في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
19
إنر ريزيدنس باي امتياز، المنطقة السكنية جنوب دبي، دبي الجنوب، دبي
2 غرفة
3 حمامات
1,128 قدم مربع
الوصول إلى المترو | عائد إيجاري قوي | مفروشة بالكامل | موقع مميز | نمو رأسمالي
ENRE Residence by Imtiaz – Dubai SouthENRE Residence by Imtiaz Developments هو مشروع سكني عصري يقع في Dubai South Residential District، وهي من المناطق التي تعتبر من أهم محاور النمو والتوسع العمراني والاقتصادي في دبي.
يقدم المشروع استوديو، غرفة وغرفتين نوم، بالإضافة إلى بعض المساحات التجارية، مع تصميمات عملية وتشطيبات عصرية ومجموعة من المرافق المناسبة للحياة اليومية.
من وجهة النظر الاستثمارية، أهم ما يميز المشروع هو الجمع بين النمو المستقبلي لـ Dubai South، سعر الدخول التنافسي، ومنتج سكني يمكن أن يخدم المستخدم النهائي والسوق الإيجاري.
مميزات الوحداتتم تصميم الوحدات مع التركيز على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية والراحة في الاستخدام اليومي.
المرافق والخدماتيوفر ENRE Residence مجموعة متوازنة من المرافق التي تركز على الراحة والحياة المجتمعية، منها:
الموقع – Dubai Southمن أهم نقاط قوة ENRE Residence موقعه داخل Dubai South، وهي منطقة لديها خطط نمو وتطوير كبيرة على المدى الطويل.
يستفيد المشروع من قربه من:
سهولة الوصول
من وجهة النظر الاستثماريةمن الناحية الاستثمارية، ENRE Residence يعتبر أكثر فرصة مبنية على النمو المستقبلي وليس فقط على العائد الإيجاري الحالي.
Dubai South ما زالت في مرحلة تطور، وبالتالي فإن جزءاً كبيراً من الاستثمار يعتمد على تطور البنية التحتية، زيادة عدد السكان، نمو فرص العمل، وتوسع المشاريع السكنية والتجارية في المنطقة.
قرب المشروع من Al Maktoum International Airport وExpo City وDIP والطرق الرئيسية يمنحه إمكانية الوصول إلى شريحة متنوعة من المستأجرين، خصوصاً الموظفين والعائلات العاملين في المناطق المحيطة.
كما أن سعر الدخول التنافسي يمكن أن يكون نقطة مهمة للمستثمر الذي يريد دخول Dubai South برأس مال أقل مقارنة ببعض المناطق السكنية الأكثر نضجاً في دبي.
وبالطبع، عند تقييم الاستثمار، الأفضل دراسة الوحدة نفسها بناءً على سعر الشراء، المساحة، الطابق، الإطلالة، خطة الدفع، رسوم الخدمات، موعد التسليم والعائد الإيجاري المتوقع، وليس الاعتماد فقط على توقعات نمو المنطقة.
ENRE Residenceإذا كنت تبحث عن وحدة حديثة في Dubai South بسعر دخول تنافسي، وتصميم عملي، ومرافق جيدة، مع إمكانية الاستفادة من النمو طويل المدى للمنطقة، فإن ENRE Residence يستحق الدراسة.
المشروع يمكن أن يكون مناسباً للمستخدم النهائي الذي يبحث عن مجتمع سكني حديث، وكذلك للمستثمر الذي يركز على النمو الرأسمالي والعائد الإيجاري على المدى الطويل.
يمكنني مشاركة الوحدات المتاحة حالياً، الأسعار، المساحات، الـ Floor Plans وخطط الدفع ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب حسب ميزانيتك وهدفك الاستثماري.
يقدم المشروع استوديو، غرفة وغرفتين نوم، بالإضافة إلى بعض المساحات التجارية، مع تصميمات عملية وتشطيبات عصرية ومجموعة من المرافق المناسبة للحياة اليومية.
من وجهة النظر الاستثمارية، أهم ما يميز المشروع هو الجمع بين النمو المستقبلي لـ Dubai South، سعر الدخول التنافسي، ومنتج سكني يمكن أن يخدم المستخدم النهائي والسوق الإيجاري.
