أطلقت مجموعة ماجد الفطيم مجمع تلال الغاف في قلب دبي الجديدة، حيث سيجمع بين أسلوب الحياة الفاخر على طراز المنتجعات والبيئة العصرية النابضة بالحياة، وتحيط به شواطئ رملية خلابة، وبحيرة كريستالية، ومساحات خضراء وأشجار على طراز الغابات، تم تصميم كل وحدة سكنية في المجمع السكني بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، إلى جانب لمسات التصميم الداخلية الراقية، والمرافق المتكاملة التي تلبي متطلبات الحياة العصرية.
في إطار التزام مجموعة ماجد الفطيم بمباديء الاستدامة، تم تصميم مشروع تلال الغاف بعناية ليوفر أحياء صديقة للمشاة، متصلة بشبكة من مسارات المشي والدراجات الهوائية، حيث سيحظى السكان بسهولة الوصول إلى المحلات التجارية، والمطاعم الراقية، فضلاً عن مدرسة رويال جرامر جيلفورد المرموقة، يقع المشروع على شارع حصة، ويوفر وصولاً مباشراً إلى طرق رئيسية، مثل؛ شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، مما يضمن سهولة التنقل إلى أهم مناطق دبي. نذكر تالياً المشاريع التي يضمها المجمع:
ووتر فرونت سيرينيتي مانشنز
يجسد هذا المشروع قمة الفخامة في دبي، ويضم قصوراً مكونة من 6 غرف مطلة على الواجهة المائية، حيث أشرفت مجموعة ماجد الفطيم على تطويره بالتعاون مع شركتي التصميم العالميتين ساوتا وبلينك، وتجمع التصاميم الحصرية للمشروع بين العناصر الطبيعية المستدامة والهندسة المعمارية العصرية، مما يوفر تجربة سكنية راقية وهادئة.
أمارا
يشتمل مشروع أمارا على مجموعة حصرية من الفلل المكونة من 3 و 4 و5 غرف، يضم المشروع الذي تم تطويره بالتعاون مع بيرغمان ديزاين هاوس 116 فيلا مصممة بأسلوب مستوحى من حدائق الزن، وتضم كل فيلا حديقة منسقة وساحات داخلية هادئة، تمنح السكان إحساساً بالراحة والاسترخاء.
بلاجيت 32
بلاجيت 32 هو مشروع حصري في تلال الغاف، يضم فلل ونزل مائية فاخرة مستوحاة من أناقة الريفييرا الأوروبية، حيث سيجمع بين الفخامة و الطبيعة الخلابة والموقع المميز على الواجهة المائية.
سيرينيتي مانشنز
يضم خيارات حصرية من القصور الفاخرة المكونة من 5 غرف، والتي تتوفر بثلاث تصاميم معمارية مميزة وهي؛ لونا، وأيلا، وآرا، وتطل هذه القصور الاستثنائية على البحيرات والشواطئ الرملية البيضاء، لتوفّر أقصى درجات الرفاهية والفخامة.
جزيرة لاناي
يوفر مشروع جزيرة لاناي تجربة معيشة فاخرة لا مثيل لها، حيث يضم قصوراً فخمة مكونة من 4 إلى 8 غرف، تعيد تعريف مفاهيم الحياة الفاخرة، وتجمع بين الفخامة والهندسة المعمارية الحديثة، وتتماشى مع التصميم العصري المنسجم مع روعة الطبيعة.
هارموني 3
يقدم المشروع مجموعة من الفلل العصرية المكونة من 4 و5 و6 غرف، وتتميز كل فيلا بتصميم أنيق مع حديقة خاصة يمكن تصميمها حسب الطلب، مما يمنح السكان الحرية في ابتكار مساحات أنيقة تتوائم مع نمط حياتهم الخاص.
علايا جاردنز
يوفر مشروع علايا جاردنز فللاً فاخرة مكونة من 4 إلى 6 غرف، ضمن أجواء طبيعية خلابة. وقد صممت هذه الفلل خصيصاً لتلبي متطلبات العائلات العصرية، مع إمكانية الوصول إلى البحيرة والحدائق وغيرها من مرافق تلال الغاف العصرية.
علايا بيتش
أطلقت شركة ماجد الفطيم مشروع علايا بيتش في قلب منطقة تلال الغاف، حيث سيضم فللاً تتألف من 4 إلى 6 غرف، بطرازين معماريين مميزين، كما سيشتمل على العديد من المرافق الخدمية العصرية، إلى جانب وقوعه على مقربة من المعالم البارزة والمرافق والخدمات العصرية.
أورا جاردنز
يقع مشروع أورا جاردنز في قلب منطقة تلال الغاف في دبي، وهو مشروع سكني مرتقب، سيقدم مجموعة حصرية من الفلل ومنازل التاون هاوس، كما سينعم السكان بالعديد من المرافق والخدمات العصرية، بما في ذلك؛ مراكز اللياقة البدنية الداخلية والخارجية والمسارات المخصصة للمشي.
