نوتيس ريزيدنس | أسلوب حياة راقٍ على البحر | مشروع حصري محدود الوحدات مع فرصة استثمارية قوية وعوائد إيجارية مضمونة
NAUTIS RESIDENCES | DUBAI ISLANDS | ULTRA-LUXURY SEAFRONT LIVING
عن المشروع:
Nautis Residences by STAMN هو مشروع بوتيكي حصري في Dubai Islands – جزيرة A، يضم فقط 63 وحدة فاخرة بتصميم معماري مستوحى من حركة الأمواج، ويجمع بين الراحة، الخصوصية، والفخامة. المبنى مكوّن من:
أنواع الوحدات المتاحة:
1BR (695 – 776 قدم²) – أسعار تبدأ من AED 1.7M
2BR (961 – 1,391 قدم²) – أسعار تبدأ من AED 2.1M
3BR (1,373 – 2,082 قدم²) – أسعار تبدأ من AED 3.1M
3 + Study / Dual-Key Units (حتى 2,582 قدم²) – أسعار تبدأ من AED 5M
Townhouses & Duplexes (2,337 – 2,841 قدم²) – أسعار تبدأ من AED 5.5M
بعض الوحدات تأتي بخيار Dual-Key (تحويلها إلى شقتين منفصلتين – مثالية للإيجار المزدوج).
مرافق المشروع:
مسبح إنفينيتي مطل على البحر
صالة رياضية عصرية + منطقة يوغا خارجية
بار عصائر + حدائق للقراءة
مناطق للشواء (BBQ) + حدائق اجتماعية
منطقة لعب للأطفال + مسبح أطفال
لوبي فاخر + مساحات استراحة راقية
مواقف سيارات مغطاة ومتعددة المستويات
إطلالة بحرية مباشرة + وصول قريب للشاطئ
الموقع – Dubai Islands (جزيرة A):
خطة الدفع المرنة:
لماذا الاستثمار في Nautis Residences؟
مشروع حصري (63 وحدة فقط = محدودية العرض)
موقع بحري واعد في دبي آيلاندز (نمو رأسمالي قوي)
ROI متوقع 12% – 10% من الإيجارات
مثالي للسكن الفاخر أو الاستثمار السياحي
عن المشروع:
Nautis Residences by STAMN هو مشروع بوتيكي حصري في Dubai Islands – جزيرة A، يضم فقط 63 وحدة فاخرة بتصميم معماري مستوحى من حركة الأمواج، ويجمع بين الراحة، الخصوصية، والفخامة. المبنى مكوّن من:
- G + 2P + 8 طوابق سكنية
- Lobby فاخر بتصميم راقي
- مواقف سيارات متعددة المستويات
- تسليم متوقع: الربع الرابع 2027
أنواع الوحدات المتاحة:
1BR (695 – 776 قدم²) – أسعار تبدأ من AED 1.7M
2BR (961 – 1,391 قدم²) – أسعار تبدأ من AED 2.1M
3BR (1,373 – 2,082 قدم²) – أسعار تبدأ من AED 3.1M
3 + Study / Dual-Key Units (حتى 2,582 قدم²) – أسعار تبدأ من AED 5M
Townhouses & Duplexes (2,337 – 2,841 قدم²) – أسعار تبدأ من AED 5.5M
بعض الوحدات تأتي بخيار Dual-Key (تحويلها إلى شقتين منفصلتين – مثالية للإيجار المزدوج).
مرافق المشروع:
مسبح إنفينيتي مطل على البحر
صالة رياضية عصرية + منطقة يوغا خارجية
بار عصائر + حدائق للقراءة
مناطق للشواء (BBQ) + حدائق اجتماعية
منطقة لعب للأطفال + مسبح أطفال
لوبي فاخر + مساحات استراحة راقية
مواقف سيارات مغطاة ومتعددة المستويات
إطلالة بحرية مباشرة + وصول قريب للشاطئ
الموقع – Dubai Islands (جزيرة A):
- 15 دقيقة إلى Downtown Dubai و دبي مول
- 18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
- بجوار فنادق ومنتجعات عالمية + شواطئ خاصة
- جزء من تطوير Nakheel: أكثر من 60 كم واجهة بحرية و20 كم شواطئ
خطة الدفع المرنة:
- 10% دفعة أولى فقط
- 30% أقساط مرنة أثناء الإنشاء (حتى 1% شهريًا)
- 60% عند التسليم (Q4 2027)
لماذا الاستثمار في Nautis Residences؟
مشروع حصري (63 وحدة فقط = محدودية العرض)
موقع بحري واعد في دبي آيلاندز (نمو رأسمالي قوي)
ROI متوقع 12% – 10% من الإيجارات
مثالي للسكن الفاخر أو الاستثمار السياحي
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-lPJBHK-AGM
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- تاريخ الإضافة25 أكتوبر 2025
- تاريخ التسليمالربع 3 من عام 2027
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مسبح
جاكوزي
ساونا
غرفة بخار
+ 14 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
الاتجاهات والمؤشرات
معلومات تنظيمية
يُنصح به
هذا العقار لم يعد متوفرا بعد الآن
وكيل العقار:Jusur Properties