في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
19
سعر بخطة سداد | خصم 30% عند الدفع النقدي | مفروشة بالكامل | موقع متميز | فرصة لعائد استثماري مرتفع
SKY GATE TOWER BY TIGER PROPERTIES هو مشروع سكني High-Rise عصري في JVT District 4, Jumeirah Village Triangle, Dubai، ويوفر Studio و1BR و2BR بالإضافة إلى وحدات 3BR و4BR بمساحات أكبر.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول منافس، وحدات مفروشة بالكامل، خطة دفع طويلة بعد التسليم، طلب إيجاري قوي في JVT وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 782K ضمن خطة الدفع الحالية
Studio: من حوالي AED 782K
1BR: من حوالي AED 1.37M
2BR: من حوالي AED 2.28M
3BR: من حوالي AED 4.11M
4BR: من حوالي AED 4.84M
وقد تتوفر أسعار أقل ضمن عروض Cash أو خصومات مرتبطة بخطة الدفع والوحدة المختارة.
أنواع الوحدات: Studio, 1BR, 2BR, 3BR & 4BR
التأثيث: Fully Furnished
خطة Post-Handover الحالية
15% عند الحجز
25% أثناء الإنشاء
10% عند التسليم
50% بعد التسليم
مدة Post-Handover: حوالي 48 شهراً
يعني المستثمر يدفع فقط 50% حتى استلام الوحدة ضمن هذه الخطة.
وقد تتوفر خطط بديلة أو Cash Discounts لبعض الوحدات.
التسليم: Q1 2028
المطور: Tiger Properties
الموقع: JVT District 4, Dubai
الملكية: تملك حر
نوع المشروع: High-Rise Residential Tower
عدد الوحدات: حوالي 431 وحدة
مساحات Studio: من حوالي 308 sqft
مساحات 1BR: من حوالي 650 sqft
مساحات 2BR: من حوالي 993 sqft
مساحات 3BR: من حوالي 1,759 sqft
مساحة 4BR: حوالي 2,682 sqft
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الشراء ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب قوة JVT كمجتمع سكني قائم واستمرار تطوير البنية التحتية وتحسن الاتصال بمناطق دبي
لماذا يجذب المستثمر؟
من أقوى المميزات الاستثمارية في SKY GATE TOWER خطة الدفع التي تسمح بدفع 50% بعد التسليم.
ضمن الخطة الحالية المختارة، المستثمر يدفع فقط 50% حتى استلام العقار، بينما يتم توزيع الـ50% المتبقية على حوالي 48 شهراً بعد التسليم.
هذه الخطة تعطي مرونة قوية في إدارة السيولة، ويمكن أن تسمح للمستثمر ببدء تأجير الوحدة وتحقيق دخل إيجاري بينما ما زال يسدد باقي قيمة العقار.
ميزة أخرى مهمة هي أن الوحدات Fully Furnished، مما يقلل تكاليف تجهيز الوحدة قبل طرحها للإيجار.
المشروع أيضاً يوفر تنوعاً كبيراً من Studio و1BR إلى 2BR و3BR و4BR، مما يسمح باستهداف أكثر من شريحة من المستأجرين والمستخدمين النهائيين.
من ناحية ROI، Studio و1BR يمكن أن تجذب Professionals وCouples، بينما الوحدات الأكبر تناسب Families الباحثين عن مساحات أوسع.
JVT نفسها توفر بيئة سكنية أكثر هدوءاً وخضرة من كثير من مناطق الأبراج، مع سهولة الوصول إلى Dubai Marina وJVC وDubai Production City.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير JVT ونمو المناطق المحيطة يمكن أن يدعم قيمة إعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
JVT District 4, Dubai
قريب من Community Parks
قريب من Jumeirah Village Circle
قريب من Dubai Production City
قريب من Dubai Sports City
قريب من Jumeirah Golf Estates
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
سهولة الوصول إلى Al Khail Road – E44
اتصال جيد مع Dubai Marina
سهولة الوصول إلى Dubai Hills
سهولة الوصول إلى Mall of the Emirates
اتصال باتجاه Expo City Dubai
سهولة الوصول إلى Al Maktoum International Airport
المرافق
Swimming Pool
Kids’ Pool
Fully Equipped Gym
Fitness Areas
Jogging Track
Sports Facilities
Kids’ Play Area
BBQ Area
Landscaped Green Areas
Outdoor Leisure Spaces
Residents’ Social Areas
Modern Lobby
Covered Parking
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
50% Post-Handover
حوالي 48 شهراً بعد التسليم
فقط 50% مدفوعة حتى الاستلام
Fully Furnished
تسليم Q1 2028
Studio إلى 4BR
تملك حر
Tiger Properties Developer
موقع قوي في JVT District 4
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
إمكانية تحقيق إيجار أثناء فترة Post-Handover
سهولة الوصول إلى E311 وE44
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن سعر دخول منافس، وحدات مفروشة بالكامل، خطة دفع طويلة بعد التسليم، طلب إيجاري قوي في JVT وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 782K ضمن خطة الدفع الحالية
Studio: من حوالي AED 782K
1BR: من حوالي AED 1.37M
2BR: من حوالي AED 2.28M
3BR: من حوالي AED 4.11M
4BR: من حوالي AED 4.84M
وقد تتوفر أسعار أقل ضمن عروض Cash أو خصومات مرتبطة بخطة الدفع والوحدة المختارة.
