المرابع العربية 3 هو مجمع سكني قيد الإنشاء من شركة إعمار العقارية يشهد نمو متسارع في منطقة دبي لاند بإمارة دبي، تم تصميم المشروع بعناية ليلبي احتياجات العائلات المختلفة، حيث يضم أكثر من 4,000 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس، وتجمع بين الطابع العربي التقليدي والتصاميم المعمارية العصرية، مما يقدّم تجربة حياة متكاملة للسكان تواكب أسلوب الحياة الحديث.
يمتاز المجمع السكني بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الإمارات، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي والعديد من الوجهات الحيوية في دبي. كما يتضمن المشروع الكثير من المرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك؛ حديقة مركزية كبيرة، و15 ملعب، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. نذكر تالياً المشاريع التي يضمها المجمع:
بليس
يعد مشروع بليس في المرابع العربية 3 خياراً مثالياً للباحثين عن بيئة سكنية هادئة ومريحة بعيداً عن ضوضاء المدينة، حيث يتميز بطبيعة خلابة تضفي الراحة والسكينة على الحياة اليومية، كما تم تصميم الوحدات السكنية بعناية لتوفير أقصى درجات الرفاهية والدفء العائلي، ضمن مجمع سكني مزدهر يقع في قلب المساحات الخضراء الواسعة.
كايا
يعد كايا أحد أبرز المشاريع في المرابع العربية 3، ويقدم مجموعة مميزة من الفلل المستقلة الفاخرة المكونة من 3 و4 و5 غرف. تتمتع هذه الفلل بتصاميم هندسية عصرية ومساحات داخلية واسعة، كما سيحظى السكان بالعديد من المرافق العصرية، بما في ذلك؛ النادي الخاص، والمسبح، والملاعب الرياضية.
جون
يتميز مشروع جون بتوفير بيئة سكنية هادئة تضمن توازن مثالي بين الراحة والخصوصية، ويضم فلل أنيقة مكونة من 3 و4 غرف نوم بتصميمين معماريين مميزين؛ مونستون وأونيكس. كما سيستفيد السكان من العديد من المرافق الفاخرة، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن نمط حياة عصري ومتناغم.
جون 2
يمثل جون 2 المرحلة الثانية من مشروع جون الواقع في المرابع العربية 3 ، ويأتي استكمالاً للنجاح الذي حققته المرحلة الأولى من المشروع، حيث يضم مجموعة من الفلل شبه المستقلة التي تتكون من 4 و5 غرف، وتتمتع تصاميم معمارية حديثة، كما يشتمل على مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، ضمن محيط سكني متكامل وآمن.
إيلي صعب 1
يعد إيلي صعب 1 أحد المشاريع السكنية الفاخرة التي تم تصميمها بالتعاون مع المصمم اللبناني العالمي إيلي صعب. يضم المشروع فل مستقلة مكونة من 4 و5 غرف، تتمتع بتصاميم داخلية وخارجية راقية مستوحاة من الطراز الكلاسيكي الأنيق. كما تتميز بعض الوحدات بوجود أسطح علوية تطل على الحديقة المركزية.
إيلي صعب 2
يمثل إيلي صعب 2 المرحلة الثانية من مشروع إيلي صعب الحصري، ويقدم فلل فاخرة مكونة من 4 و5 غرف، تتميز بتشطيبات عالية الجودة ومرافق راقية، مع الحفاظ على الطابع المعماري المميز لإيلي صعب الذي يجمع بين الأناقة والفخامة في كل تفاصيل التصميم.
ماي
يوفر مشروع ماي خيارات متنوعة من منازل التاون هاوس ذات التصاميم المعمارية المميزة، ويتمتع بموقع مميز في قلب المساحات الخضراء الخلابة التي تضفي أجواء من الهدوء السكينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمناطق الترفيهية المحيطة.
