في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
المخططات الطابقية
شاهد الفيديو
الخريطة
12
خصم 40% | تأشيرة ذهبية | بجوار المدرسة الأمريكية | البراري
• منطقة براري
• إطلالة على المسبح
• عائد استثماري محتمل بنسبة 100%
• تمويل عقاري يصل إلى 80%
• مؤهل للحصول على الإقامة الذهبية
• خطة تقسيط شهري بفائدة 0.5%
• وفر حتى 1.2 مليون درهم إماراتي
• بالقرب من جامعة زايد
• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
لماذا تختار هذا الاستثمار؟
يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مميزة في منطقة استراتيجية سريعة التطور في دبي. بفضل سهولة الوصول إلى أهم الوجهات، والمدخل المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، وقربه من أبرز المعالم السياحية، يوفر الموقع إمكانات هائلة لزيادة رأس المال والطلب على الإيجار.
تستمر المنطقة المحيطة في الاستفادة من مشاريع تطوير البنية التحتية، والمجمعات السكنية الجديدة، والمشاريع التجارية، مما يدعم نمو قيمة العقارات على المدى الطويل.
يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد إيجارية سنوية جذابة تتراوح بين 6% و9% تقريبًا، وذلك حسب نوع الوحدة وحالتها واستراتيجية التأجير.
الموقع
• ٣ دقائق إلى البراري
• ٤ دقائق إلى عالم مغامرات آي إم جي
• ٨ دقائق إلى القرية العالمية
• ١٧ دقيقة إلى دبي هيلز مول
• ٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• ٢٣ دقيقة إلى مول الإمارات
• ٢٥ دقيقة إلى نخلة جميرا
• ٢٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق
• موقف سيارات خاص لكل وحدة سكنية
• مسبح كبير
• مسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حديقة يوغا
• مناطق جلوس مظللة
• منطقة لعب شطرنج عملاقة
• ملاعب للأطفال
• ملعب متعدد الرياضات
• ملاعب كروكيه
• ملعب تنس
• مناطق شواء
فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مجزٍ، وموقع متميز، وخيارات دفع مرنة، ونمو طويل الأجل في إحدى أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي.
• إطلالة على المسبح
• عائد استثماري محتمل بنسبة 100%
• تمويل عقاري يصل إلى 80%
• مؤهل للحصول على الإقامة الذهبية
• خطة تقسيط شهري بفائدة 0.5%
• وفر حتى 1.2 مليون درهم إماراتي
• بالقرب من جامعة زايد
• مدخل مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
لماذا تختار هذا الاستثمار؟
يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مميزة في منطقة استراتيجية سريعة التطور في دبي. بفضل سهولة الوصول إلى أهم الوجهات، والمدخل المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، وقربه من أبرز المعالم السياحية، يوفر الموقع إمكانات هائلة لزيادة رأس المال والطلب على الإيجار.
تستمر المنطقة المحيطة في الاستفادة من مشاريع تطوير البنية التحتية، والمجمعات السكنية الجديدة، والمشاريع التجارية، مما يدعم نمو قيمة العقارات على المدى الطويل.
يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد إيجارية سنوية جذابة تتراوح بين 6% و9% تقريبًا، وذلك حسب نوع الوحدة وحالتها واستراتيجية التأجير.
الموقع
• ٣ دقائق إلى البراري
• ٤ دقائق إلى عالم مغامرات آي إم جي
• ٨ دقائق إلى القرية العالمية
• ١٧ دقيقة إلى دبي هيلز مول
• ٢٠ دقيقة إلى وسط مدينة دبي
• ٢٣ دقيقة إلى مول الإمارات
• ٢٥ دقيقة إلى نخلة جميرا
• ٢٥ دقيقة إلى مطار دبي الدولي
المرافق
• موقف سيارات خاص لكل وحدة سكنية
• مسبح كبير
• مسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• حديقة يوغا
• مناطق جلوس مظللة
• منطقة لعب شطرنج عملاقة
• ملاعب للأطفال
• ملعب متعدد الرياضات
• ملاعب كروكيه
• ملعب تنس
• مناطق شواء
فرصة استثمارية مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري مجزٍ، وموقع متميز، وخيارات دفع مرنة، ونمو طويل الأجل في إحدى أسرع المناطق السكنية نموًا في دبي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Hayah108394-rGL6MH
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في27 يوليو 2026
- تاريخ الإضافة27 يوليو 2026
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2027
المخططات الطابقية
عرض ثلاثي الأبعاد
صورة ثلاثية الأبعاد
صورة ثنائية الأبعاد
- Type C-Middle Unit Ground Floor
- Type C-Middle Unit First Floor
- Type C-Middle Unit Second Floor
رهن عقاري
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مسبح
+ 38 مزايا وخدمات
