للبيع:

دبي الجنوب

وادا

ريحان 1

GS-102368-2cXJpL - بيوت

قيد الإنشاء|

بيع أولي

الخريطة

اطلب فيديو

درهم3,060,000

ريحان 1، وادا، دبي الجنوب، دبي

4 غرف

5 حمامات

مساحة البناء:2,917 قدم مربعأرض:2,605 قدم مربع

بعد التسليم // أفضل سعر // مجتمع مسوّر // 5٪ كل ثلاثة أشهر

بِتي وَعَدة رايهان تاون هاوسز – دبي ساوث
بِتي وَعَدة هي تعريف حقيقي لنقطة الاستثمار المثالية، ولا بد من أخذها بعين الاعتبار. هذا مجتمع سكني مخطط بعناية من تطوير بِتي بروبيرتيز، المعروفة بإنشاء "دبي مصغرة" في باكستان وتسليم أكثر من مليون وحدة سكنية خلال 30 عامًا من التشغيل، مما يجعلها أكبر مطور في جنوب آسيا.
بِتي وَعَدة تقع استراتيجيًا في دبي ساوث، بجوار عزيزي فينيسيا وإعمار ساوث، وتقدم خيارات سكنية متنوعة تتراوح من الاستوديوهات إلى القصور الفاخرة، جميعها ضمن مجتمع سكني متكامل ومخطط بعناية.
أفضل جزء هو الجانب المالي، مع خطة دفع 30% بعد التسليم، مما يجعلها فرصة استثمارية لا مثيل لها.

🏗️ حقائق عن دبي ساوث – لماذا الاستثمار هنا؟

مطار آل مكتوم الدولي (DWC): استثمار بقيمة 128 مليار درهم (35 مليار دولار) مع 5 مدارج و400 بوابة، وسعة إجمالية تصل إلى 260 مليون مسافر سنويًا، مما يجعله الأول عالميًا.
مركز دبي للمعارض (DEC): تمت الموافقة على توسيع بقيمة 10 مليارات درهم، لزيادة مساحة المعارض من 58,000 متر مربع إلى 180,000 متر مربع، مما سيسمح بزيادة عدد الفعاليات من 300 إلى 600 فعالية سنويًا، مع توليد 54 مليار درهم بحلول عام 2033.
شركات محلية ودولية رائدة: نقل مقراتها وعملياتها إلى دبي إكسبو، بما في ذلك: DP World، طيران الإمارات، سيمنز للطاقة، سيمنز الصناعية، نستله، مجموعة تيرمينوس، إنجي، وGratiya Consultancy.
دبي إكسبو مول: مركز تسوق بمساحة 697,000 قدم مربع، يتم بناؤه وإدارته بواسطة إعمار، يقدم مجموعة مختارة من التجزئة والمطاعم وخيارات الترفيه.
خط المترو ومحطة مخصصة: خط مترو دبي 2020، قيد التشغيل منذ عام 2021.
مشروع مشترك بين الدار وإكسبو سيتي: استثمار بقيمة 475 مليون دولار (1.75 مليار درهم) لبناء 103,000 قدم مربع من المساحات المكتبية عبر 6 مبانٍ مجاورة لمركز دبي للمعارض ودبي إكسبو مول.
مساهمة مباشرة بنسبة 35% في الناتج المحلي الإجمالي لدبي: تغطي الوجهة الإجمالية لدبي ساوث أكثر من 145 كيلومتر مربع، ومن المتوقع أن تولد 450,000 وظيفة، مع مليون مقيم عند اكتمالها.

🏘️ حقائق عن مخطط بِتي وَعَدة الرئيسي

14 مليون قدم مربع من المخطط الرئيسي.
3 مجموعات رئيسية: مباني شقق (عالية ومتوسطة الارتفاع)، فيلات، ومجموعة تاون هاوس.
42% مخصصة للمساحات الخضراء والحدائق.
برج فندقي وشقق فندقية بارتفاع G+32.
الفندق متصل بمركز أعمال وتجزئة فاخرة.
نسخة من برج إيفل بارتفاع 82 مترًا (المعروف باسم برج إيفل بِتي).
بحيرة صناعية صافية.
8 قصور فاخرة مع مسابح خاصة.
مدرسة دولية (منهج بريطاني).
مستشفى.
مرصد.
أكبر مسجد في دبي (نسخة من المسجد الأزرق في إسطنبول).
مركز تسوق فاخر G+2.
نوافير راقصة.
مراكز مجتمعية.
11 مبنى (G+35) استوديوهات، 1BR و2BR: The Altura.
4 مباني (G+20) استوديوهات، 1BR و2BR: The Altura.
16 مبنى (G+16) 1BR، 2BR و3BR: The Cascada.
6 غرف نوم G+2 فيلات مستقلة (غرف خادمة، سائقين، مصعد خاص).
4 غرف نوم G+1 فيلات شبه منفصلة (غرف خادمة، إمكانية لمصعد خاص).
تاون هاوس 3BR+غرف خادمة (وحدات وسطية).
تاون هاوس 4BR+غرف خادمة (وحدات زاوية).

🏡 حقائق عن تاون هاوسز رايهان – بِتي وَعَدة

تاون هاوسز (G+1) مع غرفة خادمة (#287).
3BR+غرفة خادمة (وحدات وسطية).
4BR+غرفة خادمة (وحدات زاوية).
مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة ألمانية.
أنظمة منازل ذكية من Musk.
نوافير راقصة وبوليفارد.
مجموعة واسعة من المرافق الحديثة.
خطة دفع مرنة 70-30 مع سنتين بعد التسليم.
تاريخ التسليم المتوقع: أكتوبر 2028.
المشروع مسجل رسميًا في دائرة الأراضي والأملاك بدبي تحت الرقم #3730 ولديه حساب ضمان نشط.

💰 خطة الدفع – تاون هاوسز رايهان

10% عند الحجز.
10% عند توقيع اتفاقية البيع.
5% كل 3 أشهر (10 دفعات).
**30

معلومات عن العقار

نوع العقارتاون هاوس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - GS-102368-2cXJpL
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير مفروشة
تاريخ الإضافة30 مايو 2025
تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2028

المزايا والخدمات

غرفة خدم

مسبح

جاكوزي

ساونا

+ 17 مزايا وخدمات

البحث الشائع

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.