ربى
يقدم مشروع ربى مجموعة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف، وتتوفر هذه الوحدات بثلاثة تصاميم فريدة وهي: سراج، وأثير، ومنار. كما يضم المشروع مرافق مميزة على طراز المنتجعات، مثل؛ المسبح المستوحى من جزر بالي، بالإضافة إلى الحدائق والمساحات المفتوحة.
الراية
الراية هو مشروع سكني عصري يضم منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، ويمتاز بطابع عائلي متكامل، حيث يوفر بيئة آمنة ومناسبة للعائلات، كما يضم مرافق عصرية مثل؛ المسابح، ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، والملاعب الرياضية، مما يجعله خياراً مثالياً للحياة العائلية.
أنيا 2
يمثل مشروع أنيا 2 المرحلة الثانية من مشروع أنيا الواقع في قلب المرابع العربية 3، ويضم منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، مصممة بعناية وسط المساحات الخضراء الخلابة، كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق الخارجية الحديثة التي تعزز من أسلوب الحياة العصري والصحي.
بليس 2
يقدم مشروع بليس 2 خيارين مميزين من الفلل العصرية المكونة من 3 و4 غرف، بتصاميم دوبلكس وتربلكس، لتلبية احتياجات العائلات المختلفة، كما يتميز المشروع بأجوائه الهادئة التي تمنح شعوراً بالدفء والاسترخاء، مع وفرة المساحات الخضراء المزدانة بالنباتات والأزهار والأشجار الوارفة.
أنيا
أنيا هو مشروع سكني عصري يضم مجموعة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف، وقد تم تصميمه بعناية ليجمع بين الطابع الجمالي والوظائف العملية. يوفّر المشروع مرافق متكاملة تشمل؛ نادي خاص، وملاعب داخلية وخارجية، ومناطق لعب للأطفال.
جوي
يعد جوي من أوائل المشاريع السكنية التي تم إطلاقها ضمن مجمع المرابع العربية 3، ويمتاز بوجود خمس مداخل رئيسية تسهّل الوصول إلى المرافق والوحدات السكنية. ويضم منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف نوم، تتوفر بثلاثة تصاميم مميزة، وتقدم تجربة سكنية تجمع بين العصرية والراحة.
شمس
يقدم مشروع شمس الواقع في المرابع العربية 3 منازل تاون هاوس أنيقة مكونة من 3 و4 غرف، متوفرة بخيارين من الألوان، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة. كما يضم المشروع أنهار صناعية تنساب في أرجائه، مما يضيف لمسة من الهدوء والاسترخاء إلى الحياة اليومية للسكان، فضلاً عن المرافق العائلية المتنوعة.
سبرينغ
يتوفر مشروع سبرينغ ضمن فئتين من التصاميم، ويتميز بتصاميم داخلية أنيقة وتشطيبات عصرية، ويقدم منازل تاون هاوس من 3 و4 غرف، تقع وسط مسطحات خضراء خلابة، وحدائق ومناطق لعب ومرافق رياضية، مما يجعله خياراً مثالياً يجمع بين الفخامة والعملية في حياة عائلية متكاملة.
المرابع العربية 3 هو مجمع سكني قيد الإنشاء من شركة إعمار العقارية يشهد نمو متسارع في منطقة دبي لاند بإمارة دبي، تم تصميم المشروع بعناية ليلبي احتياجات العائلات المختلفة، حيث يضم أكثر من 4,000 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل ومنازل التاون هاوس، وتجمع بين الطابع العربي التقليدي والتصاميم المعمارية العصرية، مما يقدّم تجربة حياة متكاملة للسكان تواكب أسلوب الحياة الحديث.
يمتاز المجمع السكني بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الإمارات، وشارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي والعديد من الوجهات الحيوية في دبي. كما يتضمن المشروع الكثير من المرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك؛ حديقة مركزية كبيرة، و15 ملعب، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان. نذكر تالياً المشاريع التي يضمها المجمع:
بليس
يعد مشروع بليس في المرابع العربية 3 خياراً مثالياً للباحثين عن بيئة سكنية هادئة ومريحة بعيداً عن ضوضاء المدينة، حيث يتميز بطبيعة خلابة تضفي الراحة والسكينة على الحياة اليومية، كما تم تصميم الوحدات السكنية بعناية لتوفير أقصى درجات الرفاهية والدفء العائلي، ضمن مجمع سكني مزدهر يقع في قلب المساحات الخضراء الواسعة.
