شقق فندقية للايجار في دبي

استعد للانغماس في عالم سحري من التجربة الفريدة في قلب إمارة دبي، التي تجمع بين الثقافة التقليدية والابتكار الحديث والمعاصر، وانطلق في رحلة استكشاف معالمها الرائعة التي تضم الكثير من الفعاليات الترفيهية والعلمية، وغيرها الكثير. مع التطور العقاري الكبير الذي تشهده دبي، والطلب المتزايد على الشقق الفندقية المتاحة للتأجير طويل وقصير الأجل، حرص موقع بيوت على توفير أكثر من 600 إعلان عقاري يشتمل على شقق فندقية للايجار في دبي، يمكنك فلترتها وفقاً لتفضيلاتك الشخصية، ومنها السعر والموقع ونوع الشقق الفندقية، وغيرها الكثير.

سواء كنت تبحث عن الراحة والرفاهية أو الأسعار المناسبة والمنخفضة، فستجد مجموعة متنوعة من المناطق القريبة من شارع الشيخ زايد التي تلبي جميع احتياجاتك، مثل:

الخليج التجاري
وسط مدينة دبي
دبي مارينا
ديرة
برشا هايتس (تيكوم)

إذا كنت ممن يحبون أجواء المدينة الرائعة ورؤية الأبراج الشاهقة والساحرة، ننصحك بزيارة منطقة وسط مدينة دبي، التي تضم العديد من الأبراج المميزة والمرافق الترفيهية الرائعة، مثل: برج خليفة والنافورة الراقصة، بالإضافة إلى دبي مول، وغيرهم الكثير.

بخصوص الأشخاص الذين يتنقلون بشكل كبير داخل المدينة، فيمكنهم السكن في منطقة الخليج التجاري، التي تحظى بوفرة وسائل المواصلات العامة في دبي، بالإضافة إلى قربها من العديد من المرافق الترفيهية الأخرى. في المقابل، سيحظى السكان الذين قاموا باختيار منطقة دبي مارينا بالإطلالات الساحرة على الواجهة البحرية، والاسترخاء بالأجواء الساحلية والمريحة للأعصاب.

توفر المناطق المذكورة سابقاً العديد من الشقق الفندقية المتاحة للايجار في دبي، والمطورة من قبل أفضل الشركات العقارية في دبي. هذه الوحدات متاحة بناءً على ميزانيتك واحتياجاتك المفضلة، وتتنوع بين وحدات الاستوديو الفاخرة والشقق الفندقية المكونة من غرفة وصالة وصولاً إلى 4 غرف وصالة.

اتجاهات ايجار الشقق الفندقية في دبي

تتفاوت تكلفة الإيجار السنوي للشقق الفندقية بناءً على موقع العقار وتشطيباته ومدة الإقامة فيه. وفقاً لإحصاءات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، تم تسجيل أكثر من 400 عملية إيجار بقيمة إجمالية تبلغ 51.7 مليون درهم إماراتي في شهر أكتوبر من عام 2023. في حين يبلغ متوسط تكلفة إيجار الشقق الفندقية في دبي في الوقت الحالي قرابة 354 ألف درهم إماراتي.

*ينصح بالتواصل مع الوكالات العقارية المحلية للحصول على مزيد من المعلومات حول أسعار الإيجار والتفاصيل الخاصة بالشقق الفندقية المتاحة في دبي.

يبلغ متوسط تكلفة استوديو للايجار بمساحة 425 قدم مربع، قرابة 114 ألف درهم إماراتي سنوياً
يبلغ متوسط تكلفة استئجار شقة فندقية مكونة 1 غرفة وصالة بمساحة 815 قدم مربع، قُرابة 166 ألف درهم إماراتي سنوياً
يمكن استئجار شقق فندقية غرفتين وصالة بمساحة 1,427 قدم مربع مقابل 250 ألف درهم إماراتي سنوياً
يبلغ متوسط تكلفة شقق فندقية 3 غرف وصالة للايجار بمساحة 2,013 قدم مربع، قرابة 388 ألف درهم إماراتي سنوياً
تبلغ تكلفة استئجار شقق فندقية 4 غرف وصالة بمساحة 3,284 قدم مربع، ما يقارب 699 ألف درهم إماراتي سنوياً

أنواع الشقق الفندقية للايجار في دبي

تتباين أنواع الشقق الفندقية المتاحة للايجار في دبي على اختلافها بين شقق بعقود تأجير طويلة الأمد، وأخرى بعقود تأجير قصيرة الأمد، فيما تختلف التشطيبات والمساحات بين وحدات استوديو مخدومة وأخرى غير مخدومة، وشقق فندقية تتكون من غرفة وصالة وصولاً إلى شقق 4 غرف وصالة.

