للبيع:
شقق دبي
قرية جميرا الدائرية
الضاحية 11
برج أورستا
106706-9R8LUX - بيوت
IMG-20250701-WA0043. jpg
قيد الإنشاء|
بيع أولي
شاهد الفيديو
الخريطة
14
درهم490,000
برج أورستا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي
استوديو
1 حمام
343 قدم مربع

٢٠٪ مقدمًا | ١٣٠٪ عائد استثماري | إطلالة على المسبح | ٢٢٪ أقل من سعر السوق

- متوسط سعر السوق: ٥٦٤,٠٠٠ درهم إماراتي
- سعر الشراء أقل بنحو ٢٢٪ من سعر السوق
- صافي دخل الإيجار: ٤٣,٨٤٢ درهم إماراتي سنويًا
→ زيادة بنحو ٦٠. ٧٪ = ٧٠٧,٠٠٠ درهم إماراتي
- مفروش بالكامل

لا يُعد المشروع مجرد مكان للسكن، بل تجربة حياة متكاملة تجمع بين التصميم العصري والحياة الذكية، حيث يوفر مجموعة من المرافق عالمية المستوى، بما في ذلك مسبح خارجي، ومركز لياقة بدنية مجهز بالكامل، ومسبح ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، وساونا وغرف بخار، وملاعب رياضية، ومسارات للركض وركوب الدراجات، ومنصات لليوغا والتأمل، وحدائق غنّاء، وصالة داخلية أنيقة، ومراقبة على مدار الساعة، ومناطق للشواء - مما يخلق تجربة معيشة يومية تتجاوز التوقعات حقًا.

الموقع وسهولة الوصول
يقع في قرية جميرا الدائرية
- دقيقة واحدة - شارع الشيخ زايد
- 5 دقائق - مرسى دبي
- 10 دقائق - مول الإمارات
- 15 دقيقة - برج العرب
- 16 دقيقة - وسط مدينة دبي
- 18 دقيقة - نخلة جميرا
- 25 دقيقة - مطار دبي الدولي

سواء كنت مستثمرًا يبحث عن عوائد إيجارية عالية أو مشتريًا يبحث عن منزل أحلامك المثالي، فإن هذا العرض المحدود مع دفع كامل المبلغ هو فرصتك لامتلاك عقار مميز في أحد أسرع أحياء دبي نموًا.

المرافق والخدمات

- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مسبح، جاكوزي، ومسبح للأطفال
- حدائق ذات مناظر طبيعية، منطقة للشواء
- منصات يوغا، مسارات للجري وركوب الدراجات
- ساونا، غرفة بخار، ملاعب رياضية
- مصاعد ذكية، مواقف سيارات مغطاة، أمن على مدار الساعة

معلومات عن العقار

  • نوع العقارشقة
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 106706-9R8LUX
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • التأثيثمفروشة
  • تاريخ الإضافة10 يوليو 2025
  • تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2028

المزايا والخدمات

مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 37 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.

حاسبة التمويل العقاري

يُنصح به

استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - architectureImage_3. jpg
في:
قيد الإنشاء

درهم475,705

استوديو1

328 قدم مربع

برج أورستا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

ايليت برايم للعقارات
استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - architectureImage_3. jpg
في:
قيد الإنشاء

درهم475,705

استوديو1

328 قدم مربع

برج أورستا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

ايليت برايم للعقارات
استوديو  للبيع في قرية جميرا الدائرية، دبي - architectureImage_3. jpg
في:
قيد الإنشاء

درهم502,854

استوديو1

371 قدم مربع

برج أورستا، الضاحية 11، قرية جميرا الدائرية، دبي

ايليت برايم للعقارات
زيزينيا للوساطة العقارية
زيزينيا للوساطة العقارية
وكيل العقار:Mohamed Morsi