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Avena 2

Avena 2

Villen
Im Bau
33% abgeschlossen
Einführungspreis
AED
4,37 Mio.
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Q3 2028
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Avena 2 at The Valley is a premium upcoming residential community, featuring luxurious 4-bedroom villas set amidst a tranquil natural environment. This newly planned community by Emaar Properties presents sophisticated living spaces, drawing inspiration from vast shimmering sands and lush green landscapes to elevate the lifestyle of its residents. Villas in Avena 2 will have spacious interiors with warm colour tones and stylish finishes, complemented by large floor-to-ceiling windows that provide ample natural light and stunning outdoor views.

This phase provides excellent accessibility and connectivity to key destinations. Its proximity to Dubai - Al Ain Road (E66) further enhances connectivity throughout Dubai, allowing easy access to iconic landmarks and five-star hotels.
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TruBroker Stories in The Valley by Emaar

Immobilien zu verkaufen in Avena 2

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  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 6. jpg
    am
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    Wiederverkauf
    Khurram Abid ShauketTruBroker

    AED 4.300.000

    Villa

    46
    Wohnfl.:

    323 m²

    Grundst.:

    344 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4300000 AED - 15075132

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 19. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Real Tree Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - emaar_the_valley_4. jpg
    am
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    Ghaith MamoTruBroker

    AED 4.550.000

    Villa

    46
    Fläche:

    333 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4550000 AED - 15349962

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 2. Juni bestätigt
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    Q3 2028
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    Live Luxury Legacy Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - image_0
    am
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    Ahmed AmerTruBroker

    AED 4.000.000

    Villa

    46
    Fläche:

    409 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4000000 AED - 15581116

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 23. Juni bestätigt
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    Q3 2028
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    Osus Real Estate
  • Card
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  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2026-06-22 at 3.39. 46 PM (1). jpeg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Yaseen FareedTruBroker

    AED 5.000.000

    Villa

    45
    Wohnfl.:

    344 m²

    Grundst.:

    300 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 5000000 AED - 15568615

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 23. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
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    Visionary Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4800000 AED - 15438807
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    Amr AboushabanTruBroker

    AED 4.800.000

    Villa

    44
    Fläche:

    318 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4800000 AED - 15438807

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Übergabe
    Q3 2028
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    Allegiance Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4800000 AED - 15449879
    am
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    Wiederverkauf

    AED 4.800.000

    Villa

    45
    Fläche:

    347 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4800000 AED - 15449879

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 14. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
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    White & Co
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4250000 AED - 15453417
    am
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    Wiederverkauf

    AED 4.250.000

    Villa

    45
    Fläche:

    316 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4250000 AED - 15453417

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 11. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
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    Luxfolio Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4395000 AED - 15435300
    am
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    Wiederverkauf
    Joshua RileyTruBroker

    AED 4.395.000

    Villa

    46
    Fläche:

    307 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4395000 AED - 15435300

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 10. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Luxfolio Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4599000 AED - 15415855
    am
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    Adriano BorgesTruBroker

    AED 4.599.000

    Villa

    47
    Wohnfl.:

    345 m²

    Grundst.:

    300 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4599000 AED - 15415855

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 8. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
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    The Boros Collection
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4800000 AED - 15372937
    am
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    Wiederverkauf

    AED 4.800.000

    Villa

    45
    Fläche:

    329 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4800000 AED - 15372937

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 4. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Homes 4 Life Real Estate 71
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - emaar_the_valley_4. jpg
    am
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    Wiederverkauf
    Ghaith MamoTruBroker

    AED 4.550.000

    Villa

    46
    Fläche:

    333 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4550000 AED - 15349910

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 2. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Live Luxury Legacy Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 5300000 AED - 15332583
    am
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    Wiederverkauf
    Imtiaz AhmedTruBroker

    AED 5.300.000

    Villa

    44
    Fläche:

    350 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 5300000 AED - 15332583

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 1. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
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    Provident Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Wohnung zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 10. jpg
    Off-Plan|
    Erstverkauf
    Fatima ZaheerTruBroker

