قيد الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
17
منازل ذكية فاخرة - عائد استثماري عالي
مشروع "أوك يارد" (Oak Yard) هو تطوير سكني فاخر يقع في منطقة "قرية جميرا الدائرية" (JVC) في دبي، ويتميز بتصميم مستوحى من الطبيعة ومرافق عصرية تهدف إلى تعزيز نمط حياة صحي ومستدام.
---
الموقع
- يقع المشروع في قلب منطقة JVC، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
- يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن معالم رئيسية مثل:
- مول الإمارات: 15 دقيقة
- مرسى دبي: 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
---
تفاصيل المشروع
- عدد الطوابق: 19 طابقًا
- عدد الوحدات: 190 وحدة سكنية تشمل:
- استوديوهات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- بنتهاوس دوبلكس من طابقين
- جميع الوحدات تأتي مفروشة بالكامل مع شرفات خاصة.
---
التصميم والمرافق
- تصميم داخلي مستوحى من الطبيعة مع استخدام خشب البلوط والمواد الطبيعية.
- أنظمة منزل ذكي، تنقية هواء، إضاءة متغيرة وفقًا للإيقاع اليومي، وتكييف هواء.
- مرافق تشمل:
- 5 مناطق للياقة البدنية (بيلاتس، كارديو، TRX، وغيرها)
- مسبح بطول 27 مترًا مع مناطق للشواء وكبائن استرخاء
- مقهى صحي يقدم منتجات عضوية
- مساحات عمل مشتركة مع غرف اجتماعات وقاعات محاضرات
- منطقة لعب للأطفال بتصميم بيئي
- مناطق لليوغا والتأمل
- حدائق عمودية ومسارات خضراء
---
خطة الدفع
- 10% دفعة أولى عند الحجز
- 50% خلال فترة البناء
- 40% عند التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2026
- عائد إيجاري متوقع يزيد عن 8% سنويًا في منطقة JVC.
- ارتفاع محتمل في قيمة العقار بنسبة 7% سنويًا.
- موقع استراتيجي في منطقة تشهد نموًا سريعًا.
---
الأسعار والمساحات
- استوديوهات: تبدأ من 724,000 درهم إماراتي (حوالي 39 متر مربع)
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 911,286 درهم إماراتي (حوالي 55 متر مربع)
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ من 1,249,286 درهم إماراتي (حوالي 95 متر مربع)
- بنتهاوس دوبلكس: تبدأ من 2,500,000 درهم إماراتي (حوالي 228 متر مربع)
---
الموقع
- يقع المشروع في قلب منطقة JVC، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.
- يبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن معالم رئيسية مثل:
- مول الإمارات: 15 دقيقة
- مرسى دبي: 20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
---
تفاصيل المشروع
- عدد الطوابق: 19 طابقًا
- عدد الوحدات: 190 وحدة سكنية تشمل:
- استوديوهات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- بنتهاوس دوبلكس من طابقين
- جميع الوحدات تأتي مفروشة بالكامل مع شرفات خاصة.
---
التصميم والمرافق
- تصميم داخلي مستوحى من الطبيعة مع استخدام خشب البلوط والمواد الطبيعية.
- أنظمة منزل ذكي، تنقية هواء، إضاءة متغيرة وفقًا للإيقاع اليومي، وتكييف هواء.
- مرافق تشمل:
- 5 مناطق للياقة البدنية (بيلاتس، كارديو، TRX، وغيرها)
- مسبح بطول 27 مترًا مع مناطق للشواء وكبائن استرخاء
- مقهى صحي يقدم منتجات عضوية
- مساحات عمل مشتركة مع غرف اجتماعات وقاعات محاضرات
- منطقة لعب للأطفال بتصميم بيئي
- مناطق لليوغا والتأمل
- حدائق عمودية ومسارات خضراء
---
خطة الدفع
- 10% دفعة أولى عند الحجز
- 50% خلال فترة البناء
- 40% عند التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2026
- عائد إيجاري متوقع يزيد عن 8% سنويًا في منطقة JVC.
- ارتفاع محتمل في قيمة العقار بنسبة 7% سنويًا.
- موقع استراتيجي في منطقة تشهد نموًا سريعًا.
---
الأسعار والمساحات
- استوديوهات: تبدأ من 724,000 درهم إماراتي (حوالي 39 متر مربع)
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 911,286 درهم إماراتي (حوالي 55 متر مربع)
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ من 1,249,286 درهم إماراتي (حوالي 95 متر مربع)
- بنتهاوس دوبلكس: تبدأ من 2,500,000 درهم إماراتي (حوالي 228 متر مربع)
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9268-GyiHoj
- حالة البناءقيد الإنشاء
- تاريخ الإضافة10 مايو 2025
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2027
المزايا والخدمات
شرفة أو تراس
مسبح
جاكوزي
ساونا
+ 29 مزايا وخدمات