شقق فندقية مخدومة مقابل شقق فندقية غير مخدومة للايجار في دبي

تتيح الشقق الفندقية الخدمية في دبي للنزلاء فرصة الاستمتاع بتجربة إقامة فاخرة بكل معنى الكلمة، حيث تقدم خدمات النظافة على مدار الساعة، بالإضافة إلى إمكانية استخدام العديد من وسائل الترفيه؛ مثل: المسابح والمطاعم والصالات الرياضية. تأتي هذه الشقق مؤثثة بالكامل، لتكون خياراً مثالياً للإقامات قصيرة الأجل، ويتراوح سعر الإيجار السنوي لها بين 60 و400 ألف درهم إماراتي.

من جهة أخرى، تمثل الشقق الفندقية غير الخدمية خياراً مُستقلاً واقتصادي، حيث يتحمل السكان مسؤولية العناية بوحداتهم السكنية بشكل كامل، وقد لا تتوفر خدمات النظافة والمرافق الإضافية بشكل دوري لها، وتتراوح التكلفة لهذه الوحدات بين 50 إلى 200 ألف درهم إماراتي سنوياً. 

*تتباين هذه الأسعار استناداً إلى مزايا العقار وموقعه والمرافق المتوفرة والمتاحة.

أفضل الأماكن لاستئجار شقق فندقية في دبي

تحتل إمارة دبي مكانة متقدمة بين وجهات الإقامة الفاخرة في العالم، وتقدم مجموعة من الأحياء الراقية التي تضم شققاً فندقية فاخرة متاحة للايجار. في هذا السياق، يظهر تفضيل زوار المدينة بوضوح للشقق الخدمية، حيث تتمتع بالعديد من المميزات والمرافق الترفيهية الرائعة. يعزى هذا التفضيل إلى إمكانية توفير تكاليف الخدمات مثل: تكاليف التبريد والتكييف المزودة من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي، ما يعطي قيمة إضافية لتجربة الإقامة.

فيما يلي بعض المواقع البارزة لاستئجار الشقق الفندقية الخدمية في دبي:

برج أدرس سكاي فيو 1: يوفر للنزلاء شققاً فاخرة مع إطلالات استثنائية على سماء المدينة وبرج خليفة
فايف بالم جميرا: يجمع بين الإقامة على الواجهة البحرية والمرافق الترفيهية الشبيهة بالمنتجع
داماك هيلز غولف تيراس: يقدم وحدات خدمية معاصرة قريبة من ملعب الغولف، ليمنح سكانه توازناً فريداً بين الرفاهية والأناقة

الأسئلة الشائعة

هل يمكنني استئجار شقق فندقية في دبي؟

بالتأكيد يمكنك استئجار شقق فندقية في دبي، حيث تتوفر مجموعة ممتازة من وحدات الاستوديو والشقق الفندقية المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، المتاحة للايجار في دبي. تُعد هذه الخيارات مثالية للمسافرين والأزواج الذين يبحثون عن إقامات مريحة وقصيرة الأجل.

كم تبلغ تكلفة استئجار شقة فندقية في دبي؟

تتأثر التكلفة الإجمالية لاستئجار شقة فندقية في دبي بعوامل عديدة ومنها: موقع العقار، المساحة، الخدمات المقدمة، وما إذا كنت ستستأجر شقق فندقية خدمية أو غير خدمية.

ما متوسط ​​ايجار الشقق الفندقية في دبي؟ 

يبلغ متوسط التكلفة السنوية لاستئجار الشقق الفندقية في دبي قرابة 363 ألف درهم إماراتي، ومع ذلك، تتغير الأسعار بشكل متكرر بناءً على عوامل مثل: الموقع، وعدد الغرف، والموسم، والمساحة، ومدة العقد.

