EM260929 - بيوت

في:

قيد-الإنشاء|

اعادة البيع

الخريطة

اطلب فيديو

درهم1,100,000

القسط الشهري المقدر 4.5 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

برج لومنار 2، أبراج لومنار، مثلث قرية جميرا حي رقم 2، مثلث قرية الجميرا (JVT)، دبي

1 غرفة

1 حمام

581 قدم مربع

إطلالة بانورامية على المدينة | طابق مرتفع | منزل ذكي | التسليم قريباً | إعادة بيع

يسر شركة "إيليت ميريت" العقارية (Elite Merit Real Estate) أن تقدم هذه الشقة العصرية المكونة من غرفة نوم واحدة في برج "لومينار 2" (Luminar Tower 2) بمنطقة "مثلث قرية جميرا" (JVT). تتميز هذه الوحدة -المتاحة حالياً بنظام البيع على الخارطة- بتصميم ذكي وتشطيبات عصرية، وتوفر إمكانات استثمارية واعدة ضمن مجمع سكني يتمتع بموقع استراتيجي ومناسب للعائلات.

تفاصيل العقار:
• شقة بغرفة نوم واحدة (النموذج E)
• حمام واحد
• المساحة المبنية: 581 قدماً مربعاً
• تقع في طابق مرتفع
• منطقة معيشة وتناول طعام بتصميم مفتوح
• مطبخ عصري بتشطيبات فاخرة
• خزائن مدمجة
• نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف
• نظام منزل ذكي متكامل
• موقف سيارات مخصص واحد
• موعد الإنجاز المتوقع: الربع الرابع من عام 2026

المرافق والخدمات:
• مسبح للكبار ومسبح للأطفال
• صالة رياضية (جيم) مجهزة بالكامل
• منطقة ألعاب وغرفة مخصصة للأطفال
• منطقة خارجية لممارسة اليوغا
• غرفة ألعاب ونادٍ اجتماعي (كلوب هاوس)
• ساونا ومرافق صحية (سبا)
• منطقة خارجية للشواء وتناول الطعام
• ردهة استقبال أنيقة مع خدمة كونسيرج على مدار الساعة
• تقنيات المنزل الذكي وأنظمة الأتمتة

الموقع والاتصال:
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
• 15 دقيقة عن دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
• 20 دقيقة عن نخلة جميرا
• 30 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• قريبة من المدارس والحدائق ومراكز التسوق
• سهولة الوصول إلى "دائرة قرية جميرا" (JVC) و"موتور سيتي" و"مدينة دبي الرياضية"

مزايا استثمارية رئيسية:
• إمكانية تحقيق عائد إيجاري مرتفع
• ارتفاع متوقع في قيمة العقار (نمو رأس المال) بفضل أسعار البيع على الخارطة
• تقنيات المنزل الذكي تضفي قيمة طويلة الأمد على العقار
• خيار مثالي لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين

نبذة عن مشروع "لومينار":
يُعد برج "لومينار 2" مشروعاً سكنياً عصرياً يقع في المنطقة الثانية (District 2) ضمن "مثلث قرية جميرا". يتألف المبنى من طابق أرضي، و5 طوابق للمنصة (بوديوم)، و19 طابقاً سكنياً، ويقدم شققاً عصرية بتصاميم أنيقة وأنظمة منزل ذكي متطورة. صُمم البرج مع التركيز على أسلوب الحياة الراقي والراحة، حيث يوفر مجموعة متكاملة من المرافق المتميزة، بما في ذلك مرافق العافية، ومناطق الترفيه، والمساحات الملائمة للعائلات. ويضمن موقعه الاستراتيجي في منطقة "قرية جميرا الدائرية" (JVT) أجواءً هادئة، مع الحفاظ في الوقت ذاته على سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي.

اكتشف المزيد حول هذا العقار.
تواصل مع شركة "إيليت ميريت" العقارية (Elite Merit Real Estate) للاستفسار عن مدى التوفر وشروط البيع، أو لترتيب زيارة خاصة للموقع. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة توجيهاً مخصصاً في كل خطوة، لمساعدتك في العثور على المنزل أو الاستثمار الأمثل في دبي.