إليزيان مانشنز
يعد إليزيان مانشنز أحد أبرز مشاريع مجموعة ماجد الفطيم العصرية في تلال الغاف، ويتألف من فلل مكونة 5 إلى 7 غرف، تتمتع بإطلالات خلابة على بحيرة الغاف الساحرة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة الكريستالية والشاطئ.
علايا
علايا هو مشروع سكني مرتقب في تلال الغاف، ومن المخطط أن يضم مجموعة حصرية من الفلل المكونة من 4 و5 و6 غرف. سيتم تصميم هذه الفلل وفق تفضيلات السكان وبطرازين معماريين مميزين، كما يتميز المشروع بموقع مثالي بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
أورا
أورا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في قلب منطقة تلال الغاف في دبي، سيوفر مزيجاً من الراحة والرفاهية والاستدامة، حيث تحيط به البحيرة الكريستالية الساحرة والحدائق ذات المناظر الطبيعية الهادئة، والمساحات الخضراء الخلابة، كما سيضم المشروع فلل توأم مكونة من 4 غرف، تتمتع بتشطيبات راقية ومساحات واسعة.
أطلقت مجموعة ماجد الفطيم مجمع تلال الغاف في قلب دبي الجديدة، حيث سيجمع بين أسلوب الحياة الفاخر على طراز المنتجعات والبيئة العصرية النابضة بالحياة، وتحيط به شواطئ رملية خلابة، وبحيرة كريستالية، ومساحات خضراء وأشجار على طراز الغابات، تم تصميم كل وحدة سكنية في المجمع السكني بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، إلى جانب لمسات التصميم الداخلية الراقية، والمرافق المتكاملة التي تلبي متطلبات الحياة العصرية.
في إطار التزام مجموعة ماجد الفطيم بمباديء الاستدامة، تم تصميم مشروع تلال الغاف بعناية ليوفر أحياء صديقة للمشاة، متصلة بشبكة من مسارات المشي والدراجات الهوائية، حيث سيحظى السكان بسهولة الوصول إلى المحلات التجارية، والمطاعم الراقية، فضلاً عن مدرسة رويال جرامر جيلفورد المرموقة، يقع المشروع على شارع حصة، ويوفر وصولاً مباشراً إلى طرق رئيسية، مثل؛ شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، مما يضمن سهولة التنقل إلى أهم مناطق دبي. نذكر تالياً المشاريع التي يضمها المجمع:
ووتر فرونت سيرينيتي مانشنز
يجسد هذا المشروع قمة الفخامة في دبي، ويضم قصوراً مكونة من 6 غرف مطلة على الواجهة المائية، حيث أشرفت مجموعة ماجد الفطيم على تطويره بالتعاون مع شركتي التصميم العالميتين ساوتا وبلينك، وتجمع التصاميم الحصرية للمشروع بين العناصر الطبيعية المستدامة والهندسة المعمارية العصرية، مما يوفر تجربة سكنية راقية وهادئة.
أمارا
يشتمل مشروع أمارا على مجموعة حصرية من الفلل المكونة من 3 و 4 و5 غرف، يضم المشروع الذي تم تطويره بالتعاون مع بيرغمان ديزاين هاوس 116 فيلا مصممة بأسلوب مستوحى من حدائق الزن، وتضم كل فيلا حديقة منسقة وساحات داخلية هادئة، تمنح السكان إحساساً بالراحة والاسترخاء.
بلاجيت 32
بلاجيت 32 هو مشروع حصري في تلال الغاف، يضم فلل ونزل مائية فاخرة مستوحاة من أناقة الريفييرا الأوروبية، حيث سيجمع بين الفخامة و الطبيعة الخلابة والموقع المميز على الواجهة المائية.
سيرينيتي مانشنز
يضم خيارات حصرية من القصور الفاخرة المكونة من 5 غرف، والتي تتوفر بثلاث تصاميم معمارية مميزة وهي؛ لونا، وأيلا، وآرا، وتطل هذه القصور الاستثنائية على البحيرات والشواطئ الرملية البيضاء، لتوفّر أقصى درجات الرفاهية والفخامة.
جزيرة لاناي
يوفر مشروع جزيرة لاناي تجربة معيشة فاخرة لا مثيل لها، حيث يضم قصوراً فخمة مكونة من 4 إلى 8 غرف، تعيد تعريف مفاهيم الحياة الفاخرة، وتجمع بين الفخامة والهندسة المعمارية الحديثة، وتتماشى مع التصميم العصري المنسجم مع روعة الطبيعة.