كايا
يعد كايا أحد أبرز المشاريع في المرابع العربية 3، ويقدم مجموعة مميزة من الفلل المستقلة الفاخرة المكونة من 3 و4 و5 غرف. تتمتع هذه الفلل بتصاميم هندسية عصرية ومساحات داخلية واسعة، كما سيحظى السكان بالعديد من المرافق العصرية، بما في ذلك؛ النادي الخاص، والمسبح، والملاعب الرياضية.
جون
يتميز مشروع جون بتوفير بيئة سكنية هادئة تضمن توازن مثالي بين الراحة والخصوصية، ويضم فلل أنيقة مكونة من 3 و4 غرف نوم بتصميمين معماريين مميزين؛ مونستون وأونيكس. كما سيستفيد السكان من العديد من المرافق الفاخرة، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات الباحثة عن نمط حياة عصري ومتناغم.
جون 2
يمثل جون 2 المرحلة الثانية من مشروع جون الواقع في المرابع العربية 3 ، ويأتي استكمالاً للنجاح الذي حققته المرحلة الأولى من المشروع، حيث يضم مجموعة من الفلل شبه المستقلة التي تتكون من 4 و5 غرف، وتتمتع تصاميم معمارية حديثة، كما يشتمل على مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، ضمن محيط سكني متكامل وآمن.
إيلي صعب 1
يعد إيلي صعب 1 أحد المشاريع السكنية الفاخرة التي تم تصميمها بالتعاون مع المصمم اللبناني العالمي إيلي صعب. يضم المشروع فل مستقلة مكونة من 4 و5 غرف، تتمتع بتصاميم داخلية وخارجية راقية مستوحاة من الطراز الكلاسيكي الأنيق. كما تتميز بعض الوحدات بوجود أسطح علوية تطل على الحديقة المركزية.
إيلي صعب 2
يمثل إيلي صعب 2 المرحلة الثانية من مشروع إيلي صعب الحصري، ويقدم فلل فاخرة مكونة من 4 و5 غرف، تتميز بتشطيبات عالية الجودة ومرافق راقية، مع الحفاظ على الطابع المعماري المميز لإيلي صعب الذي يجمع بين الأناقة والفخامة في كل تفاصيل التصميم.
ماي
يوفر مشروع ماي خيارات متنوعة من منازل التاون هاوس ذات التصاميم المعمارية المميزة، ويتمتع بموقع مميز في قلب المساحات الخضراء الخلابة التي تضفي أجواء من الهدوء السكينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية والمناطق الترفيهية المحيطة.
ربى
يقدم مشروع ربى مجموعة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف، وتتوفر هذه الوحدات بثلاثة تصاميم فريدة وهي: سراج، وأثير، ومنار. كما يضم المشروع مرافق مميزة على طراز المنتجعات، مثل؛ المسبح المستوحى من جزر بالي، بالإضافة إلى الحدائق والمساحات المفتوحة.
الراية
الراية هو مشروع سكني عصري يضم منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، ويمتاز بطابع عائلي متكامل، حيث يوفر بيئة آمنة ومناسبة للعائلات، كما يضم مرافق عصرية مثل؛ المسابح، ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، والملاعب الرياضية، مما يجعله خياراً مثالياً للحياة العائلية.
أنيا 2
يمثل مشروع أنيا 2 المرحلة الثانية من مشروع أنيا الواقع في قلب المرابع العربية 3، ويضم منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف، مصممة بعناية وسط المساحات الخضراء الخلابة، كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق الخارجية الحديثة التي تعزز من أسلوب الحياة العصري والصحي.
