات آمنة ضمن كل مبنى. يشجع الحي على أسلوب حياة نشط وسهل المشي، ويوفر وصول مباشر إلى مدارس الجادة، ومتنزه الأعمال، والوجهات الترفيهية القريبة.
العقارات في نسيج ديستركت، الجادة
يضم نسيج ديستركت مجموعة متنوعة من الشقق المصممة لتناسب أسلوب الحياة العصري والإبداعي، وتتوزع ضمن مباني منخفضة الارتفاع تُطل على ساحات خضراء وحدائق حضرية. تشمل كل وحدة سكنية على تقنيات المنزل الذكي ومطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة أوروبية فاخرة.
تتضمن المجمعات السكنية الرئيسية الحالية في المشروع كل من طراز وسكون وإل تياترو ريزيدنسز و فيدا ريزيدنس الجادة، وتتنوع الوحدات السكنية من شقق الاستوديو إلى شقق غرفتين. تم تسليم 920 وحدة سكنية ضمن مشروع طراز، كما يجري العمل على تسليم 625 وحدة إضافية ضمن في سكون وإل تياترو ريزيدنسز.
أبرز مشاريع قيد الإنشاء في نسيج ديستركت
- طراز: يتألف من 8 مباني سكنية توفر وحدات سكنية عصرية، تتراوح من شقق الاستوديو إلى شقق بغرفتين، وتتمتع بميزات المنزل الذكي وإطلالات خلابة على المساحات الخضراء، كما تتضمن المرافق الرئيسية مسبح، ونادي صحي، ومنطقة لعب للأطفال.
- سكون: مجمّع سكني مكون من 5 مباني قيد الإنشاء، توفر شقق عصرية بتجهيزات راقية وتقنيات ذكية. وتتيح سهولة الوصول إلى إل تياترو والمعالم الثقافية.
- فيدا الجادة ريزيدنسز: مشروع سكني عصري يحمل علامة فيدا التجارية، ويضم 529 شقة فندقية موزعة على 4 مباني، ويشمل المشروع خدمات ضيافة فاخرة مع اتصال مباشر بفندق فيدا.
المخططات الطابقية في نسيج ديستركت، الجادة
استكشف المخططات الطابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد لمشروع نسيج ديستركت المتوفرة على موقع بيوت، لتتمكن من مقارنة المساحات، وإلقاء نظرة على التصاميم الداخلية، واختيار الوحدة السكنية الأنسب لك.
الأسعار وخطط الدفع
يوفر نسيج ديستركت أسعار تنافسية وخطط دفع مرنة، مما يجعله خيار مثالي للمستثمرين الباحثين عن عائدات إيجارية مرتفعة ونمو مستمر في رأس المال، وكذلك للمشترين الجدد الباحثين عن طرق تمويل ميسرة. تبدأ أسعار شقق الاستوديو من 299 ألف درهم إماراتي، مع دفعة أولى منخفضة.
الأسعار المبدئية
- شقق طراز: ابتداءً من 299 ألف درهم إماراتي
- شقق سكون: ابتداءً من 548 ألف درهم إماراتي
خطط الدفع
- الخطة أ:
- الدفعة الأولى: 30%
- عند التسليم: 70%
- الخطة ب:
- الدفعة الأولى: 5%
- قبل التسليم: 40%
- عند التسليم: 55%
الميزات والمرافق
ميزات المشروع
- حي ثقافي يتمحور حول مركز الفنون إل تياترو
- ممرات مشاة وساحات عامة منسقة
- وصول سلس إلى المقاهي والمعارض الفنية والمساحات الإبداعية
الميزات الداخلية
- تتوفر تقنيات المنزل الذكي في جميع الوحدات
- نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف توفر الإضاءة الطبيعية
- مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة أوروبية
المرافق المجتمعية
- نادي لياقة بدنية مجهز بأحدث الأجهزة
- مسابح للكبار والأطفال
- مرافق شواء ومساحات لعب للأطفال
- الوصول إلى حدائق ومساحات خضراء
- على بُعد مسافة قصيرة من مدار الجادة ومول زيرو 6
مميزات الموقع
- الشوارع الرئيسية: وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الذيد، وشارع المدينة الجامعية
- التنقل: يقع في قلب منطقة الجادة مع إمكانية التنقل مشياً على الأقدام إلى المحلات التجارية والمرافق الثقافية
- المطار: يقع على بعد 15 دقيقة من مطار دبي الدولي، و5 دقائق من مطار الشارقة الدولي
- الترفيه: يبعد 10 دقائق عن كورنيش الشارقة، و12 دقيقة عن واجهة المجاز المائية
- المولات: يقع على بعد 8 دقائق عن زيرو 6 مول وتلال مول
- مراكز الأعمال: يقع بالقرب من مجمع الشارقة للبحوث والتكنولوجيا والابتكار
الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للبيع في حي نسيج
كم عدد الشقق المدرجة للبيع في حي نسيج؟
يعرض موقع بيوت 1,164 شقة للبيع في حي نسيج.
