أطلقت مجموعة ماجد الفطيم مجمع تلال الغاف في قلب دبي الجديدة، حيث سيجمع بين أسلوب الحياة الفاخر على طراز المنتجعات والبيئة العصرية النابضة بالحياة، وتحيط به شواطئ رملية خلابة، وبحيرة كريستالية، ومساحات خضراء وأشجار على طراز الغابات، تم تصميم كل وحدة سكنية في المجمع السكني بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، إلى جانب لمسات التصميم الداخلية الراقية، والمرافق المتكاملة التي تلبي متطلبات الحياة العصرية.
في إطار التزام مجموعة ماجد الفطيم بمباديء الاستدامة، تم تصميم مشروع تلال الغاف بعناية ليوفر أحياء صديقة للمشاة، متصلة بشبكة من مسارات المشي والدراجات الهوائية، حيث سيحظى السكان بسهولة الوصول إلى المحلات التجارية، والمطاعم الراقية، فضلاً عن مدرسة رويال جرامر جيلفورد المرموقة، يقع المشروع على شارع حصة، ويوفر وصولاً مباشراً إلى طرق رئيسية، مثل؛ شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، مما يضمن سهولة التنقل إلى أهم مناطق دبي. نذكر تالياً المشاريع التي يضمها المجمع:
ووتر فرونت سيرينيتي مانشنز
يجسد هذا المشروع قمة الفخامة في دبي، ويضم قصوراً مكونة من 6 غرف مطلة على الواجهة المائية، حيث أشرفت مجموعة ماجد الفطيم على تطويره بالتعاون مع شركتي التصميم العالميتين ساوتا وبلينك، وتجمع التصاميم الحصرية للمشروع بين العناصر الطبيعية المستدامة والهندسة المعمارية العصرية، مما يوفر تجربة سكنية راقية وهادئة.
أمارا
يشتمل مشروع أمارا على مجموعة حصرية من الفلل المكونة من 3 و 4 و5 غرف، يضم المشروع الذي تم تطويره بالتعاون مع بيرغمان ديزاين هاوس 116 فيلا مصممة بأسلوب مستوحى من حدائق الزن، وتضم كل فيلا حديقة منسقة وساحات داخلية هادئة، تمنح السكان إحساساً بالراحة والاسترخاء.
بلاجيت 32
بلاجيت 32 هو مشروع حصري في تلال الغاف، يضم فلل ونزل مائية فاخرة مستوحاة من أناقة الريفييرا الأوروبية، حيث سيجمع بين الفخامة و الطبيعة الخلابة والموقع المميز على الواجهة المائية.
سيرينيتي مانشنز
يضم خيارات حصرية من القصور الفاخرة المكونة من 5 غرف، والتي تتوفر بثلاث تصاميم معمارية مميزة وهي؛ لونا، وأيلا، وآرا، وتطل هذه القصور الاستثنائية على البحيرات والشواطئ الرملية البيضاء، لتوفّر أقصى درجات الرفاهية والفخامة.
جزيرة لاناي
يوفر مشروع جزيرة لاناي تجربة معيشة فاخرة لا مثيل لها، حيث يضم قصوراً فخمة مكونة من 4 إلى 8 غرف، تعيد تعريف مفاهيم الحياة الفاخرة، وتجمع بين الفخامة والهندسة المعمارية الحديثة، وتتماشى مع التصميم العصري المنسجم مع روعة الطبيعة.
هارموني 3
يقدم المشروع مجموعة من الفلل العصرية المكونة من 4 و5 و6 غرف، وتتميز كل فيلا بتصميم أنيق مع حديقة خاصة يمكن تصميمها حسب الطلب، مما يمنح السكان الحرية في ابتكار مساحات أنيقة تتوائم مع نمط حياتهم الخاص.
علايا جاردنز
يوفر مشروع علايا جاردنز فللاً فاخرة مكونة من 4 إلى 6 غرف، ضمن أجواء طبيعية خلابة. وقد صممت هذه الفلل خصيصاً لتلبي متطلبات العائلات العصرية، مع إمكانية الوصول إلى البحيرة والحدائق وغيرها من مرافق تلال الغاف العصرية.