أنواع الوحدات: Studio, 1BR, 2BR, 3BR & 4BR
التأثيث: Fully Furnished
خطة Post-Handover الحالية
15% عند الحجز
25% أثناء الإنشاء
10% عند التسليم
50% بعد التسليم
مدة Post-Handover: حوالي 48 شهراً
يعني المستثمر يدفع فقط 50% حتى استلام الوحدة ضمن هذه الخطة.
وقد تتوفر خطط بديلة أو Cash Discounts لبعض الوحدات.
التسليم: Q1 2028
المطور: Tiger Properties
الموقع: JVT District 4, Dubai
الملكية: تملك حر
نوع المشروع: High-Rise Residential Tower
عدد الوحدات: حوالي 431 وحدة
مساحات Studio: من حوالي 308 sqft
مساحات 1BR: من حوالي 650 sqft
مساحات 2BR: من حوالي 993 sqft
مساحات 3BR: من حوالي 1,759 sqft
مساحة 4BR: حوالي 2,682 sqft
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الشراء ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب قوة JVT كمجتمع سكني قائم واستمرار تطوير البنية التحتية وتحسن الاتصال بمناطق دبي
لماذا يجذب المستثمر؟
من أقوى المميزات الاستثمارية في SKY GATE TOWER خطة الدفع التي تسمح بدفع 50% بعد التسليم.
ضمن الخطة الحالية المختارة، المستثمر يدفع فقط 50% حتى استلام العقار، بينما يتم توزيع الـ50% المتبقية على حوالي 48 شهراً بعد التسليم.
هذه الخطة تعطي مرونة قوية في إدارة السيولة، ويمكن أن تسمح للمستثمر ببدء تأجير الوحدة وتحقيق دخل إيجاري بينما ما زال يسدد باقي قيمة العقار.
ميزة أخرى مهمة هي أن الوحدات Fully Furnished، مما يقلل تكاليف تجهيز الوحدة قبل طرحها للإيجار.
المشروع أيضاً يوفر تنوعاً كبيراً من Studio و1BR إلى 2BR و3BR و4BR، مما يسمح باستهداف أكثر من شريحة من المستأجرين والمستخدمين النهائيين.
من ناحية ROI، Studio و1BR يمكن أن تجذب Professionals وCouples، بينما الوحدات الأكبر تناسب Families الباحثين عن مساحات أوسع.
JVT نفسها توفر بيئة سكنية أكثر هدوءاً وخضرة من كثير من مناطق الأبراج، مع سهولة الوصول إلى Dubai Marina وJVC وDubai Production City.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير JVT ونمو المناطق المحيطة يمكن أن يدعم قيمة إعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
JVT District 4, Dubai
قريب من Community Parks
قريب من Jumeirah Village Circle
قريب من Dubai Production City
قريب من Dubai Sports City
قريب من Jumeirah Golf Estates
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
سهولة الوصول إلى Al Khail Road – E44
اتصال جيد مع Dubai Marina
سهولة الوصول إلى Dubai Hills
سهولة الوصول إلى Mall of the Emirates
اتصال باتجاه Expo City Dubai
سهولة الوصول إلى Al Maktoum International Airport
المرافق
Swimming Pool
Kids’ Pool
Fully Equipped Gym
Fitness Areas
Jogging Track
Sports Facilities
Kids’ Play Area
BBQ Area
Landscaped Green Areas
Outdoor Leisure Spaces
Residents’ Social Areas
Modern Lobby
Covered Parking
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
50% Post-Handover
حوالي 48 شهراً بعد التسليم
فقط 50% مدفوعة حتى الاستلام
Fully Furnished
تسليم Q1 2028
Studio إلى 4BR
تملك حر
Tiger Properties Developer
موقع قوي في JVT District 4
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
إمكانية تحقيق إيجار أثناء فترة Post-Handover
سهولة الوصول إلى E311 وE44
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-TUBuwK-ss
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في12 أكتوبر 2026
- تاريخ الإضافة10 أكتوبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2028
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
+ 16 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
