IMA-S-AP2-202512 - بيوت

المخططات الطابقية

شاهد الفيديو

الخريطة

درهم3,200,000

القسط الشهري المقدر درهم 13.2 ألف

احصل على موافقة مسبقة

إمبريال أفينيو، وسط مدينة دبي، دبي

2 غرفة

3 حمامات

1,448 قدم مربع

أفضل سعر لشقة | جاهزة للسكن الفوري، غرفتا نوم | بالقرب من برج خليفة

فرصة استثمارية استثنائية في أرقى عناوين وسط مدينة دبي

يسرّ Brick & Musk تقديم هذه الفرصة الاستثمارية التي لا تُضاهى في إمبريال أفينيو.

اكتشف هذه الشقة الرائعة المكوّنة من غرفتي نوم والتي توفّر أفضل سعر للقدم المربع في إمبريال أفينيو، وسط مدينة دبي. بسعر 3,900,000 درهم إماراتي لمساحة 1,448 قدمًا مربعة، تمثّل هذه الوحدة فرصة استثنائية لامتلاك عقار فاخر في واحدة من أكثر مناطق دبي طلبًا، بسعر أقل بكثير من متوسط السوق، في حين تُعرض وحدات مماثلة لدى المنافسين بأسعار تتراوح بين 4.3 و5.5 مليون درهم.

أبرز مميزات العقار

مواصفات مميّزة
غرف النوم: غرفتان واسعتان مع خزائن مدمجة
الحمّامات: 3 حمّامات عصرية بتشطيبات أنيقة
المساحة الإجمالية: 1,448 قدمًا مربعة من المساحات المعيشية المُحسّنة
الحالة: جاهز للسكن فورًا – دون فترة انتظار
التوفر: شاغر ومتاح للمعاينة الفورية
الملكية: تملّك حر (Freehold) مع حقوق ملكية كاملة لجميع الجنسيات

مزايا الموقع التي لا تُضاهى
يُعد إمبريال أفينيو من أرقى الأبراج السكنية في وسط مدينة دبي، ويمنح السكان:

مسافة مشي إلى برج خليفة – أيقونة دبي العالمية
وصول مباشر إلى دبي مول – أكبر وجهة تسوّق وترفيه في العالم
إطلالات على نافورة دبي – عروض مائية يومية مذهلة
قرب الخليج التجاري – دقائق من مركز الأعمال النابض بالحياة
سهولة الوصول إلى المترو – محطة برج خليفة/دبي مول قريبة
مرافق المبنى العالمية المستوى
يستمتع سكان إمبريال أفينيو بإمكانية الوصول الحصري إلى:

مركز لياقة بدنية حديث بأحدث الأجهزة
مسبح بدرجة حرارة مُتحكَّم بها
أمن على مدار الساعة مع مراقبة CCTV
مصاعد عالية السرعة
مواقف سيارات مغطاة
منطقة لعب للأطفال
حدائق ومناظر طبيعية ومساحات ترفيهية
إدارة عقارية احترافية

لماذا يتميّز هذا العقار؟
قيمة استثمارية استثنائية
بسعر 2,693 درهمًا للقدم المربعة، تقدّم هذه الوحدة السعر الأكثر تنافسية في المبنى. تُدرج الوحدات المماثلة حاليًا بين 3,100 و3,800 درهم للقدم المربعة، ما يجعلها فرصة فورية لبناء قيمة رأسمالية للمستثمرين الأذكياء.

بائع جاد – شروط مرنة
البائع متحفّز للغاية ومنفتح على:

العروض الجدية والتفاوض
ترتيبات سداد مرنة
إتمام سريع للصفقة للمشترين المؤهلين
إمكانات استثمارية قوية
توفّر عقارات وسط مدينة دبي باستمرار:

عوائد إيجارية مرتفعة تتراوح بين 6–8% سنويًا
نمو قوي في القيمة الرأسمالية – شهدت المنطقة نموًا بنسبة 15–20% خلال 3 سنوات
طلبًا مستمرًا على مدار العام من المستأجرين والمشترين الدوليين
موقعًا مميزًا يضمن الحفاظ على القيمة على المدى الطويل
مثالية لـ
المستثمرين: سعر دخول استثنائي مع إمكانية تحقيق دخل إيجاري فوري. تحافظ منطقة وسط مدينة دبي على معدلات إشغال تتجاوز 95% طوال العام.

السكن الذاتي: الانتقال للعيش في أكثر مجتمعات دبي حيوية مع أسلوب حياة لا مثيل له من مرافق، ومطاعم، وترفيه، ومعالم ثقافية.

المشترين لأول مرة: تملّك حر في موقع مميز بسعر مناسب، مع توفّر خيارات سداد مرنة.

جاهزية فورية
العقار شاغر وجاهز للتسليم الفوري. احجز معاينتك الخاصة اليوم واغتنم هذه الفرصة النادرة قبل فوات الأوان.

مرجع العقار
رقم الإعلان: IMA-S-AP2-202512

لا تفوّت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك عقار فاخر في وسط مدينة دبي بأسعار أقل من السوق. نادرًا ما تتوفر وحدات بهذا السعر في إمبريال أفينيو، وغالبًا ما تُباع خلال أيام قليلة من إدراجها.

تواصل معنا الآن لترتيب معاينتك الحصرية وجعل هذا العنوان المرموق منزلك الجديد أو استثمارك القادم.

نبذة عن Brick & Musk

نضمن لكم فرصًا بجودة أعلى وعوائد أفضل لبناء الثروة وتحقيق أسلوب الحياة الذي تحلم به في دولة الإمارات.

هذا ليس خيالًا؛ بل معيارنا. تواصل معنا الان