ما هي أشهر المواقع التي يمكن البحث فيها عن شقق للبيع في حي نسيج؟
للراغبين في شراء شقة في حي نسيج يمكنهم استكشاف المواقع التالية:
- ذا بوليفارد
- سكون
- طراز
ما مدى تفاوت أسعار الشقق المعروضة للبيع على موقع بيوت في حي نسيج؟
توضح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت أن سعر شراء الشقق في حي نسيج يتفاوت بين 450,000 درهم إماراتي و2,150,000 درهم إماراتي.
كم يبلغ متوسط سعر شراء الشقق المعلن عنها في حي نسيج على بيوت؟
حسب إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء شقة في حي نسيج لآخر 6 أشهر 1,013,796 درهم إماراتي. يعتمد السعر على مساحة الشقة ونوعها وحالتها، فقد يرتفع أو ينخفض عن المتوسط.
كم يكلف شراء الشقق للإعلانات المدرجة في حي نسيج بناءً على مساحة العقار؟
اعتماداً على موقع بيوت العقاري، يختلف متوسط سعر شراء الشقق المدرجة في حي نسيج حسب مساحة العقار كالآتي:
- استوديو: 492,080 درهم إماراتي
- غرفة: 768,516 درهم إماراتي
- غرفتين: 1,207,917 درهم إماراتي
- 3 غرف: 1,434,789 درهم إماراتي
هل تغير متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في حي نسيج؟
شهد متوسط أسعار شراء الشقق للإعلانات المدرجة على موقع بيوت تغيراً بنسبة -2%. يعزى التغير في السعر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.
ما هي المناطق التي توفر شقق للبيع بالقرب من حي نسيج؟
يمكن استكشاف المناطق التالية لشراء الشقق بالقرب من حي نسيج:
- تجارية مويلح
- الزاهية
- المنطقة الصناعية
ما هي خيارات المدارس القريبة من حي نسيج؟
ما يلي مدارس قريبة من حي نسيج:
- مدرسة الاستقلال الخاصة
- مدرسة جيمس ميلينيوم الخاصة
- مدرسة بيس الدولية الشارقة
ما هي الحضانات القريبة من حي نسيج؟
هذه خيارات حضانات قريبة من حي نسيج:
- حضانة متعة التعليم
- حضانة أوركارد البريطانية سمنان
- حضانة بامبل بي
كم نسبة العائد على الاستثمار الذي تحققه الشقق في حي نسيج؟
يبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في حي نسيج ما نسبته 7.33%. يمكن أن تختلف نسبة عائد الاستثمار اعتماداً على مساحة الشقة وموقعها والمرافق الخدمية القريبة والتغيرات في السوق.
كيف تختلف أسعار بيع الشقق المدرجة في المناطق المجاورة؟
تختلف أسعار الشقق المعروضة للبيع في المناطق القريبة من حي نسيج كما يلي:
- تجارية مويلح: 898,285 درهم إماراتي
- الزاهية: 840,243 درهم إماراتي
- المنطقة الصناعية : 733,753 درهم إماراتي