    AED 4.200.000

    Wohnung

    44
    Fläche:

    520 m²

    Wohnung in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4200000 AED - 15268848

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Billionaire Homes Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 9. jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Czarina TanggapTruBroker

    AED 4.500.000

    Villa

    46
    Fläche:

    320 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4500000 AED - 15173233

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 15. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Rocky Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4999999 AED - 15069428
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Sarmad LodhiTruBroker

    AED 4.999.999

    Villa

    45
    Wohnfl.:

    344 m²

    Grundst.:

    300 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4999999 AED - 15069428

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 4. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Throne Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2026-04-27 at 5.26. 47 PM (7). jpeg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Arjun  KottangalTruBroker

    AED 4.780.000

    Villa

    45
    Fläche:

    323 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4780000 AED - 15027365

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 30. April bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Asset Homez International Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 1. jpg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Nikhil Prakash UchatTruBroker

    AED 4.400.000

    Villa

    46
    Fläche:

    354 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4400000 AED - 15027014

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 5. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    DRE Homes Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4999999 AED - 14883214
    am
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    Wiederverkauf
    Pratik AmbreTruBroker

    AED 4.999.999

    Villa

    45
    Fläche:

    335 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4999999 AED - 14883214

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 17. April bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Coldwell Banker - Swap Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Screenshot 2026-04-13 153651. jpg
    am
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    Wiederverkauf
    Artjoms IljinsTruBroker

    AED 5.350.000

    Villa

    44
    Fläche:

    469 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 5350000 AED - 14838556

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 13. April bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Alcenza Properties
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 5250000 AED - 14644053
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Adilet AbylgazievTruBroker

    AED 5.250.000

    Villa

    47
    Fläche:

    300 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 5250000 AED - 14644053

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 26. März bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
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    EVA Real Estate - Dubai
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4850000 AED - 14666718
    am
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    Wiederverkauf
    Ali  ZafarTruBroker

    AED 4.850.000

    Villa

    45
    Fläche:

    274 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4850000 AED - 14666718

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 7. April bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Spring Field Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - WhatsApp Image 2026-03-20 at 17.36. 35. jpeg
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Diana  AraslanovaTruBroker

    AED 4.439.999

    Villa

    46
    Wohnfl.:

    115 m²

    Grundst.:

    333 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4439999 AED - 14607484

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 22. Juni bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Home Liga Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - 9_20260311_112518_0000. png
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf

    AED 4.950.000

    Villa

    45
    Fläche:

    303 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 4950000 AED - 15053039

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 12. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Riva Maison Real Estate
  • 4 Schlafzimmer Villa zum zum Verkauf in The Valley by Emaar, Dubai - Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 5050000 AED - 14421671
    am
    Off-Plan|
    Wiederverkauf
    Vahid SaeidabadiTruBroker

    AED 5.050.000

    Villa

    45
    Fläche:

    310 m²

    Villa in The Valley by Emaar,Avena 2, 4 schlafzimmer, 5050000 AED - 14421671

    Avena 2, The Valley by Emaar, Dubai

    Die Echtheit der Immobilie wurde am 29. Mai bestätigt
    Übergabe
    Q3 2028
    Zahlungsplan
    80/20
    Wide Way Real Estate

Über Avena 2

Avena 2 at The Valley is a premium upcoming residential community, featuring luxurious 4-bedroom villas set amidst a tranquil natural environment. This newly planned community by Emaar Properties presents sophisticated living spaces, drawing inspiration from vast shimmering sands and lush green landscapes to elevate the lifestyle of its residents. Villas in Avena 2 will have spacious interiors with warm colour tones and stylish finishes, complemented by large floor-to-ceiling windows that provide ample natural light and stunning outdoor views.

This phase provides excellent accessibility and connectivity to key destinations. Its proximity to Dubai - Al Ain Road (E66) further enhances connectivity throughout Dubai, allowing easy access to iconic landmarks and five-star hotels.