مميزات الوحداتتم تصميم الوحدات مع التركيز على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية والراحة في الاستخدام اليومي.
- استوديو، غرفة وغرفتين نوم
- مساحات معيشة وطعام بتصميم مفتوح
- نوافذ من الأرض إلى السقف
- شرفات خاصة بإطلالات على المجتمع أو الحديقة أو المسبح في وحدات مختارة
- خزائن مدمجة
- مطابخ مجهزة بالكامل
- خزائن مطبخ بتصميم عصري
- تشطيبات جيدة
- توزيع عملي للمساحات
- مواقف سيارات مغطاة
المرافق والخدماتيوفر ENRE Residence مجموعة متوازنة من المرافق التي تركز على الراحة والحياة المجتمعية، منها:
- مسبح
- مسبح للأطفال
- جيم مجهز بالكامل
- مسارات للمشي والجري
- حدائق ومساحات خضراء
- مناطق BBQ
- جلسات خارجية
- Sun Deck ومناطق Lounge
- زوايا للقراءة
- مناطق هادئة للاسترخاء
- منطقة Yoga وWellness
- قاعة متعددة الاستخدامات
- Community Clubhouse
- Lobby بتصميم عصري
- أمن على مدار الساعة
- Smart Access Control
الموقع – Dubai Southمن أهم نقاط قوة ENRE Residence موقعه داخل Dubai South، وهي منطقة لديها خطط نمو وتطوير كبيرة على المدى الطويل.
يستفيد المشروع من قربه من:
- Al Maktoum International Airport
- Expo City Dubai
- Emirates Road
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
- Dubai Investment Park
- مناطق الأعمال واللوجستيات الرئيسية
سهولة الوصول
- 15 دقيقة إلى Downtown Dubai
- 20 دقيقة إلى Dubai Marina
- 20 دقيقة إلى Mall of the Emirates
- 25 دقيقة إلى Dubai International Airport
من وجهة النظر الاستثماريةمن الناحية الاستثمارية، ENRE Residence يعتبر أكثر فرصة مبنية على النمو المستقبلي وليس فقط على العائد الإيجاري الحالي.
Dubai South ما زالت في مرحلة تطور، وبالتالي فإن جزءاً كبيراً من الاستثمار يعتمد على تطور البنية التحتية، زيادة عدد السكان، نمو فرص العمل، وتوسع المشاريع السكنية والتجارية في المنطقة.
قرب المشروع من Al Maktoum International Airport وExpo City وDIP والطرق الرئيسية يمنحه إمكانية الوصول إلى شريحة متنوعة من المستأجرين، خصوصاً الموظفين والعائلات العاملين في المناطق المحيطة.
كما أن سعر الدخول التنافسي يمكن أن يكون نقطة مهمة للمستثمر الذي يريد دخول Dubai South برأس مال أقل مقارنة ببعض المناطق السكنية الأكثر نضجاً في دبي.
وبالطبع، عند تقييم الاستثمار، الأفضل دراسة الوحدة نفسها بناءً على سعر الشراء، المساحة، الطابق، الإطلالة، خطة الدفع، رسوم الخدمات، موعد التسليم والعائد الإيجاري المتوقع، وليس الاعتماد فقط على توقعات نمو المنطقة.
ENRE Residenceإذا كنت تبحث عن وحدة حديثة في Dubai South بسعر دخول تنافسي، وتصميم عملي، ومرافق جيدة، مع إمكانية الاستفادة من النمو طويل المدى للمنطقة، فإن ENRE Residence يستحق الدراسة.
المشروع يمكن أن يكون مناسباً للمستخدم النهائي الذي يبحث عن مجتمع سكني حديث، وكذلك للمستثمر الذي يركز على النمو الرأسمالي والعائد الإيجاري على المدى الطويل.
يمكنني مشاركة الوحدات المتاحة حالياً، الأسعار، المساحات، الـ Floor Plans وخطط الدفع ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب حسب ميزانيتك وهدفك الاستثماري.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106134-QyRKr0
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في3 نوفمبر 2026
- تاريخ الإضافة3 نوفمبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2028
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
+ 35 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
