10
For sale a residential tower on Al Reem Island in the Emirate of Abu Dhabi*
للبيع برج سكني في جزيرة الريم بإمارة أبوظبي*
تم الانتهاء من البناء في عام 2018 *
ويقع البرج في موقع متميز على طول البحر
تكون البرج من قبو ويتكون من 3 طوابق سفلية لمواقف السيارات ودور أرضي و 14 دور متكرر*
يبلغ ارتفاع البرج 58.70 مترا*
اما عدد الشقق فهو 138 شقة مقسمة كالتالي: -
1●ثلاث غرف نوم وصالة وعددهم 41 شقة تتراوح مساحة الشقة بين 1432 قدم مربع و 1464 قدم مربع
2●غرفتين وصالة وعددهم 70 شقة. تتراوح مساحة الشقة من 1070 قدم مربع إلى 1230 قدم مربع
3●غرفة نوم وصالة ويوجد 27 شقة تتراوح مساحة الشقة من 784 قدمًا مربعًا إلى 837 قدمًا مربعًا. وعليه يبلغ مجموع الشقق 138 شقة هناك أيضا 2 مساحات للبيع بالتجزئة كما يوفر البرج العديد من المرافق لراحة السكان مثل النوادي الصحية والحديقة والساونا وغرف البخار ومواقف السيارات على وجه الخصوص ، أمن 24/7 لذلك يعتبر هذا البرج مجتمع سكني متكامل لكل من يبحث عنه عن أسلوب حياة
ما عن دخل البرج//
■ الوحدات المكونة من غرفة نوم وصالة مؤجرة من 60.000 درهم إلى 75.000 درهم
■واللي من غرفتين وصالة مؤجرة من 80 الف درهم الي 90 الف درهم
■ واخيرا 3 غرف نوم وصالة. . . الإيجار من درهم.
■في حالة الإيجار الكامل الدخل يكون : مليون درهم
(باستثناء مساحات البيع بالتجزئة) هناك وحدات شاغرة للإيجار ، بعضها قيد التنفيذ ، وتم استلام الفحوصات الأمنية عليها. حالة البرج غير مستقرة من حيث التشغيل ، يتغير شهرًا بعد شهر. في بعض الأشهر تحصل على 10 وحدات شاغرة وحوالي 20 وحدة شاغرة إذا أخذنا في الاعتبار عدد الوحدات وهي 138 وحدة سكنية
بالنسبة لمصروفات البرج ، فإن جميع المعدات المشاركة في عملية بناء البرج تتمتع بضمان من الوكلاء المعتمدين لفترة زمنية مختلفة*
لا يوجد عقد صيانة للبرج لأن البرج جديد من حيث الأساس. لكن لدينا عقود مع شركات النظافة والأمن
سعر البيع 165 مليون درهم قابل للتفاوض القليل
لمزيد من المعلومات يرجي التواصل معي علي
تم الانتهاء من البناء في عام 2018 *
ويقع البرج في موقع متميز على طول البحر
تكون البرج من قبو ويتكون من 3 طوابق سفلية لمواقف السيارات ودور أرضي و 14 دور متكرر*
يبلغ ارتفاع البرج 58.70 مترا*
اما عدد الشقق فهو 138 شقة مقسمة كالتالي: -
1●ثلاث غرف نوم وصالة وعددهم 41 شقة تتراوح مساحة الشقة بين 1432 قدم مربع و 1464 قدم مربع
2●غرفتين وصالة وعددهم 70 شقة. تتراوح مساحة الشقة من 1070 قدم مربع إلى 1230 قدم مربع
3●غرفة نوم وصالة ويوجد 27 شقة تتراوح مساحة الشقة من 784 قدمًا مربعًا إلى 837 قدمًا مربعًا. وعليه يبلغ مجموع الشقق 138 شقة هناك أيضا 2 مساحات للبيع بالتجزئة كما يوفر البرج العديد من المرافق لراحة السكان مثل النوادي الصحية والحديقة والساونا وغرف البخار ومواقف السيارات على وجه الخصوص ، أمن 24/7 لذلك يعتبر هذا البرج مجتمع سكني متكامل لكل من يبحث عنه عن أسلوب حياة
ما عن دخل البرج//
■ الوحدات المكونة من غرفة نوم وصالة مؤجرة من 60.000 درهم إلى 75.000 درهم
■واللي من غرفتين وصالة مؤجرة من 80 الف درهم الي 90 الف درهم
■ واخيرا 3 غرف نوم وصالة. . . الإيجار من درهم.
■في حالة الإيجار الكامل الدخل يكون : مليون درهم
(باستثناء مساحات البيع بالتجزئة) هناك وحدات شاغرة للإيجار ، بعضها قيد التنفيذ ، وتم استلام الفحوصات الأمنية عليها. حالة البرج غير مستقرة من حيث التشغيل ، يتغير شهرًا بعد شهر. في بعض الأشهر تحصل على 10 وحدات شاغرة وحوالي 20 وحدة شاغرة إذا أخذنا في الاعتبار عدد الوحدات وهي 138 وحدة سكنية
بالنسبة لمصروفات البرج ، فإن جميع المعدات المشاركة في عملية بناء البرج تتمتع بضمان من الوكلاء المعتمدين لفترة زمنية مختلفة*
لا يوجد عقد صيانة للبرج لأن البرج جديد من حيث الأساس. لكن لدينا عقود مع شركات النظافة والأمن
سعر البيع 165 مليون درهم قابل للتفاوض القليل
لمزيد من المعلومات يرجي التواصل معي علي
Property Information
- TypeResidential Building
- PurposeFor Sale
- Reference no.Bayut - 11243-HJzuLY
- CompletionReady
- Average Rent
- Added on16 May 2024
Features / Amenities
Maids Room
Swimming Pool
Jacuzzi
Total Floors: 14
+ 24 more amenities
Trends
Mortgage
Location & Nearby
Location
Schools
Restaurants
Hospitals
Parks
