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wissen müssen, um Ihre Immobilie zu verkaufen
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Tipps erhaltenHäufig gestellte Fragen
Wie werde ich mit einem Makler verbunden?
Füllen Sie einfach das Formular mit den Angaben zu Ihrer Immobilie und Ihren Kontaktdaten aus. Wir teilen diese mit einem unserer vertrauenswürdigen Partner-Makler, der Sie direkt kontaktieren wird.
Welche Dokumente benötige ich, um meine Immobilie zu verkaufen?
Original-Eigentumsurkunde, Reisepass und Emirates ID, Unbedenklichkeitsbescheinigung (NOC) vom Bauträger, Formular A (Maklervertrag) und Formular F/MOU (Kaufvertrag).
Brauche ich einen Immobilienmakler?
Die Zusammenarbeit mit einem lizenzierten, bei der RERA registrierten Makler gewährleistet die vollständige Einhaltung der Vorschriften und einen reibungsloseren Verkaufsprozess. Er kümmert sich in Ihrem Namen um Verträge, Verhandlungen und Verfahren beim Dubai Land Department (DLD).
Kann ich eine Immobilie verkaufen, die derzeit vermietet ist?
Ja. Sie können eine vermietete Immobilie verkaufen, und der Käufer übernimmt in der Regel den bestehenden Mietvertrag. Wenn Sie das Mietverhältnis vorzeitig beenden möchten, ist nach dem Mietrecht der VAE eine rechtsgültig registrierte Kündigungsfrist von 12 Monaten erforderlich.
Welche Hauptkosten fallen beim Verkauf oder bei der Vermietung einer Immobilie an?
Zum Verkauf: DLD-Übertragungsgebühr (4 %), Maklerprovision (ca. 2 % + MwSt.) und eine NOC-Gebühr des Bauträgers.
Zu vermieten: Ejari-Registrierung, DEWA-Einrichtungsgebühren und Maklerprovision (falls zutreffend).
Zu vermieten: Ejari-Registrierung, DEWA-Einrichtungsgebühren und Maklerprovision (falls zutreffend).
Wie bestimme ich den Wert meiner Immobilie?
Sie können mit TruEstimate™ sofort eine Bewertung erhalten, die auch Informationen zum ROI, zu Servicegebühren, zu Kaufkosten und Vergleiche dazu enthält, wie ähnliche Immobilien inseriert oder verkauft werden.