في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
20
بن غاطي فلير برج 2، بن غاطي فلير، مثلث قرية جميرا حي رقم 2، مثلث قرية الجميرا (JVT)، دبي
1 غرفة
2 حمام
966 قدم مربع
برج أيقوني | شاطئ اصطناعي | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | مساحة كبيرة
BINGHATTI FLARE BY BINGHATTI DEVELOPERS – JVT
Binghatti Flare هو مشروع سكني من تطوير Binghatti Developers يقع في Jumeirah Village Triangle (JVT). يتكون المشروع من برجين سكنيين بتصميم معماري عصري، ويجمع بين التصميم المميز، التوزيعات العملية، أنظمة المنزل الذكي ومجموعة واسعة من المرافق.
يوفر المشروع وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديو وصولًا إلى 4 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للمستخدم النهائي وكذلك للمستثمر الذي يبحث عن عقار في منطقة تتميز بموقع جيد وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.
تفاصيل ومميزات المشروع
الشقق والتصميمتم تصميم الوحدات مع التركيز على الاستخدام العملي للمساحات، الإضاءة الطبيعية والراحة في الحياة اليومية.
وتشمل أبرز المواصفات، حسب نوع الوحدة:
المرافق والخدماتيوفر Binghatti Flare مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية والمساحات الخارجية، ومنها:
الموقع – JVTيقع Binghatti Flare في Jumeirah Village Triangle (JVT)، وهي منطقة سكنية تتميز بموقع استراتيجي واتصال جيد بالطرق الرئيسية التي تربط أجزاء مختلفة من دبي.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى Dubai Marina، Palm Jumeirah، Downtown Dubai، Expo City وعدد من الوجهات الرئيسية، مما يجعله مناسبًا للسكن وكذلك للاستثمار والتأجير.
أوقات الوصول التقريبية بالسيارة:
الاستثمارتستمر JVT في جذب السكان والمستثمرين بفضل موقعها، سهولة الوصول إليها وتطور البنية التحتية والمشاريع السكنية في المنطقة.
بالنسبة للمستثمر، يجمع Binghatti Flare بين مجموعة من العوامل المهمة:
موقع JVT + مطور معروف + تنوع الوحدات + مرافق متكاملة + أنظمة المنزل الذكي + خيارات دفع مرنة + قرب من أهم مناطق دبي.
كما أن توفر الوحدات من الاستوديو وحتى 4 غرف نوم يسمح باستهداف شرائح مختلفة من المستأجرين، ويعطي المستثمر مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لاستراتيجيته وميزانيته.
وبالنسبة للاستثمار طويل الأجل، يوفر المشروع فرصة للاستفادة من موقع JVT مع استمرار تطور المنطقة وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية فيها.
مناسب للسكن أو الاستثمارللمستخدم النهائي، يوفر Binghatti Flare بيئة سكنية عصرية مع مجموعة كبيرة من المرافق الرياضية والترفيهية والعائلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمناطق الحيوية في دبي.
أما المستثمر، فيستفيد من تنوع الوحدات، موقع المشروع، المرافق، وخبرة المطور، وهي عوامل مهمة عند اختيار عقار بهدف التأجير أو الاستثمار على المدى الطويل.
لماذا Binghatti Flare؟الميزة الأساسية في Binghatti Flare هي الجمع بين الموقع الاستراتيجي في JVT، التصميم العصري، أنظمة المنزل الذكي، التوزيعات العملية والمرافق المتنوعة.
ومع توفر وحدات تبدأ من الاستوديو وحتى 4 غرف نوم وتسليم متوقع في الربع الثاني من 2027، يوفر المشروع خيارات متعددة تناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
إذا كنت تبحث عن عقار في JVT يجمع بين التصميم الحديث، الاستخدام العملي للمساحات، سهولة الوصول ومجموعة متكاملة من المرافق، فإن Binghatti Flare يعتبر من المشاريع التي تستحق المقارنة مع الخيارات الأخرى المتوفرة في المنطقة.
BINGHATTI FLARE BY BINGHATTI DEVELOPERS | JVT | من استوديو إلى 4 غرف نوم | SMART HOME | تشطيبات عصرية | مرافق متكاملة | التسليم Q2 2027 | مناسب للسكن والاستثمار
Binghatti Flare هو مشروع سكني من تطوير Binghatti Developers يقع في Jumeirah Village Triangle (JVT). يتكون المشروع من برجين سكنيين بتصميم معماري عصري، ويجمع بين التصميم المميز، التوزيعات العملية، أنظمة المنزل الذكي ومجموعة واسعة من المرافق.
يوفر المشروع وحدات متنوعة تبدأ من الاستوديو وصولًا إلى 4 غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للمستخدم النهائي وكذلك للمستثمر الذي يبحث عن عقار في منطقة تتميز بموقع جيد وسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.
