سجّل اهتمامك بالمشروعكشفت شركة ماركيز للتطوير العقاري عن مشروعها السكني الفاخر ماركيز ون في قلب منطقة أرجان بإمارة دبي. سيتألف البرج المميز من 22 طابق بتصميم أنيق وواجهة زجاجية عصرية، ويضم مجموعة حصرية من الشقق الفاخرة، التي تتمتع بتصاميم مدروسة، وتشطيبات عالية الجودة، ومفروشات أنيقة.
سيتمكن السكان من الوصول بسهولة إلى الشوارع الرئيسية، مثل؛ شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، عبر شارع حصة وشارع أم سقيم، فضلاً عن إمكانية الوصول إلى العديد من المعالم البارزة، مثل؛ حديقة الزهور، ودبي هيلز مول، ودبي أوتودروم في غضون دقائق معدودة.
كشفت شركة ماركيز للتطوير العقاري عن مشروعها السكني الفاخر ماركيز ون في قلب منطقة أرجان بإمارة دبي. سيتألف البرج المميز من 22 طابق بتصميم أنيق وواجهة زجاجية عصرية، ويضم مجموعة حصرية من الشقق الفاخرة، التي تتمتع بتصاميم مدروسة، وتشطيبات عالية الجودة، ومفروشات أنيقة.
سيتمكن السكان من الوصول بسهولة إلى الشوارع الرئيسية، مثل؛ شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل، عبر شارع حصة وشارع أم سقيم، فضلاً عن إمكانية الوصول إلى العديد من المعالم البارزة، مثل؛ حديقة الزهور، ودبي هيلز مول، ودبي أوتودروم في غضون دقائق معدودة.
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها | |
|---|---|---|
الدفعة الاولى | 20% | |
ما قبل التسليم | 40% | |
عند التسليم | 40% |
| نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | المخططات الطابقية |
|---|---|---|---|
| Studio | 466 | 700K |
| 1 Bedroom | 888 | 1.2M |
| 2 Bedroom | 1,366 | 1.9M |
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
يعد ماركيز ون مشروع سكني رائد يجسد معايير الدقة والرفاهية في قلب منطقة أرجان، التي تصنف كواحدة من أكثر المناطق السكنية الصاعدة في دبي. يجمع المشروع بين التصميم الذكي والفخامة العالية، إذ يضع معيار جديد للحياة الحضرية المعاصرة، كما يتميز موقعه بجمال معماري راقي واتصال مباشر بشبكة الشوارع الرئيسية، مما يضمن سهولة التنقل اليومي والوصول السريع إلى أبرز مراكز الأعمال والوجهات الترفيهية في الإمارة.
يُمثل ماركيز ون أحدث المشاريع قيد الإنشاء في أرجان، حيث يقع ضمن مجمع حيوي يدعم نمط الحياة المتوازن، ويجمع بين السكن الحديث وحيوية مدينة دبي وما توفره من خدمات متكاملة.
يتميز ماركيز ون بتصميم معماري يتسم بخطوط معاصرة أنيقة ونوافذ واسعة ومساحات مشتركة، بحيث يحقق توازن بين الشكل الجريء والأناقة الهادئة، ليمنح السكان تجربة سكنية راقية ضمن مجمع عمودي متكامل يوفر لكل وحدة سكنية إطلالة على أفق مدينة دبي، كما يتاح للسكان خيارات متنوعة من الوحدات السكنية التي توفر إطلالات خلابة، سواء على حديقة الزهور في دبي، أو المجمع المحيط، أو المرافق الداخلية والمساحات الخضراء المحيطة.
تتضمن الوحدات السكنية المتاحة في المشروع شقق استوديو وشقق مكونة من غرفة واحدة وغرفتين. تختلف المساحات الإجمالية حسب نوع الوحدة على النحو التالي:
تتوفر المخططات الطابقية بنماذج متعددة صُممت لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات الرحبة. فيما يلي أنواع المخططات المتاحة:
تتسم التصاميم الداخلية في ماركيز ون بنمط عصري راقي، يجمع بين المواد المميزة والتفاصيل المتقنة مع لمسة من الأناقة، حيث يوفر المشروع شقق قيد الإنشاء بتصاميم حديثة في دبي تتميز بمخططات مفتوحة ومشرقة مع نوافذ واسعة تمتد من الأرضية حتى السقف، مما يعزز دخول الضوء الطبيعي ويوفر إطلالات خلابة على المجمع المحيط. أما المطابخ والحمامات، فقد جُهزت بتشطيبات عالية المستوى ومعدات فاخرة تضيف لمسة راقية إلى تفاصيل الحياة اليومية.
