في:
قيد الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
14
برج أوريستا | استثمر في الرفاهية | شقق مفروشة بالكامل بعائد استثماري مرتفع في JVC
برج أوريستا – معلم سكني أيقوني في قرية جميرا الدائرية (JVC) من تايجر العقاريةبرج أوريستا هو ناطحة سحاب سكنية مكوّنة من 63 طابقًا، من تطوير شركة تايجر العقارية، يقع في المنطقة 11 بقرية جميرا الدائرية (JVC) – إحدى أكثر المجتمعات حيوية ونموًا في دبي. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري، ومساحات ذكية، ومرافق بنمط حياة المنتجعات، ويُعد من أطول الأبراج السكنية في JVC، ما يمنحه إطلالات استثنائية وفرصة استثمارية عالية.
نظرة عامة على المشروع
أنواع الوحدات والمساحات
الأسعار وخطة الدفع
المزايا والمرافق
موقع استراتيجي – المنطقة 11، JVCيقع برج أوريستا في قلب JVC، ويوفر وصولًا سريعًا ومباشرًا إلى أبرز الوجهات:
لماذا الاستثمار في برج أوريستا؟ عائد إيجاري مرتفع: JVC تسجّل عوائد تفوق 7–10% سنويًا
نمو رأسمالي قوي: توقّعات بزيادة تصل إلى 35% في قيمة العقار
وحدات جاهزة ومفروشة بالكامل – جاهزة للسكن أو التأجير
خطة دفع مرنة ومرحلية
موقع جذاب في منطقة سريعة التطور
سجل موثوق من الإنجازات لمجموعة تايجر العقارية
الملخصبرج أوريستا هو فرصة استثنائية للتملك في أحد أطول الأبراج السكنية في JVC، بتشطيبات فاخرة، وخطط دفع سهلة، وموقع يجمع بين الراحة والربحية. سواء كنت مستثمرًا محترفًا أو مشتريًا لأول مرة، فإن أوريستا هو الخيار الذكي للقيمة طويلة المدى.
نظرة عامة على المشروع
- المطور: شركة Tiger Properties (تأسست عام 1976 – أكثر من 200 مشروع في الإمارات)
- النوع: برج سكني فريدهولد (ملكية حرة)
- عدد الطوابق: 63 طابقًا
- الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC) – دبي
- تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2028
أنواع الوحدات والمساحات
- استوديوهات: من ~30.5 متر مربع (330 قدم مربع)
- شقق غرفة نوم واحدة: ~62.3 متر مربع (670 قدم مربع)
- شقق غرفتين نوم: حتى ~105.8 متر مربع (1,139 قدم مربع)
- دوبلكس ثلاث غرف نوم: ~192 متر مربع (2,063 قدم مربع)
الأسعار وخطة الدفع
- الأسعار المبدئية:
- استوديو: ابتداءً من 628,000 درهم (~170,900 دولار)
- غرفة نوم واحدة: ابتداءً من 995,000 درهم (~270,800 دولار)
- غرفتين نوم: ابتداءً من 1,950,000 درهم (~530,000 دولار)
- دوبلكس ثلاث غرف: ابتداءً من 3,640,000 درهم (~992,000 دولار)
- خطة الدفع المرنة:
- دفعة حجز 20%
- 40–50% خلال فترة الإنشاء
- 10% عند التسليم
- 30% بعد التسليم على مدار سنتين
المزايا والمرافق
- وحدات مفروشة بالكامل
- تشطيبات فاخرة: عناصر من الرخام والخشب والزجاج بتصاميم حديثة
- مسبح على السطح + جاكوزي
- مسبح أطفال
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- غرف ساونا وبخار
- ملاعب تنس وكرة سلة
- سطح مخصص لليوغا والتأمل
- مناطق شواء وحدائق منسقة
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- صالة داخلية أنيقة
- موقف سيارات مغطى مكوّن من 7 طوابق
- أمن وخدمة كونسيرج على مدار الساعة
موقع استراتيجي – المنطقة 11، JVCيقع برج أوريستا في قلب JVC، ويوفر وصولًا سريعًا ومباشرًا إلى أبرز الوجهات:
- سيركل مول: 2 دقيقة
- سبينيس، مدرسة JSS الدولية، مدرسة نورد أنجليا: قريب جدًا
- شارع الخيل وشارع محمد بن زايد: وصول مباشر
- مارينا دبي: 12 دقيقة
- مول الإمارات: 15 دقيقة
- وسط دبي / برج خليفة: 15 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
لماذا الاستثمار في برج أوريستا؟ عائد إيجاري مرتفع: JVC تسجّل عوائد تفوق 7–10% سنويًا
نمو رأسمالي قوي: توقّعات بزيادة تصل إلى 35% في قيمة العقار
وحدات جاهزة ومفروشة بالكامل – جاهزة للسكن أو التأجير
خطة دفع مرنة ومرحلية
موقع جذاب في منطقة سريعة التطور
سجل موثوق من الإنجازات لمجموعة تايجر العقارية
الملخصبرج أوريستا هو فرصة استثنائية للتملك في أحد أطول الأبراج السكنية في JVC، بتشطيبات فاخرة، وخطط دفع سهلة، وموقع يجمع بين الراحة والربحية. سواء كنت مستثمرًا محترفًا أو مشتريًا لأول مرة، فإن أوريستا هو الخيار الذكي للقيمة طويلة المدى.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 105798-LdDChy-MY
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في12 يوليو 2025
- تاريخ الإضافة12 يوليو 2025
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2028
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
+ 31 مزايا وخدمات