For Sale:
Abu Dhabi Buildings
Al Reem Island
Bayut - 11243-HJzuLY
image_1634740015_lvxC8YwHWcO1pFGHrTFA0Ot6VyFSazg0rMcuMlxE. jpeg
AED165,000,000
Al Reem Island, Abu Dhabi
11 Beds
11 Baths
40,000 sqft

For sale a residential tower on Al Reem Island in the Emirate of Abu Dhabi*

للبيع برج سكني في جزيرة الريم بإمارة أبوظبي*
تم الانتهاء من البناء في عام 2018 *
ويقع البرج في موقع متميز على طول البحر
تكون البرج من قبو ويتكون من 3 طوابق سفلية لمواقف السيارات ودور أرضي و 14 دور متكرر*
يبلغ ارتفاع البرج 58.70 مترا*
اما عدد الشقق فهو 138 شقة مقسمة كالتالي: -
1●ثلاث غرف نوم وصالة وعددهم 41 شقة تتراوح مساحة الشقة بين 1432 قدم مربع و 1464 قدم مربع
2●غرفتين وصالة وعددهم 70 شقة. تتراوح مساحة الشقة من 1070 قدم مربع إلى 1230 قدم مربع
3●غرفة نوم وصالة ويوجد 27 شقة تتراوح مساحة الشقة من 784 قدمًا مربعًا إلى 837 قدمًا مربعًا. وعليه يبلغ مجموع الشقق 138 شقة هناك أيضا 2 مساحات للبيع بالتجزئة كما يوفر البرج العديد من المرافق لراحة السكان مثل النوادي الصحية والحديقة والساونا وغرف البخار ومواقف السيارات على وجه الخصوص ، أمن 24/7 لذلك يعتبر هذا البرج مجتمع سكني متكامل لكل من يبحث عنه عن أسلوب حياة
ما عن دخل البرج//
■ الوحدات المكونة من غرفة نوم وصالة مؤجرة من 60.000 درهم إلى 75.000 درهم 
■واللي من غرفتين وصالة مؤجرة من 80 الف درهم الي 90 الف درهم
■ واخيرا 3 غرف نوم وصالة. . . الإيجار من درهم.  
■في حالة الإيجار الكامل الدخل يكون : مليون درهم
(باستثناء مساحات البيع بالتجزئة) هناك وحدات شاغرة للإيجار ، بعضها قيد التنفيذ ، وتم استلام الفحوصات الأمنية عليها. حالة البرج غير مستقرة من حيث التشغيل ، يتغير شهرًا بعد شهر. في بعض الأشهر تحصل على 10 وحدات شاغرة وحوالي 20 وحدة شاغرة إذا أخذنا في الاعتبار عدد الوحدات وهي 138 وحدة سكنية
بالنسبة لمصروفات البرج ، فإن جميع المعدات المشاركة في عملية بناء البرج تتمتع بضمان من الوكلاء المعتمدين لفترة زمنية مختلفة*
لا يوجد عقد صيانة للبرج لأن البرج جديد من حيث الأساس. لكن لدينا عقود مع شركات النظافة والأمن
سعر البيع 165 مليون درهم قابل للتفاوض القليل
لمزيد من المعلومات يرجي التواصل معي علي

Property Information

  • TypeResidential Building
  • PurposeFor Sale
  • Reference no.Bayut - 11243-HJzuLY
  • CompletionReady
  • Average Rent
  • Added on16 May 2024

Features / Amenities

Maids Room
Swimming Pool
Jacuzzi
Total Floors: 14
+ 24 more amenities

Trends

*These trends are calculated using a proprietary algorithm based on prices advertised on Bayut.**Popularity is based on searches conducted by users on Bayut over the last quarter.

Mortgage

Location & Nearby

Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks

Recommended for you

6 Bedroom Villa for Sale in Saadiyat Island, Abu Dhabi - MMK07819-HDR-2. png
on 4th of July 2024

AED85,000,000

68

19,080 sqft

saadiyat Beach Golf Views, Saadiyat Beach, Saadiyat Island, Abu Dhabi

Henry Wiltshire Real Estate
Plot for Sale in Al Reem Island, Abu Dhabi - Untitled Project (1)_cleanup. jpg
Off-Plan

AED115,000,000

112,429 sqft

Al Reem Island, Abu Dhabi

Open Home Properties
11 Bedroom Villa for Sale in Saadiyat Island, Abu Dhabi - 021A2055. jpg
Checked

AED85,000,000

1111

30,625 sqft

saadiyat Beach Golf Views, Saadiyat Beach, Saadiyat Island, Abu Dhabi

Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate