في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
12
خصم 200 ألف || أقل سعر || التسليم في الربع الرابع من 2027 || جديد تماماً
BINGHATTI ETHEREA هو مشروع سكني فاخر من Binghatti Developers في JVC District 11, Jumeirah Village Circle, Dubai، ويوفر Studio و1BR و2BR Apartments بتصميم معماري مميز، مساحات عملية وأكثر من 10 مرافق Lifestyle.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن اسم مطور معروف، سعر دخول منافس في JVC، مشروع قريب من التسليم، طلب إيجاري قوي وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من AED 764,999
Studio: من AED 764,999
1BR: من AED 1,199,999
2BR: من AED 1,699,999
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR Apartments
خطة الدفع: 20/50/30
عند الحجز: 20%
أثناء الإنشاء: 50%
عند الإنجاز: 30%
التسليم: يوليو 2027
المطور: Binghatti Developers
الموقع: JVC District 11, Dubai
الملكية: تملك حر
تكوين البرج: Basement + Ground + 5 Podium Levels + 22 Residential Floors + Mechanical Floor + Roof
مساحة Studio: من حوالي 336 قدم مربع
مساحة 1BR: من حوالي 575 قدم مربع
مساحة 2BR: من حوالي 756 قدم مربع
العائد المتوقع: فرصة قوية لعائد إيجاري حسب سعر الشراء ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب قوة سوق الإيجار في JVC واستمرار تطوير البنية التحتية وسهولة الاتصال بباقي مناطق دبي
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة BINGHATTI ETHEREA الجمع بين سعر دخول منافس واسم مطور معروف في سوق دبي.
مع Studios تبدأ من حوالي AED 764,999، المشروع يعطي المستثمر فرصة دخول إلى JVC بميزانية تنافسية مع منتج سكني Premium.
خطة الدفع 20/50/30 تمنح المستثمر مرونة جيدة، حيث يبدأ بـ20% فقط ويبقى 30% حتى الإنجاز.
التسليم المتوقع في يوليو 2027 يعني أيضاً إمكانية الدخول إلى سوق الإيجار بشكل أسرع مقارنة بالمشاريع ذات فترات البناء الأطول.
JVC تعتبر من المناطق السكنية والإيجارية المعروفة في دبي بسبب موقعها المركزي، البيئة المناسبة للعائلات وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
من ناحية ROI، Studio و1BR يمكن أن تجذب Professionals وCouples، بينما 2BR توفر خياراً مناسباً للعائلات الصغيرة.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار نضج JVC وتحسن البنية التحتية وقلة الأراضي الجديدة في الأجزاء القائمة من المنطقة يمكن أن يدعم قيمة إعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
JVC District 11, Dubai
قريب من Circle Mall
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
سهولة الوصول إلى Al Khail Road – E44
قريب من Dubai Production City
اتصال جيد مع Dubai Marina
سهولة الوصول إلى Dubai Hills
سهولة الوصول إلى Mall of the Emirates
اتصال جيد باتجاه Downtown Dubai
سهولة الوصول إلى Expo City Dubai
اتصال مع Al Maktoum International Airport
المرافق
مسبح للكبار
مسبح للأطفال
Jacuzzi
منطقة للتشمس
Outdoor Shower Area
مرافق رياضية مجهزة
منطقة ألعاب للأطفال
مسار للجري
مسار للدراجات
Aerobics Platform
مناطق جلوس منسقة
مساحات ترفيهية خارجية
مساحات اجتماعية للسكان
مواقف سيارات مغطاة
أمن ودخول مراقب
أهم نقاط الاستثمار
اسم Binghatti
سعر بداية من AED 764,999
خطة 20/50/30
دفعة أولى 20%
30% عند الإنجاز
تسليم يوليو 2027
Studio, 1BR & 2BR
تملك حر
موقع قوي في JVC District 11
أكثر من 10 مرافق Lifestyle
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
سهولة الوصول إلى E311 وAl Khail Road
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - جسور العقارية | مستشارون استراتيجيون في سوق العقارات على الخارطة في دبي. متخصصون في المشاريع عالية النمو، ونربطكم بأهم الفرص الاستثمارية المميزة. استثمار ذكي. مواقع متميزة. قيمة مستدامة.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن اسم مطور معروف، سعر دخول منافس في JVC، مشروع قريب من التسليم، طلب إيجاري قوي وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من AED 764,999
