أسفل مكتب الإدارة | إطلالة على البحر | طابق متوسط | جاهز للتسليم في الربع الأخير من عام ٢٠٢٦ | إعادة بيع | قابل للتفاوض

تقدم شركة ELITE MERIT REAL ESTATE بكل فخر شقة بغرفة نوم واحدة في Nautica 2، وهو برج سكني من مطور Select Group، يقع في قلب مدينة دبي الملاحية.

تفاصيل العقار:
• 1 غرفة نوم
• 1 حمام
• شرفة بإطلالة مباشرة على البحر
• تخطيط ذكي مفتوح
• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
• 1 مكان مغطى لوقوف السيارات
• تشطيبات متميزة
• ملكية حرة
• التسليم: الربع الرابع من عام 2026

*البيع بأقل من سعر التكلفة

خطة الدفع:
40% أثناء البناء (مدفوعة بالفعل)
60% عند التسليم

فرصة للمستثمرين:
ارتفاع الطلب والعوائد: ~ 1500 تسجيل إيجار سنوي مع صافي عوائد يصل إلى 9.5٪.
حجم مبيعات قوي: أكثر من 5,400 صفقة بقيمة إجمالية تبلغ 24 مليار درهم إماراتي خلال الأشهر الـ 12 الماضية.
نمو سريع لرأس المال: ارتفعت أسعار مدينة دبي الملاحية بنسبة 22.1% على أساس سنوي و44% على مدى 5 سنوات.
موقع متميز: على بعد 10-12 دقيقة من المعالم الرئيسية والمدارس العليا ودبي مول القادم على البحر.

وسائل الراحة لأسلوب الحياة:
ردهة مدخل
بركة إنفينيتي
سينما خاصة
سبا الجمال
اليوغا في الهواء الطلق
استوديو العافية
منصة حمام السباحة
حدائق

الاتصال (بالدقائق):
05 دقائق – ميناء راشد
10 دقائق – ساحل شاطئ الجميرا
15 دقيقة – سوق الذهب
15 دقيقة - دبي مول
20 دقيقة - مطار دبي الدولي

حول نوتيكا 2:
نوتيكا 2 من سيليكت جروب هو برج سكني مكون من 42 طابقًا مستوحى من الطراز البحري يقع في مدينة دبي الملاحية، ويوفر شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع إطلالات على البحر والمرسى. يتميز المشروع بمرافق صحية ورياضية راقية - بما في ذلك صالات رياضية خارجية وداخلية على الواجهة البحرية، ومسبح لا متناهي مع جاكوزي، ومساحات لليوجا، وملاعب رياضية - على بعد 10 دقائق فقط من شاطئ جميرا و20 دقيقة من مطار دبي الدولي.

اكتشف المزيد عن هذا العقار.
اتصل بـ ELITE MERIT REAL ESTATE للاستفسار عن التوفر أو خطة الدفع أو لترتيب عرض تقديمي خاص. سيقدم مستشارونا ذوو الخبرة إرشادات شخصية في كل خطوة ويساعدونك في العثور على المنزل المثالي أو الاستثمار المثالي في دبي.