هيكل تدفق نقدي بعد التسليم | خطة 20/40/10/30 | عائد 8% | أورستا تاور – جميرا فيليج سيركل
AURESTA TOWER هو مشروع سكني عصري في جميرا فيليج سيركل، يقع ضمن واحدة من أكثر المجتمعات نشاطًا من حيث الحركة الإيجارية في دبي. يتماشى المشروع مع طلب الفئة المتوسطة المدعوم ببنية تحتية متكاملة، ووصول مباشر إلى الطرق الرئيسية، واستقرار في معدلات إشغال المستأجرين.
ملخص الاستثمار
استوديو
380–450 قدم مربع — يبدأ من 650,000 درهم إلى 720,000 درهم
غرفة نوم واحدة
600–750 قدم مربع — يبدأ من 950,000 درهم إلى 1,100,000 درهم
غرفتا نوم
900–1,150 قدم مربع — يبدأ من 1,350,000 درهم إلى 1,550,000 درهم
خطة الدفع (هيكل 70/30)
20% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء
10% عند التسليم
30% بعد التسليم (على 24 شهرًا)
خيار الاستوديو (80/20)
20% عند الحجز
50% أثناء الإنشاء
10% عند التسليم
20% على 24 شهرًا
العائد المتوقع
8%
موعد التسليم
الربع الرابع 2026
نوع الملكية
تملك حر
أساسيات المشروع
تم تطوير البرج من قبل تايغر العقارية، مع التركيز على المخططات العملية، والاستخدام الأمثل للمساحات، ومواصفات داخلية عملية. يدعم المشروع استراتيجية التأجير طويل الأمد ضمن مجتمع تملك حر ناضج معروف بمعدلات إشغال قوية.
المرافق
• مسبح
• مركز لياقة بدنية
• مساحات مشتركة منسقة
• منطقة لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
• محلات تجارية قريبة
الموقع
يقع في جميرا فيليج سيركل
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
دقائق إلى دبي مارينا ومول الإمارات
مدارس وسوبرماركت وعيادات قائمة داخل المجتمع
احجز موقعك اليوم مع JUSUR PROPERTIES واستفد من الطلب الإيجاري المستقر في JVC
ملخص الاستثمار
استوديو
380–450 قدم مربع — يبدأ من 650,000 درهم إلى 720,000 درهم
غرفة نوم واحدة
600–750 قدم مربع — يبدأ من 950,000 درهم إلى 1,100,000 درهم
غرفتا نوم
900–1,150 قدم مربع — يبدأ من 1,350,000 درهم إلى 1,550,000 درهم
خطة الدفع (هيكل 70/30)
20% عند الحجز
40% أثناء الإنشاء
10% عند التسليم
30% بعد التسليم (على 24 شهرًا)
خيار الاستوديو (80/20)
20% عند الحجز
50% أثناء الإنشاء
10% عند التسليم
20% على 24 شهرًا
العائد المتوقع
8%
موعد التسليم
الربع الرابع 2026
نوع الملكية
تملك حر
أساسيات المشروع
تم تطوير البرج من قبل تايغر العقارية، مع التركيز على المخططات العملية، والاستخدام الأمثل للمساحات، ومواصفات داخلية عملية. يدعم المشروع استراتيجية التأجير طويل الأمد ضمن مجتمع تملك حر ناضج معروف بمعدلات إشغال قوية.
المرافق
• مسبح
• مركز لياقة بدنية
• مساحات مشتركة منسقة
• منطقة لعب للأطفال
• أمن على مدار الساعة
• مواقف سيارات مغطاة
• محلات تجارية قريبة
الموقع
يقع في جميرا فيليج سيركل
وصول مباشر إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
دقائق إلى دبي مارينا ومول الإمارات
مدارس وسوبرماركت وعيادات قائمة داخل المجتمع
احجز موقعك اليوم مع JUSUR PROPERTIES واستفد من الطلب الإيجاري المستقر في JVC
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-o5kHxX-JJ
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في12 فبراير 2026
- تاريخ الإضافة11 فبراير 2026
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2028
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
+ 18 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
معلن بجودة عالية
