خليج الجنوب هو مجمّع سكني مسوّر قيد الإنشاء من شركة دبي الجنوب العقارية في المنطقة السكنية في دبي الجنوب، حيث يشتمل المخطط الرئيسي للمجمع السكني على منازل تاون هاوس، وفلل شبه منفصلة مكونة من 3 إلى 5 غرف، بالإضافة إلى قصور فاخرة مطلّة على الواجهة المائية مكونة من 5 إلى 7 غرف، جميعها تتمركز حول بحيرة كريستالية فاخرة وممشى مائي.
يضم المشروع العديد من المرافق العصرية، بما في ذلك؛ الحدائق، ومراكز اللياقة البدنية، والمسابح، والمحلات التجارية والمطاعم. ورغم أنه يندرج ضمن المشاريع السكنية الفاخرة، إلا أن أسعار الفلل ومنازل التاون هاوس تُعتبر منافسة مقارنة بغيره من المجمعات السكنية ذات المرافق المتكاملة والمطلة على الواجهة المائية، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن المساحات الواسعة، والمرافق الراقية، وأسلوب الحياة الفاخر على الواجهة المائية. نذكر تالياً المشاريع التي يضمها المجمع:
خليج الجنوب 1
شهدت المرحلة الأولى من خليج الجنوب طرح منازل تاون هاوس تتألف من 3 و4 و5 غرف نوم إلى جانب فلل شبه منفصلة. وتمتاز هذه الوحدات السكنية الأنيقة بحدائق خاصة وترسات على السطح، مع إمكانية الوصول إلى الحدائق المجتمعية، ومراكز اللياقة البدنية، والممشى البحري.
خليج الجنوب 2
توسّعت المرحلة الثانية من المشروع لتشمل منازل تاون هاوس مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم، إلى جانب قصور فاخرة مكونة من 5 إلى 7 غرف، وتتميّز هذه الوحدات السكنية بتصاميم داخلية عصرية، مع إمكانية الاستفادة من مرافق ترفيهية مشتركة تشمل الشواطئ والمساحات الخضراء ومناطق الاستجمام.
خليج الجنوب 3
تقع المرحلة الثالثة من المشروع على امتداد شارع إكسبو، وتضم منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، وفلل مكونة من 4 و5 غرف، بالإضافة إلى قصور مكونة من 5 إلى 7 غرف، ويتمتع السكان بمرافق على طراز المنتجعات، وحدائق منسّقة، واتصال مباشر بمدينة اكسبو دبي، ومطار آل مكتوم الدولي.
خليج الجنوب 4
تقدّم المرحلة الرابعة من خليج الجنوب منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، بالإضافة إلى قصور مكونة من 5 إلى 7 غرف، وتتميّز هذه الوحدات الأنيقة بحدائق خاصة، وتشطيبات داخلية عصرية، إلى جانب ملاعب رياضية، ووصول مباشر إلى البحيرة، ومناطق لعب الأطفال، ومرافق الاستجمام.
خليج الجنوب 5
تشتمل المرحلة الخامسة من خليج الجنوب على منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، بالإضافة إلى قصور فسيحة مكونة من 5 إلى 7 غرف، وتقع هذه الوحدات الفاخرة على شوارع منسّقة، كما تتمتع بترسات على السطح وإطلالات مائية، وترتبط بشكل مباشر بمرافق ترفيه مشتركة ومراكز لياقة بدنية.
خليج الجنوب 6
تضم المرحلة السادسة من خليج الجنوب خيارات متنوعة من الوحدات السكنية الفسيحة، بما في ذلك؛ قصور مكونة من 5 إلى 7 غرف، بمساحات تتراوح بين 11,000 و13,600 قدم مربع. وتقع هذه المرحلة بالقرب من البحيرة، كما تتيح وصول مباشر إلى الممشى المائي، ومرافق الاستجمام، والمرافق الرياضية، والمحلات التجارية.
خليج الجنوب هو مجمّع سكني مسوّر قيد الإنشاء من شركة دبي الجنوب العقارية في المنطقة السكنية في دبي الجنوب، حيث يشتمل المخطط الرئيسي للمجمع السكني على منازل تاون هاوس، وفلل شبه منفصلة مكونة من 3 إلى 5 غرف، بالإضافة إلى قصور فاخرة مطلّة على الواجهة المائية مكونة من 5 إلى 7 غرف، جميعها تتمركز حول بحيرة كريستالية فاخرة وممشى مائي.