هارموني 3
يقدم المشروع مجموعة من الفلل العصرية المكونة من 4 و5 و6 غرف، وتتميز كل فيلا بتصميم أنيق مع حديقة خاصة يمكن تصميمها حسب الطلب، مما يمنح السكان الحرية في ابتكار مساحات أنيقة تتوائم مع نمط حياتهم الخاص.
علايا جاردنز
يوفر مشروع علايا جاردنز فللاً فاخرة مكونة من 4 إلى 6 غرف، ضمن أجواء طبيعية خلابة. وقد صممت هذه الفلل خصيصاً لتلبي متطلبات العائلات العصرية، مع إمكانية الوصول إلى البحيرة والحدائق وغيرها من مرافق تلال الغاف العصرية.
علايا بيتش
أطلقت شركة ماجد الفطيم مشروع علايا بيتش في قلب منطقة تلال الغاف، حيث سيضم فللاً تتألف من 4 إلى 6 غرف، بطرازين معماريين مميزين، كما سيشتمل على العديد من المرافق الخدمية العصرية، إلى جانب وقوعه على مقربة من المعالم البارزة والمرافق والخدمات العصرية.
أورا جاردنز
يقع مشروع أورا جاردنز في قلب منطقة تلال الغاف في دبي، وهو مشروع سكني مرتقب، سيقدم مجموعة حصرية من الفلل ومنازل التاون هاوس، كما سينعم السكان بالعديد من المرافق والخدمات العصرية، بما في ذلك؛ مراكز اللياقة البدنية الداخلية والخارجية والمسارات المخصصة للمشي.
إليزيان مانشنز
يعد إليزيان مانشنز أحد أبرز مشاريع مجموعة ماجد الفطيم العصرية في تلال الغاف، ويتألف من فلل مكونة 5 إلى 7 غرف، تتمتع بإطلالات خلابة على بحيرة الغاف الساحرة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة الكريستالية والشاطئ.
علايا
علايا هو مشروع سكني مرتقب في تلال الغاف، ومن المخطط أن يضم مجموعة حصرية من الفلل المكونة من 4 و5 و6 غرف. سيتم تصميم هذه الفلل وفق تفضيلات السكان وبطرازين معماريين مميزين، كما يتميز المشروع بموقع مثالي بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
أورا
أورا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في قلب منطقة تلال الغاف في دبي، سيوفر مزيجاً من الراحة والرفاهية والاستدامة، حيث تحيط به البحيرة الكريستالية الساحرة والحدائق ذات المناظر الطبيعية الهادئة، والمساحات الخضراء الخلابة، كما سيضم المشروع فلل توأم مكونة من 4 غرف، تتمتع بتشطيبات راقية ومساحات واسعة.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
للباحثين عن تاون هاوس للبيع للسكن أو الاستثمار، فإن هذه المواقع تعتبر من الأكثر طلباً في تلال الغاف:
يوفر موقع بيوت حالياً 42 إعلان تاون هاوس 4 غرف للبيع في تلال الغاف.
يعرض موقع بيوت في الوقت الحالي إعلانات تاون هاوس 4 غرف للبيع في تلال الغاف بسعر يبدأ من 4,100,000 درهم إماراتي، ويرتفع السعر ليصل إلى 8,800,000 درهم إماراتي.
يبلغ سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في تلال الغاف ما متوسطه 5,156,989 درهم إماراتي حسب موقع بيوت. مع ذلك، قد تزيد الأسعار أو تقل عن المتوسط بسبب عوامل مختلفة، مثل مساحة التاون هاوس وحالته وموقعه.
تُظهر اتجاهات الأسعار الحالية في موقع بيوت تغييراً بنسبة +2% على أسعار بيع تاون هاوس 4 غرف.
يمكن التفكير مليّاً بخيارات المدارس التالية التي تقع على مقربة من تلال الغاف:
أدناه قائمة بأهم الحضانات القريبة:
هذه هي أقرب المناطق التي توفر تاون هاوس 4 غرف للبيع:
يبلغ عائد الاستثمار في وحدات تاون هاوس 4 غرف في تلال الغاف ما نسبته 5.87%. يمكن أن يختلف عائد الاستثمار اعتماداً على عدة عوامل، بما في ذلك ظروف السوق السائدة ونوع التاون هاوس والموقع والمرافق القريبة.
بلغ إجمالي عدد صفقات بيع تاون هاوس 4 غرف في تلال الغاف وفقاً لأراضي دبي 61 لآخر 12 شهراً.
يبلغ سعر البيع لوحدات تاون هاوس 4 غرف ما متوسطه 4,769,246 درهم إماراتي، وذلك وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في آخر 12 شهراً.
حسب سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 6 أشهر، لوحظ تغيير بنسبة +3% على أسعار شراء تاون هاوس 4 غرف في تلال الغاف.
