مؤثثة بالكامل | إعفاء من رسوم الخدمات لمدة عام واحد | إعفاء من رسوم التسجيل العقاري (DLD) بنسبة 4%

توفر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع في Exotica by Al Marina في دائرة قرية الجميرا (JVC) تصميمًا عمليًا مع منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح وحمامين. تقع الوحدة في المنطقة 17، داخل مبنى سكني قادم مكون من 18 طابقًا يتميز ببنية تحتية حديثة للمنزل الذكي وتشطيبات معاصرة.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
إطلالة على وسط المدينة
إطلالات على الأفق والمنتزه
مطبخ على الطراز المعياري
أحكام المنزل الذكي
موقد غاز مدمج
نادي رياضي أو نادي صحي
حمام سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارته
منطقة لعب للأطفال
منطقة الشواء

تستفيد الشقة من مرافق البناء المشتركة، بما في ذلك مسبح لا متناهي على السطح مع مياه زرقاء صافية وإطلالات على أفق المدينة، وصالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا مع إضاءة طبيعية، ومناطق خارجية ذات مناظر طبيعية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمنطقة لعب مخصصة للأطفال، أو منطقة العشب أو الحديقة، والمساحات المشتركة المصممة بعناية والتي تدعم الحياة اليومية والاسترخاء.
يقع Exotica by Al Marina في المنطقة 17 من JVC، ضمن بيئة مخططة في وسط المدينة، مع توقع مرافق البيع بالتجزئة والترفيه مع تطور المنطقة. يوفر المبنى خدمات الكونسيرج على مدار 24 ساعة والأمن ومواقف مغطاة للسيارات، مع سهولة الوصول إلى المستشفيات القريبة والخدمات الأساسية. إن الاتصال بشارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد يجعل التنقل إلى دبي الأوسع أمرًا سهلاً.
تشتهر قرية جميرا سيركل بأجوائها العائلية ومساحاتها الخضراء الواسعة، مع العديد من المتنزهات ومسارات المشي ومسارات ركوب الدراجات. يمكن للمقيمين الوصول إلى سيركل مول والمدارس ودور الحضانة ومحلات السوبر ماركت والعيادات والفعاليات المجتمعية التي تدعم الروتين اليومي النشط. ترتبط شبكة الطرق الأوسع بالمراكز الرئيسية مثل مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومناطق التوظيف الرئيسية.
قد تجذب هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن وحدة سكنية حديثة مع وسائل الراحة المشتركة وخيارات العرض المتعددة، بما في ذلك جوانب وسط المدينة وحمام السباحة. كما أنه يمثل فرصة استثمارية محتملة، مدعومة بطلب الإيجار المتوقع للمشروع داخل JVC والبنية التحتية المخطط لها في المنطقة 17 بمجرد تشغيل المشروع بالكامل.