في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
23
: تملك استوديو استثماري بفرش كامل ومطبخ مجهز بالكامل | تسليم الربع الأول 2028
يُمثل مشروع "سكاي جيت" (Sky Gate) من تطوير شركة "تايجر العقارية" الرائدة، تحفة معمارية شاهقة وأيقونة سكنية بارتفاع استثنائي يبلغ 160 متراً موزعة على 36 طابقاً، لتفرض حضورها القوي في سماء منطقة "مثلث قرية جميرا" (Jumeirah Village Triangle - JVT) النخبوية في دبي. يتميز البرج بتوزيع هندسي ووظيفي ذكي وعالمي المستوى يتألف من: طابق أرضي (G) + 7 طوابق مواقف سيارات مخصصة لراحة تامة + طابق مخصص لمحلات البيع بالتجزئة (Retail Floor) + 3 طوابق مخصصة للمكاتب والشركات الكبرى + طابق كامل مخصص للمرافق والخدمات الفندقية (Facilities Floor) + الطوابق السكنية الفاخرة. صُمم المشروع ليواكب أرقى معايير الاستجمام والاستشفاء البدني الحديث، مع تحديد موعد تسليم دقيق في الربع الأول من عام 2028.
وصف الوحدة:
مميزات المشروع ومرافقه الاستشفائية والرياضية (Amenities):
جهات قريبة: (المسافات الزمنية مقدرة بدقة بناءً على المخطط اللوجستي الجغرافي لمنطقة JVT)
لماذا تشتري في هذا المشروع؟
ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية. "
اغتنم فرصة الكاش الأقوى في ناطحة السحاب الأحدث بـ JVT! امتلك استوديو الأحلام المفروش بالكامل بمسبح ثلجي وجاكوزي في "برج سكاي جيت"؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين وحدتك الاستثمارية الحصرية لعام 2028!
وصف الوحدة:
- نوع الوحدة: استوديو استثماري فاخر (Premium Studio).
- حالة التأثيث: مفروش بالكامل (Fully Furnished) بأرقى وأحدث التصاميم الداخلية المعاصرة.
- تجهيز المطبخ: مجهز بالكامل (Fully Equipped Kitchen) بأحدث الأجهزة والتقنيات الكهربائية المدمجة الفاخرة.
- المساحة الداخلية الذكية: 311.18 قدم مربع (توزيع هندسي متقن ومستغل بالكامل لمنع أي هدر مساحي).
- مساحة الشرفة: 58.66 قدم مربع (شرفة متميزة وواسعة توفر جلسة خارجية مريحة وإطلالات علوية بانورامية ساحرة).
- عدد الحمامات: 1 حمام مصمم بأحدث التجهيزات الفندقية.
- نوع الإطلالة: إطلالات مفتوحة على الأفق البانورامي ومناطق الاستجمام من ارتفاعات شاهقة بالبرج.
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2028.
- سعر الوحدة: 539,000 درهم إماراتي (هذا السعر الحصري التنافسي مخصص حصرياً لخطة الدفع النقدي "الكاش").
مميزات المشروع ومرافقه الاستشفائية والرياضية (Amenities):
- النادي الصحي والاستشفائي الفاخر: انفراد البرج بتوفير تجربة استشفائية تحاكي المنتجعات العالمية تضم جاكوزي ، غرف بخار وساونا ، غرفة مخصصة للمساج، ومسبح الغطس الثلجي المبتكر لتنشيط العضلات والاستشفاء الرياضي.
- اللياقة والرياضة الحركية: صالة رياضية متطورة ، محطة لياقة بدنية خارجية، وملاعب رياضية متنوعة لممارسة الأنشطة الحركية المختلفة.
- المجمعات المائية والترفيه العائلي: مسبح واسع مخصص للسباحة والاستجمام اليومي ، منطقة ألعاب مخصصة ومؤمنة بالكامل للأطفال، ومنطقة مخصصة لحفلات الشواء.
- التكامل الخدمي والبنية التحتية: طابق مخصص بالكامل للتسوق والتجزئة، 7 طوابق كاملة للمواقف المنظمة، مصاعد حديثة وعالية السرعة، وردهة استقبال وانتظار فاخرة في الطابق الأرضي، مع منظومة أمنية متكاملة تعمل على مدار الساعة.
جهات قريبة: (المسافات الزمنية مقدرة بدقة بناءً على المخطط اللوجستي الجغرافي لمنطقة JVT)
- معيصم سيتي سنتر ومول الخيل آفيو: 5 دقائق فقط (الوجهات التجارية الأقرب).
- مرسى دبي وجي بي آر: 12 دقيقة فقط.
- نخلة جميرا: 15 دقيقة.
- موقع إكسبو دبي ومطار آل مكتوم الدولي: 15 إلى 20 دقيقة.
- وسط مدينة دبي (Downtown Dubai / برج خليفة): 20 دقيقة.
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة (اتصال مروري فائق الانسيابية لربط البرج بكافة المحاور السريعة).
لماذا تشتري في هذا المشروع؟
- أقوى تقييم مالي لفرصة استثمارية (صفقة الكاش الفريدة): تملك استوديو مفروش بالكامل مع مطبخ مجهز في برج ناطحة سحاب بطول 160 متراً بقلب الـ JVT بسعر نقدي يبلغ 539,000 درهم فقط، يمثل واحداً من أقوى الأسعار التنافسية العقارية في دبي، مما يضمن حماية تامة لرأس المال وتحقيق نمو رأسمالي (Capital Appreciation) متسارع وقوي قبل حلول عام 2028.
- تكامل استثنائي للخدمات الاستشفائية والرياضية: الانفراد بوجود مسبح غطس ثلجي، غرف مساج، وساونا وبخار داخل طابق المرافق المخصص، يمنح البرج تفوقاً تشغيلياً هائلاً في سوق الإيجارات السياحية وبيوت العطلات (Holiday Homes)، مما يضمن للمستثمر جذب المستأجرين النخبة وعشاق الرياضة والصحة.
- مزايا التصنيف التجاري والمساحات الذكية: الدمج المعماري بين طوابق المكاتب والشركات ومحلات التجزئة بداخل البرج نفسه يخلق مجتمعاً حيوياً متكاملاً ويحرك طلباً داخلياً كثيفاً ومستداماً على إيجار الاستوديوهات من قبل الموظفين والخبراء، مما يضمن عوائد إيجارية صافية مرتفعة جداً (High ROI).
- جاهزية تشغيلية كاملة واختصار للتكاليف: التسليم بحالة "مفروشة بالكامل بالأثاث والأجهزة الكهربائية" يختصر على المستثمر تكاليف التأسيس والتأثيث الباهظة، ويجعل العقار أصلاً جاهزاً للتدفق النقدي الفوري والتشغيل المباشر بمجرد استلام المفتاح.
ملحوظة: "قد تختلف الأسعار طبقاً لتوفرها وقت الحجز والإطلالات - الأزمان تقريبية. "
اغتنم فرصة الكاش الأقوى في ناطحة السحاب الأحدث بـ JVT! امتلك استوديو الأحلام المفروش بالكامل بمسبح ثلجي وجاكوزي في "برج سكاي جيت"؛ تواصل معنا مباشرة اليوم لتأمين وحدتك الاستثمارية الحصرية لعام 2028!
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106893-LogQUA
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في10 يونيو 2026
- تاريخ الإضافة10 يونيو 2026
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2028
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
+ 20 مزايا وخدمات
