في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
10
عقارات مميزة على الخارطة | أقل سعر | زيادة رأس المال
وينوود من إمتياز هو مشروع سكني فاخر، مجهز بالكامل، ومزود بتقنيات ذكية، على الواجهة البحرية في جزر دبي، يوفر إمكانات استثمارية واعدة وأسلوب حياة فاخر جاهز للسكن. التصميم، الديكورات الداخلية، والتكنولوجيا
مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن
مطابخ مجهزة بأجهزة ميلي فاخرة، وأسطح عمل حجرية هندسية
تجهيزات حمامات من جيسي، وجيبريت، وفيليروي آند بوش
أنظمة منازل ذكية تتضمن أمازون أليكسا، وتحكمًا آليًا في المناخ، وإضاءة/ترفيهًا صوتيًا
تصميمات مفتوحة بأسقف عالية، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفات خاصة، وتراسات توفر إطلالات بانورامية على الخليج، والمارينا، وأفق دبي.
سهولة الوصول والتواصل
• ٥ دقائق بالسيارة إلى مرسى وشواطئ جزر دبي؛ ١٥-٢٠ دقيقة إلى مطار دبي (DXB)، مركز دبي المالي العالمي، وسط المدينة، متحف المستقبل، برج خليفة
• سهولة الوصول للمشاة إلى الممشى، نوادي اليخوت، والمرافق الشاطئية
قربها من المؤسسات التعليمية والصحية
• على بُعد حوالي ٢٥ دقيقة من مدارس مرموقة: الاتحاد الخاصة، كامبريدج الدولية، مدرسة أبل الدولية
• مستشفيات قريبة: مستشفى دبي (حوالي ٩ دقائق)، المستشفى الكندي التخصصي، المستشفى الأمريكي على بُعد مسافة قصيرة
عوائد الإيجار والاستثمار
• يبلغ متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة في جزر دبي درهمًا إماراتيًا ٨٥ ألفًا إلى ١١٠ آلاف درهم سنويًا، مما يؤثر إيجابًا على تدفقات عائد الاستثمار
• مؤهل للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة ١٠ سنوات عند شراء عقار بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر، مع إعفاء من ضريبة العقارات وعائد إيجار متوقع يتراوح بين ٦٪ و٨٪.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
مسبح لا متناهي على السطح مع تراس شمسي وجاكوزي، مسبح للأطفال، تراس يوغا في الهواء الطلق، صالة رياضية وسبا حديثة، نادي خاص، كبسولات شواء، ساحات خارجية ذات مناظر طبيعية خلابة، سينما خارجية، خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة، موقف سيارات لكبار الشخصيات مع شواحن للسيارات الكهربائية، صالات استجمام (بخار، ساونا، برد) (الغطس)
مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن
مطابخ مجهزة بأجهزة ميلي فاخرة، وأسطح عمل حجرية هندسية
تجهيزات حمامات من جيسي، وجيبريت، وفيليروي آند بوش
أنظمة منازل ذكية تتضمن أمازون أليكسا، وتحكمًا آليًا في المناخ، وإضاءة/ترفيهًا صوتيًا
تصميمات مفتوحة بأسقف عالية، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفات خاصة، وتراسات توفر إطلالات بانورامية على الخليج، والمارينا، وأفق دبي.
سهولة الوصول والتواصل
• ٥ دقائق بالسيارة إلى مرسى وشواطئ جزر دبي؛ ١٥-٢٠ دقيقة إلى مطار دبي (DXB)، مركز دبي المالي العالمي، وسط المدينة، متحف المستقبل، برج خليفة
• سهولة الوصول للمشاة إلى الممشى، نوادي اليخوت، والمرافق الشاطئية
قربها من المؤسسات التعليمية والصحية
• على بُعد حوالي ٢٥ دقيقة من مدارس مرموقة: الاتحاد الخاصة، كامبريدج الدولية، مدرسة أبل الدولية
• مستشفيات قريبة: مستشفى دبي (حوالي ٩ دقائق)، المستشفى الكندي التخصصي، المستشفى الأمريكي على بُعد مسافة قصيرة
عوائد الإيجار والاستثمار
• يبلغ متوسط سعر شقة بغرفة نوم واحدة في جزر دبي درهمًا إماراتيًا ٨٥ ألفًا إلى ١١٠ آلاف درهم سنويًا، مما يؤثر إيجابًا على تدفقات عائد الاستثمار
• مؤهل للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة ١٠ سنوات عند شراء عقار بقيمة مليوني درهم إماراتي أو أكثر، مع إعفاء من ضريبة العقارات وعائد إيجار متوقع يتراوح بين ٦٪ و٨٪.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
مسبح لا متناهي على السطح مع تراس شمسي وجاكوزي، مسبح للأطفال، تراس يوغا في الهواء الطلق، صالة رياضية وسبا حديثة، نادي خاص، كبسولات شواء، ساحات خارجية ذات مناظر طبيعية خلابة، سينما خارجية، خدمة كونسيرج وأمن على مدار الساعة، موقف سيارات لكبار الشخصيات مع شواحن للسيارات الكهربائية، صالات استجمام (بخار، ساونا، برد) (الغطس)
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 103577-5kJoRf
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في10 يوليو 2025
- تاريخ الإضافة9 يوليو 2025
- تاريخ التسليمالربع 3 من عام 2027
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مسبح
غرفة بخار
+ 13 مزايا وخدمات
