في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
المخططات الطابقية
الخريطة
11
مؤثثة بالكامل | استثمار متميز بعائد على الاستثمار يزيد عن 7% | قرية جميرا الدائرية (JVC)
*شقة استوديو للبيع في برج "أوريستا تاور" (Auresta Tower) - قرية جميرا الدائرية (JVC)*
*من تطوير شركة "تايجر للعقارات" (Tiger Properties)*
*السعر: 530,000 درهم إماراتي*
*المساحة: 333.4 قدم مربع*
*الوحدة: 2206 - الطابق 22*
*موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2028*
### المزايا الرئيسية
- استوديو عصري بتصميم ذكي وفعال يستغل كل مساحة ممكنة
- مفروش بالكامل وجاهز للسكن أو التأجير مباشرةً
- إطلالة مفتوحة على منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC)
- نظام "المنزل الذكي" (Smart Home)
- تملك حر لجميع الجنسيات
- خطة سداد مرنة مباشرة من المطور العقاري
### الموقع
في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى أسرع المناطق نمواً في دبي:
- 10 دقائق إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- 10 دقائق إلى دبي هيلز مول
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- محاطة بالمدارس، والمستشفيات، ومتاجر السوبر ماركت، والمطاعم، والمقاهي
### المرافق ووسائل الراحة
- مسبح بنظام "إنفينيتي" (Infinity Pool) مع منصة للتشمس
- صالة رياضية (جيم) عصرية مجهزة بالكامل
- منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
- منطقة مخصصة للشواء (BBQ)
- ردهة (لوبي) فاخرة مع خدمة استقبال على مدار الساعة
- متاجر تجزئة ومطاعم ومقاهي في الطابق الأرضي
- أمن وحراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)
- مواقف سيارات مغطاة
### نبذة عن المشروع
برج "أوريستا تاور" (Auresta Tower) من تطوير شركة "تايجر للعقارات" (Tiger Properties)، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات.
- برج سكني فاخر يتكون من *63 طابقاً*
- يضم *814 وحدة سكنية*، معظمها وحدات استوديو بتصاميم عملية
- جميع الوحدات مفروشة بالكامل
- تصميم معماري عصري يضمن دخول الضوء الطبيعي بوفرة إلى جميع الوحدات
### لماذا الاستثمار هنا؟ 1. *سعر دخول منخفض:* 530,000 درهم إماراتي فقط لوحدة سكنية جديدة تماماً في منطقة "قرية جميرا الدائرية" (JVC) - وهو سعر أقل بكثير من قيمة السوق.
2. *عائد إيجاري مرتفع:* تُعد وحدات الاستوديو في "قرية جميرا الدائرية" (JVC) الأكثر طلباً للإيجار، حيث تحقق عوائد سنوية تتراوح بين 7% و8%.
3. *ارتفاع قيمة العقار:* لا يزال المشروع قيد الإنشاء ومن المقرر تسليمه في عام 2028؛ لذا يُتوقع أن ترتفع الأسعار مع اقتراب موعد التسليم.
4. *سهولة إعادة البيع والتأجير:* تحظى منطقة "قرية جميرا الدائرية" (JVC) بطلب مرتفع للغاية من قِبل المهنيين الشباب والعائلات الصغيرة.
5. *مطور عقاري موثوق:* نجحت شركة "تايجر" (Tiger) في تسليم أكثر من 20 مشروعاً في مختلف أنحاء دبي.
*من تطوير شركة "تايجر للعقارات" (Tiger Properties)*
*السعر: 530,000 درهم إماراتي*
*المساحة: 333.4 قدم مربع*
*الوحدة: 2206 - الطابق 22*
*موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2028*
### المزايا الرئيسية
- استوديو عصري بتصميم ذكي وفعال يستغل كل مساحة ممكنة
- مفروش بالكامل وجاهز للسكن أو التأجير مباشرةً
- إطلالة مفتوحة على منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC)
- نظام "المنزل الذكي" (Smart Home)
- تملك حر لجميع الجنسيات
- خطة سداد مرنة مباشرة من المطور العقاري
### الموقع
في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC)، إحدى أسرع المناطق نمواً في دبي:
- 10 دقائق إلى دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- 10 دقائق إلى دبي هيلز مول
- 15 دقيقة إلى مول الإمارات
- 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- محاطة بالمدارس، والمستشفيات، ومتاجر السوبر ماركت، والمطاعم، والمقاهي
### المرافق ووسائل الراحة
- مسبح بنظام "إنفينيتي" (Infinity Pool) مع منصة للتشمس
- صالة رياضية (جيم) عصرية مجهزة بالكامل
- منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
- منطقة مخصصة للشواء (BBQ)
- ردهة (لوبي) فاخرة مع خدمة استقبال على مدار الساعة
- متاجر تجزئة ومطاعم ومقاهي في الطابق الأرضي
- أمن وحراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)
- مواقف سيارات مغطاة
### نبذة عن المشروع
برج "أوريستا تاور" (Auresta Tower) من تطوير شركة "تايجر للعقارات" (Tiger Properties)، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات.
- برج سكني فاخر يتكون من *63 طابقاً*
- يضم *814 وحدة سكنية*، معظمها وحدات استوديو بتصاميم عملية
- جميع الوحدات مفروشة بالكامل
- تصميم معماري عصري يضمن دخول الضوء الطبيعي بوفرة إلى جميع الوحدات
### لماذا الاستثمار هنا؟ 1. *سعر دخول منخفض:* 530,000 درهم إماراتي فقط لوحدة سكنية جديدة تماماً في منطقة "قرية جميرا الدائرية" (JVC) - وهو سعر أقل بكثير من قيمة السوق.
2. *عائد إيجاري مرتفع:* تُعد وحدات الاستوديو في "قرية جميرا الدائرية" (JVC) الأكثر طلباً للإيجار، حيث تحقق عوائد سنوية تتراوح بين 7% و8%.
3. *ارتفاع قيمة العقار:* لا يزال المشروع قيد الإنشاء ومن المقرر تسليمه في عام 2028؛ لذا يُتوقع أن ترتفع الأسعار مع اقتراب موعد التسليم.
4. *سهولة إعادة البيع والتأجير:* تحظى منطقة "قرية جميرا الدائرية" (JVC) بطلب مرتفع للغاية من قِبل المهنيين الشباب والعائلات الصغيرة.
5. *مطور عقاري موثوق:* نجحت شركة "تايجر" (Tiger) في تسليم أكثر من 20 مشروعاً في مختلف أنحاء دبي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - SH___9268-Im48qj
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في12 نوفمبر 2026
- تاريخ الإضافة12 نوفمبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2028
بيانات موثّقة
المخططات الطابقية
عرض ثلاثي الأبعاد
صورة ثلاثية الأبعاد
صورة ثنائية الأبعاد
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 38 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
