بن غاطي فلير برج 2، بن غاطي فلير، مثلث قرية جميرا حي رقم 2، مثلث قرية الجميرا (JVT)، دبي
1 غرفة
2 حمام
821 قدم مربع
مطور عقاري كبير | صفقة بيع بأسعار مخفضة | عائد إيجاري مرتفع |
صُممت هذه الشقة الاستوديو لتوفير الكفاءة وجذب المستأجرين، وهي مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري فوري مع نمو رأسمالي طويل الأجل.
تفاصيل العقار
نوع العقار: شقة استوديو
الإطلالة: حي سكني عصري
الملكية: ملكية حرة
العائد الإيجاري المتوقع والعائد على الاستثمار (تقديري)
العائد الإيجاري الإجمالي: حوالي 6.7% - 7.2%
الفئة المستهدفة من المستأجرين: المهنيون والمقيمون لفترات طويلة
توقعات الطلب: مرتفعة، نظرًا لسعرها المناسب وموقعها المتميز
الأرقام تقريبية وتستند إلى اتجاهات السوق الحالية للشقة الاستوديو المماثلة في المنطقة.
الموقع والتواصل
يتمتع مشروع بن غاطي فلير بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى أهم وجهات دبي:
مطار دبي الدولي (DXB): حوالي ٢٥ دقيقة
مرسى دبي: حوالي ٢٠ دقيقة
وسط مدينة دبي: حوالي ٢٠ دقيقة
مدينة إكسبو دبي: حوالي ٢٥ دقيقة
يضمن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية تنقلاً سلساً، بينما تعزز المتاجر والمقاهي ومراكز اللياقة البدنية القريبة، بالإضافة إلى الخدمات اليومية، جاذبية المشروع للمستأجرين.
لماذا يُعد هذا الاستوديو استثماراً ذكياً؟
طلب مرتفع على تأجير الاستوديوهات
عائد استثمار قوي مقارنةً بالوحدات المماثلة
مناسب لاستراتيجيات الاستثمار قصيرة وطويلة الأجل
تفاصيل العقار
نوع العقار: شقة استوديو
الإطلالة: حي سكني عصري
الملكية: ملكية حرة
العائد الإيجاري المتوقع والعائد على الاستثمار (تقديري)
العائد الإيجاري الإجمالي: حوالي 6.7% - 7.2%
الفئة المستهدفة من المستأجرين: المهنيون والمقيمون لفترات طويلة
توقعات الطلب: مرتفعة، نظرًا لسعرها المناسب وموقعها المتميز
الأرقام تقريبية وتستند إلى اتجاهات السوق الحالية للشقة الاستوديو المماثلة في المنطقة.
الموقع والتواصل
يتمتع مشروع بن غاطي فلير بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى أهم وجهات دبي:
مطار دبي الدولي (DXB): حوالي ٢٥ دقيقة
مرسى دبي: حوالي ٢٠ دقيقة
وسط مدينة دبي: حوالي ٢٠ دقيقة
مدينة إكسبو دبي: حوالي ٢٥ دقيقة
يضمن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية تنقلاً سلساً، بينما تعزز المتاجر والمقاهي ومراكز اللياقة البدنية القريبة، بالإضافة إلى الخدمات اليومية، جاذبية المشروع للمستأجرين.
لماذا يُعد هذا الاستوديو استثماراً ذكياً؟
طلب مرتفع على تأجير الاستوديوهات
عائد استثمار قوي مقارنةً بالوحدات المماثلة
مناسب لاستراتيجيات الاستثمار قصيرة وطويلة الأجل
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 108678-HzwDhcAN
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في25 مارس 2026
- تاريخ الإضافة23 مارس 2026
- تاريخ التسليمالربع 2 من عام 2027
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مواقف سيارات: 1
مسبح
+ 34 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
الاتجاهات والمؤشرات
معلومات تنظيمية
يُنصح به
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
