في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
21
إطلالة بحرية بانورامية | عائد استثماري مرتفع | ارتفاع في قيمة العقار | موقع مميز | سعر قابل للتفاوض
Azizi Wasel – Dubai IslandsAzizi Wasel هو مشروع سكني على الواجهة البحرية من تطوير Azizi Developments، يقع في Dubai Islands، وهي واحدة من أهم مناطق التطوير الساحلية الجديدة في دبي.
المشروع يقدم وحدات سكنية بتصميمات عصرية تجمع بين المساحات العملية، الإطلالات المفتوحة، والقرب من الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي.
وبفضل موقعه، اسم المطور، وخطة الدفع، يمكن أن يكون المشروع مناسباً للمستخدم النهائي الذي يبحث عن عقار قريب من البحر، وكذلك للمستثمر الذي يرغب في الاستفادة من التطور المستقبلي لـ Dubai Islands.
تفاصيل المشروع
مميزات الوحداتتم تصميم الوحدات مع التركيز على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية والتشطيبات العصرية.
المرافقيوفر المشروع مجموعة من المرافق والخدمات، منها:
الموقع – Dubai Islandsمن أهم نقاط قوة Azizi Wasel موقعه في Dubai Islands، وهي منطقة تشهد حالياً تطوراً كبيراً بهدف تحويلها إلى واحدة من الوجهات الساحلية الرئيسية في دبي.
أهم الوجهات القريبة:
من وجهة النظر الاستثماريةمن الناحية الاستثمارية، أهم ما يميز Azizi Wasel هو وجوده في Dubai Islands، وهي منطقة ساحلية ما زالت في مرحلة تطوير ونمو، وبالتالي فإن جزءاً كبيراً من الفكرة الاستثمارية يعتمد على التطور المستقبلي للمنطقة وزيادة الطلب على العقارات القريبة من الواجهة البحرية.
العقارات ذات الموقع البحري تستهدف شريحة مختلفة من المشترين والمستأجرين، خصوصاً عند الجمع بين الإطلالة، المرافق الحديثة، والقرب من وسط دبي.
كما أن خطة الدفع 40/60 تعتبر نقطة مهمة للمستثمر، حيث يتم دفع 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم، مما يعطي المشتري وقتاً أطول لتوزيع رأس المال مقارنة بخطط الدفع التي تتطلب نسبة أكبر قبل التسليم.
وبالنسبة للاستثمار، أنصح دائماً بدراسة الوحدة نفسها من حيث سعر الشراء، المساحة، الطابق، الإطلالة، وجود البلكونة، جدول الدفعات، رسوم الخدمات والعائد الإيجاري المتوقع.
Azizi Waselإذا كنت تبحث عن عقار قريب من البحر في منطقة ساحلية جديدة، من مطور معروف، مع خطة دفع واضحة وموقع قريب من المطار ووسط دبي، فإن Azizi Wasel يستحق المقارنة مع المشاريع الأخرى الموجودة في Dubai Islands.
الجمع بين الموقع الساحلي، القرب من Downtown والمطار، وخطة الدفع 40/60 يجعل المشروع خياراً مناسباً للدراسة سواء كان هدفك السكن أو الاستثمار.
يمكنني مشاركة الوحدات المتاحة حالياً، الأسعار، المساحات، الإطلالات، الـ Floor Plans وتفاصيل خطة الدفع ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب حسب ميزانيتك وهدفك.
المشروع يقدم وحدات سكنية بتصميمات عصرية تجمع بين المساحات العملية، الإطلالات المفتوحة، والقرب من الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي.
وبفضل موقعه، اسم المطور، وخطة الدفع، يمكن أن يكون المشروع مناسباً للمستخدم النهائي الذي يبحث عن عقار قريب من البحر، وكذلك للمستثمر الذي يرغب في الاستفادة من التطور المستقبلي لـ Dubai Islands.
تفاصيل المشروع
- المطور: Azizi Developments
- الموقع: Dubai Islands
- موعد التسليم المتوقع: يونيو 2027
- خطة الدفع: 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم
مميزات الوحداتتم تصميم الوحدات مع التركيز على الاستفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية والتشطيبات العصرية.
- تصميمات عصرية وعملية
- توزيع جيد للمساحات
- الاستفادة من الإضاءة الطبيعية
- نوافذ من الأرض إلى السقف في بعض الوحدات
- مطابخ مجهزة
- تشطيبات جيدة للحمامات
- شرفات في وحدات مختارة
- إطلالات مفتوحة أو بحرية في بعض الوحدات
المرافقيوفر المشروع مجموعة من المرافق والخدمات، منها:
- Seaside Infinity Pools
- جيم مجهز بالكامل
- Private Cinema
- Clubhouse للسكان
- Retail Boulevard ومطاعم ومقاهٍ
- منطقة ألعاب للأطفال
- أمن وConcierge على مدار الساعة
- مواقف سيارات مغطاة
الموقع – Dubai Islandsمن أهم نقاط قوة Azizi Wasel موقعه في Dubai Islands، وهي منطقة تشهد حالياً تطوراً كبيراً بهدف تحويلها إلى واحدة من الوجهات الساحلية الرئيسية في دبي.
أهم الوجهات القريبة:
- 5 دقائق إلى Waterfront Market
- 10 دقائق إلى Port Rashid
- 12 دقيقة إلى Dubai Hospital
- 15 دقيقة إلى Dubai International Airport
- حوالي 20 دقيقة إلى Downtown Dubai وDIFC وDubai Mall
من وجهة النظر الاستثماريةمن الناحية الاستثمارية، أهم ما يميز Azizi Wasel هو وجوده في Dubai Islands، وهي منطقة ساحلية ما زالت في مرحلة تطوير ونمو، وبالتالي فإن جزءاً كبيراً من الفكرة الاستثمارية يعتمد على التطور المستقبلي للمنطقة وزيادة الطلب على العقارات القريبة من الواجهة البحرية.
العقارات ذات الموقع البحري تستهدف شريحة مختلفة من المشترين والمستأجرين، خصوصاً عند الجمع بين الإطلالة، المرافق الحديثة، والقرب من وسط دبي.
كما أن خطة الدفع 40/60 تعتبر نقطة مهمة للمستثمر، حيث يتم دفع 40% أثناء الإنشاء و60% عند التسليم، مما يعطي المشتري وقتاً أطول لتوزيع رأس المال مقارنة بخطط الدفع التي تتطلب نسبة أكبر قبل التسليم.
وبالنسبة للاستثمار، أنصح دائماً بدراسة الوحدة نفسها من حيث سعر الشراء، المساحة، الطابق، الإطلالة، وجود البلكونة، جدول الدفعات، رسوم الخدمات والعائد الإيجاري المتوقع.
Azizi Waselإذا كنت تبحث عن عقار قريب من البحر في منطقة ساحلية جديدة، من مطور معروف، مع خطة دفع واضحة وموقع قريب من المطار ووسط دبي، فإن Azizi Wasel يستحق المقارنة مع المشاريع الأخرى الموجودة في Dubai Islands.
الجمع بين الموقع الساحلي، القرب من Downtown والمطار، وخطة الدفع 40/60 يجعل المشروع خياراً مناسباً للدراسة سواء كان هدفك السكن أو الاستثمار.
يمكنني مشاركة الوحدات المتاحة حالياً، الأسعار، المساحات، الإطلالات، الـ Floor Plans وتفاصيل خطة الدفع ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب حسب ميزانيتك وهدفك.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106134-l4k2rC
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في20 سبتمبر 2026
- تاريخ الإضافة20 سبتمبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2028
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
جاكوزي
+ 34 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
