بالقرب من سعر الطرح الأصلي (OP) | غرفة نوم واحدة + غرفة دراسة | مفروشة بالكامل | التسليم: الربع الأول من عام 2027 | إعادة بيع

تفخر شركة "إيليت ميريت" للعقارات (Elite Merit Real Estate) بتقديم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفة دراسة في مشروع "إيليتز 3" (Elitz 3) المرموق من شركة "دانوب" (Danube)، والذي يقع في قلب منطقة "جميرا فيلج سيركل" (JVC). تتميز الوحدة بتصاميم داخلية عصرية، وشرفات واسعة، ومرافق حصرية، مما يجعلها خياراً مثالياً سواء للسكن أو للاستثمار، مع إمكانية تحقيق نمو كبير في قيمة العقار وعوائد إيجارية ممتازة.

تفاصيل العقار:
• غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي وخزائن مدمجة
• غرفة مكتب/دراسة قابلة للتحويل إلى غرفة نوم ثانية
• مفروشة بالكامل
• تقع في طابق متوسط
• مساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام
• مطبخ عصري مفتوح مجهز بالأجهزة الكهربائية (ثلاجة، فرن ميكروويف، غسالة أطباق، موقد، غسالة/مجفف ملابس، وشفاط)
• نظام منزل ذكي (Smart Home System)
• تصميم عصري بتشطيبات عالية الجودة
• موقف سيارات مخصص واحد
• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2027
• قابلة للتمويل العقاري

المرافق والخدمات:
• مسبح للكبار ومسبح للأطفال
• مرافق داخلية | صالة رياضية خارجية ومرافق للتمارين المائية
• منتجع صحي (سبا)، جاكوزي، ومنصة لممارسة اليوغا في الهواء الطلق
• سينما في الهواء الطلق
• منطقة ألعاب للأطفال ومساحة مخصصة للألعاب المائية (سبلاش باد)
• ملاعب مصغرة للغولف والكريكيت، وطاولات تنس الطاولة، ومنطقة للبلياردو (سنوكر)
• ملاعب لكرة السلة وكرة الريشة (بادمينتون)، ومسار مخصص للركض
• قاعة متعددة الاستخدامات ومركز أعمال
• مناطق جلوس وسط مساحات خضراء منسقة
• منطقة مخصصة للشواء
• خدمات الأمن والاستقبال (كونسيرج) على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الموقع والاتصال:
دقيقتان عن طريق الخيل
8 دقائق عن شارع الشيخ زايد
14 دقيقة عن دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
15 دقيقة عن دبي مول وبرج خليفة
15 دقيقة عن برج العرب
20 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB)
20 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي

فرصة استثمارية:
• أداء سوق "جميرا فيلج سيركل" (JVC): 17.3 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي خلال الأشهر الـ 12 الماضية
• إجمالي حجم السوق: 22.3 مليار درهم إماراتي تم تداولها في "جميرا فيلج سيركل"
• نمو الأسعار: زيادة بنسبة 13.2% على أساس سنوي في متوسط الأسعار
• الطلب على العقارات قيد الإنشاء: 67.9% من إجمالي الصفقات في "جميرا فيلج سيركل" كانت لعقارات قيد الإنشاء
• سوق تأجير قوي: تُعد المنطقة واحدة من أكثر المجمعات نشاطاً في دبي للمستثمرين والمستأجرين على حد سواء

نبذة عن مشروع "إليتز 3" (Elitz 3) من شركة "دانوب" (Danube):
يُعد مشروع "إليتز 3" من شركة "دانوب" مجمعاً سكنياً بارزاً يتألف من برجين في منطقة "جميرا فيلج سيركل"، ويقدم مزيجاً مثالياً من الفخامة والراحة وسهولة الوصول. واستكمالاً لنجاح مشروعي "إليتز" و"إليتز 2"، يتميز هذا المشروع المتميز بتصاميم معمارية مذهلة، وديكورات داخلية أنيقة، ومرافق متكاملة لنمط حياة عصري. يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم، تتميز بتصاميم ذكية وعصرية وتشطيبات راقية.

اكتشف المزيد حول هذا العقار.
تواصل مع شركة "إيليت ميريت للعقارات" (ELITE MERIT REAL ESTATE) للاستفسار عن الوحدات المتاحة وخطط السداد، أو لترتيب عرض خاص. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة توجيهاً مخصصاً في كل خطوة، لمساعدتك في العثور على منزلك المثالي أو فرصتك الاستثمارية الأمثل في دبي.