نظام تكييف الهواء | موقع متميز | تصميم واسع.
عندما يبحث المستثمرون عن عقارات في دبي،
لا يقتصر بحثهم على مجرد وحدة سكنية، بل يتعداه إلى البحث عن مزايا تجذب المستأجرين، وتضمن دخلاً إيجارياً ثابتاً، وتعزز القيمة على المدى الطويل.
يقع مشروع ريف 996 في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، إحدى أكثر مناطق دبي نشاطاً في مجال الإيجار، ويتميز بتراسات مكيفة داخل كل وحدة سكنية، وهي ميزة نادرة تحوّل المساحة الخارجية إلى منطقة معيشة عملية على مدار العام، مما يزيد الطلب ويرفع قيمة الإيجار.
لماذا IMPZ؟ - منطقة نمو مدفوعة بالإيجار
موقع استراتيجي بين دبي مارينا، وقرية جميرا الدائرية، ومدينة السيارات
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
على بُعد دقائق من مدينة دبي الرياضية ومراكز الأعمال الرئيسية
طلب قوي من المهنيين في مدينة دبي للإعلام، ومدينة دبي للإنترنت، والمناطق المرتبطة بمعرض إكسبو
واحدة من أكثر المجتمعات السكنية استقراراً وأعلى نسبة إشغال في دبي
أسعار ومستويات الدخول
يتيح مشروع ريف 996 للمستثمرين فرصة دخول منطقة ذات طلب عالٍ بأسعار جذابة:
• استوديوهات تبدأ من حوالي ٥٤٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ أسعارها من حوالي ٨٢٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• شقق بغرفتي نوم تبدأ أسعارها من حوالي ١,١٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي
تُعدّ هذه الأسعار أقل من أسعار العديد من المناطق المركزية في دبي، مع توفير ميزة التراس الفريدة التي تدعم ارتفاع الإيجارات وقيمة إعادة البيع.
نمط حياة عصري مع راحة الشرفات المكيفة
تم تصميم مشروع REEF 996 ليوفر نمط حياة عصريًا مع مزايا عديدة:
تصميم معماري معاصر بخطوط جريئة وأنيقة
تشطيبات داخلية عالية الجودة
مساحات واسعة بإضاءة طبيعية
شرفات خاصة مكيفة في كل وحدة سكنية
بيئة سكنية مريحة مصممة للاستخدام اليومي
مرافق تدعم الحياة اليومية
مسبح على طراز المنتجعات
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية وشرفات مُنسقة
صالة استراحة ومساحات اجتماعية للسكان
مناطق لعب للأطفال
موقف سيارات مغطى وآمن
أمن على مدار الساعة ونظام دخول مُراقب
متاجر ومتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية
أساسيات الاستثمار
عادةً ما تُحقق منطقة IMPZ عوائد إيجار تتراوح بين 7% و9% للشقق ذات الأسعار المناسبة
تساهم الشرفات المكيفة في زيادة قيمة الإيجار وتسريع عملية التأجير
نسبة إشغال عالية بفضل الموقع المتميز والأسعار المعقولة
من المتوقع ارتفاع قيمة رأس المال مع استمرار نمو منطقة IMPZ
سيولة جيدة عند إعادة البيع نظرًا لطلب المستأجرين والتصميم الفريد للوحدات
مثالي للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل اليوم ونمو الغد
REEF لا يتعلق مشروع 996 بالمضاربة، بل بالتملك في منطقة تأجير مميزة بميزات يدفع المستأجرون ثمنها فعلاً.
وحدات محدودة | موقع متميز في منطقة إمبز
تواصل معنا الآن لاستكشاف وحدات التراس المكيفة وخيارات الاستثمار.
لا يقتصر بحثهم على مجرد وحدة سكنية، بل يتعداه إلى البحث عن مزايا تجذب المستأجرين، وتضمن دخلاً إيجارياً ثابتاً، وتعزز القيمة على المدى الطويل.
يقع مشروع ريف 996 في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، إحدى أكثر مناطق دبي نشاطاً في مجال الإيجار، ويتميز بتراسات مكيفة داخل كل وحدة سكنية، وهي ميزة نادرة تحوّل المساحة الخارجية إلى منطقة معيشة عملية على مدار العام، مما يزيد الطلب ويرفع قيمة الإيجار.
لماذا IMPZ؟ - منطقة نمو مدفوعة بالإيجار
موقع استراتيجي بين دبي مارينا، وقرية جميرا الدائرية، ومدينة السيارات
وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
على بُعد دقائق من مدينة دبي الرياضية ومراكز الأعمال الرئيسية
طلب قوي من المهنيين في مدينة دبي للإعلام، ومدينة دبي للإنترنت، والمناطق المرتبطة بمعرض إكسبو
واحدة من أكثر المجتمعات السكنية استقراراً وأعلى نسبة إشغال في دبي
أسعار ومستويات الدخول
يتيح مشروع ريف 996 للمستثمرين فرصة دخول منطقة ذات طلب عالٍ بأسعار جذابة:
• استوديوهات تبدأ من حوالي ٥٤٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• شقق بغرفة نوم واحدة تبدأ أسعارها من حوالي ٨٢٠,٠٠٠ درهم إماراتي
• شقق بغرفتي نوم تبدأ أسعارها من حوالي ١,١٥٠,٠٠٠ درهم إماراتي
تُعدّ هذه الأسعار أقل من أسعار العديد من المناطق المركزية في دبي، مع توفير ميزة التراس الفريدة التي تدعم ارتفاع الإيجارات وقيمة إعادة البيع.
نمط حياة عصري مع راحة الشرفات المكيفة
تم تصميم مشروع REEF 996 ليوفر نمط حياة عصريًا مع مزايا عديدة:
تصميم معماري معاصر بخطوط جريئة وأنيقة
تشطيبات داخلية عالية الجودة
مساحات واسعة بإضاءة طبيعية
شرفات خاصة مكيفة في كل وحدة سكنية
بيئة سكنية مريحة مصممة للاستخدام اليومي
مرافق تدعم الحياة اليومية
مسبح على طراز المنتجعات
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مساحات خارجية وشرفات مُنسقة
صالة استراحة ومساحات اجتماعية للسكان
مناطق لعب للأطفال
موقف سيارات مغطى وآمن
أمن على مدار الساعة ونظام دخول مُراقب
متاجر ومتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية
أساسيات الاستثمار
عادةً ما تُحقق منطقة IMPZ عوائد إيجار تتراوح بين 7% و9% للشقق ذات الأسعار المناسبة
تساهم الشرفات المكيفة في زيادة قيمة الإيجار وتسريع عملية التأجير
نسبة إشغال عالية بفضل الموقع المتميز والأسعار المعقولة
من المتوقع ارتفاع قيمة رأس المال مع استمرار نمو منطقة IMPZ
سيولة جيدة عند إعادة البيع نظرًا لطلب المستأجرين والتصميم الفريد للوحدات
مثالي للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل اليوم ونمو الغد
REEF لا يتعلق مشروع 996 بالمضاربة، بل بالتملك في منطقة تأجير مميزة بميزات يدفع المستأجرون ثمنها فعلاً.
وحدات محدودة | موقع متميز في منطقة إمبز
تواصل معنا الآن لاستكشاف وحدات التراس المكيفة وخيارات الاستثمار.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-zTBQ7Z$za
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في14 فبراير 2026
- تاريخ الإضافة14 فبراير 2026
- تاريخ التسليمالربع 3 من عام 2028
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
الأرضيات
جاكوزي
+ 34 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
معلن بجودة عالية