Zahlungsplan

Meilenstein% des Immobilienwerts zu zahlenZahlungsdatum
Anzahlung10%Juli 2024
1st Ratenzahlung10%September 2024
2nd Ratenzahlung10%Februar 2025
3rd Ratenzahlung10%Juli 2025
4th Ratenzahlung10%Januar 2026
5th Ratenzahlung10%Juni 2026
6th Ratenzahlung10%Januar 2027
7th Ratenzahlung10%Mai 2027
Bei Übergabe20%Juni 2028

Einheitstypen

Villen
Von
AED 4,37 Mio.
4 Schlafzimmer
TypFläche (m²)Preis (AED)Grundriss
Type B345-
Type A3454,37 Mio.

Masterplan

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Avena 2
The Valley by Emaar, Dubai
Projektentwickler
Emaar
Projektstatus
Im Bau
Fortschritt
33% abgeschlossen
Übergabe
Q3 2028
Einführungspreis
AED 4,37 Mio.

Häufige Fragen zu Immobilien zum Verkauf in Avena 2

Wie unterscheiden sich die Angebotspreise für Immobilien in Avena 2?

Die Preise für Wohnimmobilien auf Bayut liegen zwischen AED 4 000 000 und AED 5 350 000.

Wie viele Immobilien stehen insgesamt in Avena 2 zum Verkauf?

Die Anzahl der aktuell verfügbaren Inserate für Wohnimmobilien in Avena 2 beträgt 32.

Wie viel kosten die zum Verkauf angebotenen Immobilien in Avena 2?

Unter Berücksichtigung von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage liegt der durchschnittliche Preis für Wohnimmobilien in den letzten 6 Monaten bei AED 4 912 796.

Welche nahegelegenen Viertel bieten Immobilien zum Verkauf an?

Wenn Sie eine Immobilie in der Nähe von Avena 2 kaufen möchten, sind die folgenden Viertel einen Blick wert:

  • Dubailand
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC)
  • Dubai Land Residence Complex (DLRC)

Welche bekannten Schulen gibt es in der Nähe von Avena 2?

Wenn Sie in der Umgebung von Avena 2 nach renommierten Schulen für Ihre Kinder suchen, sollten Sie sich die folgenden Einrichtungen ansehen:

  • The Aquila School
  • Sheikh Rashid bin Saeed Islamic Institute
  • GEMS FirstPoint School

Welche Kindergärten gibt es in der Nähe von Avena 2?

Für gute frühkindliche Bildungsangebote in der Nähe von Avena 2 kommen die folgenden Einrichtungen infrage: 

  • Jumeirah International Nursery Villanova
  • Chubby Cheeks Dubailand
  • German Kindergarten Nursery

Wie unterscheiden sich die Angebotspreise für Immobilien in Gebieten nahe Avena 2?

Nachfolgend finden Sie Gebiete in der Nähe von Avena 2 mit den durchschnittlichen Angebotspreisen für Immobilien, die auf Bayut inseriert sind:

  • Dubailand: AED 3 037 914
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC): AED 1 920 083
  • Dubai Land Residence Complex (DLRC): AED 1 118 280

Wie viele Verkaufstransaktionen gab es für Immobilien in Avena 2?

In Avena 2 wurden in den letzten 12 Monaten 11 Immobilien verkauft.

Zu welchen Preisen werden Immobilien in Avena 2 verkauft?

Die Verkaufsdaten der DLD zeigen, dass Immobilien in Avena 2 in den vergangenen 12 Monaten zu einem durchschnittlichen Preis von AED 4 679 716 verkauft wurden. Die Preise können je nach Größe, Art, Zustand der Immobilie und weiteren Faktoren variieren.

Wie hoch sind die Preise für Immobilienverkäufe in Gebieten rund um Avena 2?

Die durchschnittlichen Verkaufspreise für Immobilien in Gebieten nahe Avena 2 sind nachfolgend aufgeführt:

  • Dubailand: AED 2 973 603
  • DAMAC Hills 2 (Akoya by DAMAC): AED 1 719 909
  • Dubai Land Residence Complex (DLRC): AED 908 472