50% سداد بعد الاستلام | او تمويل بنكي | موقع مميز | اقل سعر
يقع مشروع Norah Residence في Jumeirah Village Circle، وهو أحدث مشروع سكني تقدمه شركة Al Tareq Star Real Estate Development، ويضم استوديوهات وشققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى وحدات دوبلكس في دبي. يتميز هذا المشروع الحصري بتصميم متوسط الارتفاع مكوّن من 12 طابقاً، وهو تصميم حائز على جوائز من قبل NAGA Architects، حيث يجمع البرج بين العملية والراحة بأسلوب راقٍ.
يضم المشروع 183 وحدة سكنية مختارة بعناية، تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان المختلفة، سواء للأفراد أو الأزواج أو العائلات أو المستثمرين، مع التركيز على توفير بيئة مريحة وممتعة في كل تفاصيل الحياة اليومية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب جميرا فيليج سيركل، إحدى أبرز المناطق في دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، طريق الخيل، وشارع حصة. كما يقع بالقرب من العديد من الوجهات والخدمات مثل Circle Mall، وفندق FIVE JVC، والمدارس والمرافق الصحية، وكلها على بعد دقائق قليلة.
من الناحية الاستثمارية، يقدم المشروع قيمة عالية بفضل نظام التملك الحر، وارتفاع نسب الإشغال في المنطقة، والعوائد الإيجارية الجيدة، إلى جانب التصميم المدروس الذي يعزز من قيمته على المدى الطويل. ويُعد هذا المشروع تعبيراً عن رؤية المطور في إنشاء مجتمعات حديثة تجمع بين العمق الثقافي ونمط الحياة المبتكر.
تتميز الوحدات بتصاميم مفتوحة ومشرقة، مع أنظمة منزل ذكي، ومطابخ مجهزة بأجهزة من Bosch، ومساحات تخزين مدمجة، وتشطيبات عالية الجودة. كما تجمع التصاميم الداخلية بين البساطة والراحة من خلال استخدام ألوان الخشب الدافئة، والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، وتوزيع المساحات بشكل عملي.
كما يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تعزز نمط الحياة الترفيهي والاجتماعي، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمسبح بدرجة حرارة مضبوطة، ومنصة استرخاء، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومناطق لليوغا والعافية، وبار عصائر على السطح، وسينما خارجية، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومناطق للشواء، بالإضافة إلى محلات تجارية تضم مقهى وسوبرماركت صغير.
المرافق الرئيسية:
عوامل الاستثمار الرئيسية:
سهولة الوصول والاتصال:يتمتع السكان بوصول سلس إلى أهم وجهات دبي:
يضم المشروع 183 وحدة سكنية مختارة بعناية، تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان المختلفة، سواء للأفراد أو الأزواج أو العائلات أو المستثمرين، مع التركيز على توفير بيئة مريحة وممتعة في كل تفاصيل الحياة اليومية.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في قلب جميرا فيليج سيركل، إحدى أبرز المناطق في دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، طريق الخيل، وشارع حصة. كما يقع بالقرب من العديد من الوجهات والخدمات مثل Circle Mall، وفندق FIVE JVC، والمدارس والمرافق الصحية، وكلها على بعد دقائق قليلة.
من الناحية الاستثمارية، يقدم المشروع قيمة عالية بفضل نظام التملك الحر، وارتفاع نسب الإشغال في المنطقة، والعوائد الإيجارية الجيدة، إلى جانب التصميم المدروس الذي يعزز من قيمته على المدى الطويل. ويُعد هذا المشروع تعبيراً عن رؤية المطور في إنشاء مجتمعات حديثة تجمع بين العمق الثقافي ونمط الحياة المبتكر.
تتميز الوحدات بتصاميم مفتوحة ومشرقة، مع أنظمة منزل ذكي، ومطابخ مجهزة بأجهزة من Bosch، ومساحات تخزين مدمجة، وتشطيبات عالية الجودة. كما تجمع التصاميم الداخلية بين البساطة والراحة من خلال استخدام ألوان الخشب الدافئة، والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، وتوزيع المساحات بشكل عملي.
كما يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تعزز نمط الحياة الترفيهي والاجتماعي، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمسبح بدرجة حرارة مضبوطة، ومنصة استرخاء، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومناطق لليوغا والعافية، وبار عصائر على السطح، وسينما خارجية، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومناطق للشواء، بالإضافة إلى محلات تجارية تضم مقهى وسوبرماركت صغير.
المرافق الرئيسية:
- مقاهي
- مسارات للجري
- صالة استقبال (لوبي)
- سينما خارجية
- صالة رياضية خارجية
- تراس على السطح
- مسبح
- منصة يوغا
عوامل الاستثمار الرئيسية:
- تملك حر متاح للمواطنين والمستثمرين الدوليين
- عوائد إيجارية مرتفعة في سوق JVC النشط
- فرص نمو في رأس المال مدعومة بنمو دبي المستمر
- خطط سداد مرنة تسهل الاستثمار
- موعد تسليم استراتيجي في يونيو 2027
سهولة الوصول والاتصال:يتمتع السكان بوصول سلس إلى أهم وجهات دبي:
- طريق الخيل يوفر وصولاً مباشراً إلى مناطق الأعمال
- قرب من شارع الشيخ زايد الذي يربط Dubai Marina وDowntown Dubai
- وسائل نقل عامة تشمل الحافلات ومشاريع مترو مستقبلية
- الوصول إلى Dubai International Airport خلال 30 دقيقة
- قرب من مراكز التسوق مثل مول الإمارات وDubai Mall
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - Nabil106764-3dFDEy
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- TruCheck™ في16 أبريل 2026
- تاريخ الإضافة16 أبريل 2026
- تاريخ التسليمالربع 2 من عام 2027
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
ساونا
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
+ 23 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
وكيل العقار:Mohamad Ali