يضم المشروع العديد من المرافق العصرية، بما في ذلك؛ الحدائق، ومراكز اللياقة البدنية، والمسابح، والمحلات التجارية والمطاعم. ورغم أنه يندرج ضمن المشاريع السكنية الفاخرة، إلا أن أسعار الفلل ومنازل التاون هاوس تُعتبر منافسة مقارنة بغيره من المجمعات السكنية ذات المرافق المتكاملة والمطلة على الواجهة المائية، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن المساحات الواسعة، والمرافق الراقية، وأسلوب الحياة الفاخر على الواجهة المائية. نذكر تالياً المشاريع التي يضمها المجمع:
خليج الجنوب 1
شهدت المرحلة الأولى من خليج الجنوب طرح منازل تاون هاوس تتألف من 3 و4 و5 غرف نوم إلى جانب فلل شبه منفصلة. وتمتاز هذه الوحدات السكنية الأنيقة بحدائق خاصة وترسات على السطح، مع إمكانية الوصول إلى الحدائق المجتمعية، ومراكز اللياقة البدنية، والممشى البحري.
خليج الجنوب 2
توسّعت المرحلة الثانية من المشروع لتشمل منازل تاون هاوس مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم، إلى جانب قصور فاخرة مكونة من 5 إلى 7 غرف، وتتميّز هذه الوحدات السكنية بتصاميم داخلية عصرية، مع إمكانية الاستفادة من مرافق ترفيهية مشتركة تشمل الشواطئ والمساحات الخضراء ومناطق الاستجمام.
خليج الجنوب 3
تقع المرحلة الثالثة من المشروع على امتداد شارع إكسبو، وتضم منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، وفلل مكونة من 4 و5 غرف، بالإضافة إلى قصور مكونة من 5 إلى 7 غرف، ويتمتع السكان بمرافق على طراز المنتجعات، وحدائق منسّقة، واتصال مباشر بمدينة اكسبو دبي، ومطار آل مكتوم الدولي.
خليج الجنوب 4
تقدّم المرحلة الرابعة من خليج الجنوب منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، بالإضافة إلى قصور مكونة من 5 إلى 7 غرف، وتتميّز هذه الوحدات الأنيقة بحدائق خاصة، وتشطيبات داخلية عصرية، إلى جانب ملاعب رياضية، ووصول مباشر إلى البحيرة، ومناطق لعب الأطفال، ومرافق الاستجمام.
خليج الجنوب 5
تشتمل المرحلة الخامسة من خليج الجنوب على منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، بالإضافة إلى قصور فسيحة مكونة من 5 إلى 7 غرف، وتقع هذه الوحدات الفاخرة على شوارع منسّقة، كما تتمتع بترسات على السطح وإطلالات مائية، وترتبط بشكل مباشر بمرافق ترفيه مشتركة ومراكز لياقة بدنية.
خليج الجنوب 6
تضم المرحلة السادسة من خليج الجنوب خيارات متنوعة من الوحدات السكنية الفسيحة، بما في ذلك؛ قصور مكونة من 5 إلى 7 غرف، بمساحات تتراوح بين 11,000 و13,600 قدم مربع. وتقع هذه المرحلة بالقرب من البحيرة، كما تتيح وصول مباشر إلى الممشى المائي، ومرافق الاستجمام، والمرافق الرياضية، والمحلات التجارية.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
يوفر موقع بيوت حالياً 258 عقار قيد الإنشاء للبيع في خليج الجنوب.
وفقاً لموقع بيوت العقاري، تبدأ أسعار عقارات قيد الإنشاء في خليج الجنوب من 3,300,000 درهم إماراتي وتصل إلى 25,000,000 درهم إماراتي.
المواقع التالية تعد الأكثر طلباً لشراء عقارات قيد الإنشاء في خليج الجنوب:
تتوفر على موقع بيوت إعلانات عقارات قيد الإنشاء في خليج الجنوب بمتوسط سعر يبلغ 8,150,724 درهم إماراتي. تلعب العديد من العوامل كمساحة العقار ونوعه وموقعه دوراً كبيراً في ارتفاع الأسعار وانخفاضها.
خلال الأشهر الستة الماضية، حدث تغيير بمقدار -2% على أسعار عقارات قيد الإنشاء المعروضة في خليج الجنوب. قد يكون هذا التغيير بسبب ظروف السوق السائدة والتطورات الجديدة.
تضم القائمة التالية بعض المناطق القريبة من خليج الجنوب لشراء عقارات قيد الإنشاء:
بلغ عدد معاملات صفقات بيع عقارات قيد الإنشاء المسجلة في خليج الجنوب وفقاً لأراضي دبي ما مقداره 108، وذلك لآخر 12 شهراً.
وفقاً لسجلات المعاملات الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك، تم بيع عقارات قيد الإنشاء في خليج الجنوب بمتوسط 6,114,450 درهم إماراتي. تعتمد أسعار العقارات على نوع العقار ومساحته وموقعه والمرافق القريبة المتوفرة.
حدث تغيير بنسبة -12% على أسعار بيع عقارات قيد الإنشاء في خليج الجنوب حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يعزى هذا التغيير إلى ظروف السوق السائدة والمشاريع الجديدة.