يوفر المشروع شقق قيد الإنشاء مع خطة سداد 60/40 في دبي، كما هو موضح أدناه:
يشمل المشروع شقق قيد الإنشاء مع مرافق حصرية في دبي ومن أبرزها إمكانية الانضمام إلى "ون إكسكلوسيف ميمبرشيب"، التي تمنح السكان فرصة الدخول إلى ملاذ هادئ يوفر خدمات استثنائية متكاملة للجسد والعقل والروح. أما أبرز المرافق الترفيهية في المشروع فتشمل:
صُممت المساحات المشتركة لدعم تفاصيل الحياة اليومية وتوفير بيئات عمل مريحة، ومنها:
يوفر المشروع مجموعة من المساحات الخارجية المصممة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع الجيران، وتشمل:
تصنف منطقة أرجان كوجهة سكنية صاعدة تقع ضمن بيئة حيوية متعددة الاستخدامات تم تخطيطها لتناسب الحياة العصرية، حيث توفر تجربة سكنية فريدة تحقق توازن مثالي بين هدوء الضواحي ورفاهية المدينة. تشتهر منطقة أرجان بضمها معالم شهيرة مثل حديقة الزهور في دبي. بفضل موقعها الاستراتيجي عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم، تضمن المنطقة سلاسة تامة في التنقل اليومي، كما يحظى السكان بميزة القرب من وجهات حيوية مثل دبي موتور سيتي وقرية جميرا الدائرية. يوفر الموقع خصوصية تامة بعيداً عن ضجيج وسط المدينة، مما يوفر بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء الإمارة.
يقع ماركيز ون بالقرب من الشوارع الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع أم سقيم (D63)، مما يتيح وصول سريع إلى أبرز الوجهات في دبي، مثل مدينة دبي الرياضية، وموتور سيتي، ومجمع دبي للعلوم، وقرية جميرا الدائرية.
تحيط بالمشروع نخبة من المؤسسات التعليمية المرموقة، وتشمل:
تتوفر مرافق الرعاية الصحية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة لتلبية احتياجات السكان، وتشمل:
تتنوع خيارات المتاجر والمقاهي والمطاعم القريبة، مثل:
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأماكن الخارجية المخصصة للمشي والاسترخاء والنزهات العائلية خلال عطلة نهاية الأسبوع، بما في ذلك:
يوفر موقع بيوت العقاري 90 شقة للبيع في ماركيز وان.
حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، تم تسجيل 371 صفقة بيع للشقق في ماركيز وان.
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في ماركيز وان بمتوسط 1,068,269 درهم إماراتي. قد ترتفع وتنخفض الأسعار عن المتوسط حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، فإن متوسط سعر بيع الشقق في ماركيز وان بناءً على عدد الغرف المختلفة هو كما يلي:
عكست أسعار الشقق المباعة في ماركيز وان تغيراً بنسبة +1% في آخر 6 أشهر وفقاً لأراضي دبي. يمكن أن يعزى التغيير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
من يبحث عن مدارس في ماركيز وان سيجد هذه الخيارات المميزة:
هذه بعض أبرز خيارات الحضانات:
وفقاً للإعلانات المدرجة في موقع بيوت العقاري، يمكن شراء شقة في ماركيز وان بسعر يتراوح بين 787,744 درهم إماراتي و5,247,700 درهم إماراتي.
حسب إعلانات موقع بيوت العقاري، يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في ماركيز وان لآخر 6 أشهر 1,506,139 درهم إماراتي، وتختلف هذه الأسعار حسب مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.
فيما يلي تفصيل لمتوسط أسعار بيع الشقق المدرجة في ماركيز وان بناءً على عدد الغرف:
شهد متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في موقع بيوت تغيراً بنسبة -7%. يمكن أن يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع العقارية الجديدة.