هل من الأفضل الإقامة في فندق أم شقة في دبي؟ 

يعتمد ذلك على الاحتياجات الخاصة، والميزانية، ومدة الإقامة. إذا كنت تبحث عن خيار أكثر تكلفة مع وجود وسائل الراحة الأساسية، يمكنك استئجار شقق فندقية خدمية في دبي.

هل يمكن للأجانب استئجار شقق فندقية في دبي؟ 

بالتأكيد، ترحب دبي بالزوار من جميع أنحاء العالم، ويمكن للأجانب استئجار شقة فندقية في دبي عن طريق تقديم وثائق الهوية المطلوبة.

ما المناطق التي توفر شقق فندقية للايجار في دبي؟

هناك العديد من الخيارات لاستئجار شقق فندقية في دبي، مع مراعاة نطاقات الأسعار والموقع والمرافق والمعالم القريبة، وفيما يلي بعض المناطق الشهيرة، مثل:

الخليج التجاري
وسط مدينة دبي
دبي مارينا
ديرة
شارع الشيخ زايد
برشا هايتس (تيكوم)
داماك هيلز 2
البرشاء
الجداف
قرية جميرا الدائرية

أين يمكنني العثور على شقق فندقية بأسعار مناسبة في دبي؟

يوجد العديد من المباني والأبراج التي توفر شقق فندقة للايجار في دبي وبأسعار مناسبة، مثل:

داماك هيلز 2 – يبلغ متوسط تكلفة ايجار الشقق الفندقية قرابة 41 ألف درهم إماراتي سنوياً
الفرجان - يبلغ متوسط الإيجار للشقق الفندقية المتاحة في هذه المنطقة ما يقارب 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
قرية جميرا الدائرية - يبلغ متوسط الإيجار السنوي في هذه المنطقة قرابة 50 درهم إماراتي

ما المناطق التي توفر شقق فندقية فاخرة للايجار؟

المناطق التالية توفر العديد من الشقق الفندقية الفاخرة:

وسط مدينة دبي
دبي مارينا
الخليج التجاري
نخلة جميرا
جميرا بيتش ريزيدنس
جزيرة بلوواترز

هل يوجد شقق فندقية متاحة للايجار قصير الأجل في دبي؟

بالتأكيد، تقدم إمارة دبي مجموعة من الشقق الفندقية المخصصة للايجار قصير الأجل، بما في ذلك الإيجار اليومي أو الأسبوعي أو الشهري، وغالباً ما تأتي هذه الخيارات مفروشة بالكامل ومجهزة بالمرافق اللازمة لإقامة مريحة وممتعة.

ما المناطق التي توفر شقة فندقية للايجار في دبي بالقرب من المترو؟

هناك الكثير من المناطق التي توفر شقق فندقية للايجار في دبي بالقرب من المترو والمواصلات العامة، مثل: 

الخليج التجاري
دبي مارينا
بر دبي
مدينة دبي للإنترنت
الفرجان
ديرة

ما المناطق التي توفر شقق فندقية للايجار دبي وتقع بالقرب من المعالم الرئيسية؟

للراغبين في الإقامة بالقرب من أبرز المعالم السياحية ووجهات الاستجمام في المدينة، يمكنهم العثور على شقق فندقية في مناطق مثل: وسط مدينة دبي، دبي مارينا، ونخلة جميرا.

هل من الممكن الحصول على إيجاري لاستئجار شقق فندقية في دبي؟

بالتأكيد، إيجاري هو إجراء إلزامي لجميع العقارات المستأجرة طويلة الأجل في دبي، ويشمل ذلك الشقق الفندقية المستأجرة لمدة عام أو أكثر. يدير هذا النظام مؤسسة التنظيم العقاري (RERA)، ويقوم بتسجيل جميع عقود الإيجار إلكترونياً. يوفر هذا الإجراء الاعتراف القانوني والحماية لحقوق المستأجر والمالك على حد سواء، ويساهم في تعزيز الشفافية والنزاهة في سوق العقارات في إمارة دبي.