بليس 2
يقدم مشروع بليس 2 خيارين مميزين من الفلل العصرية المكونة من 3 و4 غرف، بتصاميم دوبلكس وتربلكس، لتلبية احتياجات العائلات المختلفة، كما يتميز المشروع بأجوائه الهادئة التي تمنح شعوراً بالدفء والاسترخاء، مع وفرة المساحات الخضراء المزدانة بالنباتات والأزهار والأشجار الوارفة.
أنيا
أنيا هو مشروع سكني عصري يضم مجموعة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف، وقد تم تصميمه بعناية ليجمع بين الطابع الجمالي والوظائف العملية. يوفّر المشروع مرافق متكاملة تشمل؛ نادي خاص، وملاعب داخلية وخارجية، ومناطق لعب للأطفال.
جوي
يعد جوي من أوائل المشاريع السكنية التي تم إطلاقها ضمن مجمع المرابع العربية 3، ويمتاز بوجود خمس مداخل رئيسية تسهّل الوصول إلى المرافق والوحدات السكنية. ويضم منازل تاون هاوس مكونة من 3 و4 غرف نوم، تتوفر بثلاثة تصاميم مميزة، وتقدم تجربة سكنية تجمع بين العصرية والراحة.
شمس
يقدم مشروع شمس الواقع في المرابع العربية 3 منازل تاون هاوس أنيقة مكونة من 3 و4 غرف، متوفرة بخيارين من الألوان، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة. كما يضم المشروع أنهار صناعية تنساب في أرجائه، مما يضيف لمسة من الهدوء والاسترخاء إلى الحياة اليومية للسكان، فضلاً عن المرافق العائلية المتنوعة.
سبرينغ
يتوفر مشروع سبرينغ ضمن فئتين من التصاميم، ويتميز بتصاميم داخلية أنيقة وتشطيبات عصرية، ويقدم منازل تاون هاوس من 3 و4 غرف، تقع وسط مسطحات خضراء خلابة، وحدائق ومناطق لعب ومرافق رياضية، مما يجعله خياراً مثالياً يجمع بين الفخامة والعملية في حياة عائلية متكاملة.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
يبلغ عدد إعلانات فلل 4 غرف في المرابع العربية 3 المدرجة للبيع على موقع بيوت حالياً 186.
يمكن العثور على فلل 4 غرف للبيع في المرابع العربية 3 بسعر يبدأ من 3,750,000 درهم إماراتي ويرتفع ليصل إلى 10,500,000 درهم إماراتي، وذلك تبعاً لإعلانات موقع بيوت.
تحظى المناطق التالية بنسبة طلب كبيرة بين الراغبين بشراء فلل 4 غرف في المرابع العربية 3:
يمكن العثور على فلل 4 غرف للبيع في المرابع العربية 3 على موقع بيوت بمتوسط سعر يبلغ 6,441,568 درهم إماراتي. يمكن أن تؤثر مساحة الفيلا والمرافق والموقع على سعر الشراء.
ما يلي بعض المدارس القريبة من المرابع العربية 3:
ما يلي قائمة بالحضانات القريبة:
تحقق فلل 4 غرف في المرابع العربية 3 عائد على الاستثمار بنسبة 5.85%. يمكن أن يتأثر عائد الاستثمار المحتمل بعوامل عدّة، مثل نوع الفيلا والموقع والمرافق القريبة وحالة السوق العقاري المتغيرة.
فيما يلي قائمة بالمناطق القريبة من المرابع العربية 3 لشراء فلل 4 غرف:
بلغ إجمالي عدد صفقات بيع فلل 4 غرف في المرابع العربية 3 وفقاً لأراضي دبي 205.
يبلغ سعر بيع فلل 4 غرف ما متوسطه 5,456,962 درهم إماراتي حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يمكن أن تنخفض أسعار بعض الفلل أو تزيد عن المتوسط بناءً على مساحتها ومميزاتها وموقعها، وما إلى ذلك.