تفاصيل ومميزات المشروع
- استوديو، غرفة، غرفتين، 3 و4 غرف نوم
- مشروع سكني مكون من برجين
- أنظمة Smart Home Automation
- تشطيبات عصرية عالية الجودة
- مطابخ مجهزة
- أجهزة مطبخ من علامات تجارية معروفة
- خزائن ملابس مدمجة
- شرفات واسعة بإطلالات مفتوحة
- تكييف مركزي
- مسابح Rooftop ومسابح خاصة في بعض الوحدات
- Lobby فاخر
- محلات ومقاهٍ داخل المشروع
- تملك حر للأجانب
- لا توجد ضريبة سنوية على ملكية العقار في الإمارات
- التسليم المتوقع: الربع الثاني من 2027
الشقق والتصميمتم تصميم الوحدات مع التركيز على الاستخدام العملي للمساحات، الإضاءة الطبيعية والراحة في الحياة اليومية.
وتشمل أبرز المواصفات، حسب نوع الوحدة:
- مخططات عملية ومدروسة
- مناطق معيشة وطعام بتصميم مفتوح
- مطابخ عصرية مزودة بأجهزة من علامات تجارية معروفة
- خزائن ملابس مدمجة
- شرفات بمساحات جيدة
- أنظمة المنزل الذكي
- تكييف مركزي
- إطلالات مفتوحة على المجتمع وأفق دبي
المرافق والخدماتيوفر Binghatti Flare مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية والمساحات الخارجية، ومنها:
- مسبح Infinity بإطلالات على أفق دبي
- منطقة شاطئ صناعي
- مناطق جلوس واسترخاء
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- Fitness Studio
- ملعب Padel
- مسار للجري
- حدائق ومساحات خضراء
- مناطق ألعاب للأطفال، داخلية وخارجية
- مناطق BBQ
- مساحات للترفيه والأنشطة الخارجية
- مرافق على Rooftop
- محلات ومقاهٍ داخل المشروع
الموقع – JVTيقع Binghatti Flare في Jumeirah Village Triangle (JVT)، وهي منطقة سكنية تتميز بموقع استراتيجي واتصال جيد بالطرق الرئيسية التي تربط أجزاء مختلفة من دبي.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى Dubai Marina، Palm Jumeirah، Downtown Dubai، Expo City وعدد من الوجهات الرئيسية، مما يجعله مناسبًا للسكن وكذلك للاستثمار والتأجير.
أوقات الوصول التقريبية بالسيارة:
- 10 دقائق إلى Dubai Marina
- 10 دقائق إلى Ain Dubai وDubai Harbour
- 12 دقيقة إلى Palm Jumeirah
- 15 دقيقة إلى Expo City
- 15 دقيقة إلى Downtown Dubai
- 20 دقيقة إلى Jumeirah Beach وBurj Al Arab
- 22 دقيقة إلى Al Maktoum International Airport
الاستثمارتستمر JVT في جذب السكان والمستثمرين بفضل موقعها، سهولة الوصول إليها وتطور البنية التحتية والمشاريع السكنية في المنطقة.
بالنسبة للمستثمر، يجمع Binghatti Flare بين مجموعة من العوامل المهمة:
موقع JVT + مطور معروف + تنوع الوحدات + مرافق متكاملة + أنظمة المنزل الذكي + خيارات دفع مرنة + قرب من أهم مناطق دبي.
كما أن توفر الوحدات من الاستوديو وحتى 4 غرف نوم يسمح باستهداف شرائح مختلفة من المستأجرين، ويعطي المستثمر مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لاستراتيجيته وميزانيته.
وبالنسبة للاستثمار طويل الأجل، يوفر المشروع فرصة للاستفادة من موقع JVT مع استمرار تطور المنطقة وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية فيها.
مناسب للسكن أو الاستثمارللمستخدم النهائي، يوفر Binghatti Flare بيئة سكنية عصرية مع مجموعة كبيرة من المرافق الرياضية والترفيهية والعائلية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمناطق الحيوية في دبي.
أما المستثمر، فيستفيد من تنوع الوحدات، موقع المشروع، المرافق، وخبرة المطور، وهي عوامل مهمة عند اختيار عقار بهدف التأجير أو الاستثمار على المدى الطويل.
لماذا Binghatti Flare؟الميزة الأساسية في Binghatti Flare هي الجمع بين الموقع الاستراتيجي في JVT، التصميم العصري، أنظمة المنزل الذكي، التوزيعات العملية والمرافق المتنوعة.
ومع توفر وحدات تبدأ من الاستوديو وحتى 4 غرف نوم وتسليم متوقع في الربع الثاني من 2027، يوفر المشروع خيارات متعددة تناسب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
إذا كنت تبحث عن عقار في JVT يجمع بين التصميم الحديث، الاستخدام العملي للمساحات، سهولة الوصول ومجموعة متكاملة من المرافق، فإن Binghatti Flare يعتبر من المشاريع التي تستحق المقارنة مع الخيارات الأخرى المتوفرة في المنطقة.
BINGHATTI FLARE BY BINGHATTI DEVELOPERS | JVT | من استوديو إلى 4 غرف نوم | SMART HOME | تشطيبات عصرية | مرافق متكاملة | التسليم Q2 2027 | مناسب للسكن والاستثمار
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106134-2EmnUC
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في9 سبتمبر 2026
- تاريخ الإضافة9 سبتمبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 3 من عام 2027
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
جاكوزي
+ 34 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