Studio: من AED 764,999
1BR: من AED 1,199,999
2BR: من AED 1,699,999
أنواع الوحدات: Studio, 1BR & 2BR Apartments
خطة الدفع: 20/50/30
عند الحجز: 20%
أثناء الإنشاء: 50%
عند الإنجاز: 30%
التسليم: يوليو 2027
المطور: Binghatti Developers
الموقع: JVC District 11, Dubai
الملكية: تملك حر
تكوين البرج: Basement + Ground + 5 Podium Levels + 22 Residential Floors + Mechanical Floor + Roof
مساحة Studio: من حوالي 336 قدم مربع
مساحة 1BR: من حوالي 575 قدم مربع
مساحة 2BR: من حوالي 756 قدم مربع
العائد المتوقع: فرصة قوية لعائد إيجاري حسب سعر الشراء ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة جيدة بسبب قوة سوق الإيجار في JVC واستمرار تطوير البنية التحتية وسهولة الاتصال بباقي مناطق دبي
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة BINGHATTI ETHEREA الجمع بين سعر دخول منافس واسم مطور معروف في سوق دبي.
مع Studios تبدأ من حوالي AED 764,999، المشروع يعطي المستثمر فرصة دخول إلى JVC بميزانية تنافسية مع منتج سكني Premium.
خطة الدفع 20/50/30 تمنح المستثمر مرونة جيدة، حيث يبدأ بـ20% فقط ويبقى 30% حتى الإنجاز.
التسليم المتوقع في يوليو 2027 يعني أيضاً إمكانية الدخول إلى سوق الإيجار بشكل أسرع مقارنة بالمشاريع ذات فترات البناء الأطول.
JVC تعتبر من المناطق السكنية والإيجارية المعروفة في دبي بسبب موقعها المركزي، البيئة المناسبة للعائلات وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
من ناحية ROI، Studio و1BR يمكن أن تجذب Professionals وCouples، بينما 2BR توفر خياراً مناسباً للعائلات الصغيرة.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار نضج JVC وتحسن البنية التحتية وقلة الأراضي الجديدة في الأجزاء القائمة من المنطقة يمكن أن يدعم قيمة إعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
JVC District 11, Dubai
قريب من Circle Mall
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – E311
سهولة الوصول إلى Al Khail Road – E44
قريب من Dubai Production City
اتصال جيد مع Dubai Marina
سهولة الوصول إلى Dubai Hills
سهولة الوصول إلى Mall of the Emirates
اتصال جيد باتجاه Downtown Dubai
سهولة الوصول إلى Expo City Dubai
اتصال مع Al Maktoum International Airport
المرافق
مسبح للكبار
مسبح للأطفال
Jacuzzi
منطقة للتشمس
Outdoor Shower Area
مرافق رياضية مجهزة
منطقة ألعاب للأطفال
مسار للجري
مسار للدراجات
Aerobics Platform
مناطق جلوس منسقة
مساحات ترفيهية خارجية
مساحات اجتماعية للسكان
مواقف سيارات مغطاة
أمن ودخول مراقب
أهم نقاط الاستثمار
اسم Binghatti
سعر بداية من AED 764,999
خطة 20/50/30
دفعة أولى 20%
30% عند الإنجاز
تسليم يوليو 2027
Studio, 1BR & 2BR
تملك حر
موقع قوي في JVC District 11
أكثر من 10 مرافق Lifestyle
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
سهولة الوصول إلى E311 وAl Khail Road
فرصة جيدة للنمو الرأسمالي
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - جسور العقارية | مستشارون استراتيجيون في سوق العقارات على الخارطة في دبي. متخصصون في المشاريع عالية النمو، ونربطكم بأهم الفرص الاستثمارية المميزة. استثمار ذكي. مواقع متميزة. قيمة مستدامة.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-t13uaD-SS
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في19 سبتمبر 2026
- تاريخ الإضافة14 سبتمبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2027
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
مطل
+ 14 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