علايا بيتش
أطلقت شركة ماجد الفطيم مشروع علايا بيتش في قلب منطقة تلال الغاف، حيث سيضم فللاً تتألف من 4 إلى 6 غرف، بطرازين معماريين مميزين، كما سيشتمل على العديد من المرافق الخدمية العصرية، إلى جانب وقوعه على مقربة من المعالم البارزة والمرافق والخدمات العصرية.
أورا جاردنز
يقع مشروع أورا جاردنز في قلب منطقة تلال الغاف في دبي، وهو مشروع سكني مرتقب، سيقدم مجموعة حصرية من الفلل ومنازل التاون هاوس، كما سينعم السكان بالعديد من المرافق والخدمات العصرية، بما في ذلك؛ مراكز اللياقة البدنية الداخلية والخارجية والمسارات المخصصة للمشي.
إليزيان مانشنز
يعد إليزيان مانشنز أحد أبرز مشاريع مجموعة ماجد الفطيم العصرية في تلال الغاف، ويتألف من فلل مكونة 5 إلى 7 غرف، تتمتع بإطلالات خلابة على بحيرة الغاف الساحرة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة الكريستالية والشاطئ.
علايا
علايا هو مشروع سكني مرتقب في تلال الغاف، ومن المخطط أن يضم مجموعة حصرية من الفلل المكونة من 4 و5 و6 غرف. سيتم تصميم هذه الفلل وفق تفضيلات السكان وبطرازين معماريين مميزين، كما يتميز المشروع بموقع مثالي بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
أورا
أورا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في قلب منطقة تلال الغاف في دبي، سيوفر مزيجاً من الراحة والرفاهية والاستدامة، حيث تحيط به البحيرة الكريستالية الساحرة والحدائق ذات المناظر الطبيعية الهادئة، والمساحات الخضراء الخلابة، كما سيضم المشروع فلل توأم مكونة من 4 غرف، تتمتع بتشطيبات راقية ومساحات واسعة.
أطلقت مجموعة ماجد الفطيم مجمع تلال الغاف في قلب دبي الجديدة، حيث سيجمع بين أسلوب الحياة الفاخر على طراز المنتجعات والبيئة العصرية النابضة بالحياة، وتحيط به شواطئ رملية خلابة، وبحيرة كريستالية، ومساحات خضراء وأشجار على طراز الغابات، تم تصميم كل وحدة سكنية في المجمع السكني بعناية لتوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية، إلى جانب لمسات التصميم الداخلية الراقية، والمرافق المتكاملة التي تلبي متطلبات الحياة العصرية.
في إطار التزام مجموعة ماجد الفطيم بمباديء الاستدامة، تم تصميم مشروع تلال الغاف بعناية ليوفر أحياء صديقة للمشاة، متصلة بشبكة من مسارات المشي والدراجات الهوائية، حيث سيحظى السكان بسهولة الوصول إلى المحلات التجارية، والمطاعم الراقية، فضلاً عن مدرسة رويال جرامر جيلفورد المرموقة، يقع المشروع على شارع حصة، ويوفر وصولاً مباشراً إلى طرق رئيسية، مثل؛ شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، مما يضمن سهولة التنقل إلى أهم مناطق دبي. نذكر تالياً المشاريع التي يضمها المجمع:
ووتر فرونت سيرينيتي مانشنز
يجسد هذا المشروع قمة الفخامة في دبي، ويضم قصوراً مكونة من 6 غرف مطلة على الواجهة المائية، حيث أشرفت مجموعة ماجد الفطيم على تطويره بالتعاون مع شركتي التصميم العالميتين ساوتا وبلينك، وتجمع التصاميم الحصرية للمشروع بين العناصر الطبيعية المستدامة والهندسة المعمارية العصرية، مما يوفر تجربة سكنية راقية وهادئة.
أمارا
يشتمل مشروع أمارا على مجموعة حصرية من الفلل المكونة من 3 و 4 و5 غرف، يضم المشروع الذي تم تطويره بالتعاون مع بيرغمان ديزاين هاوس 116 فيلا مصممة بأسلوب مستوحى من حدائق الزن، وتضم كل فيلا حديقة منسقة وساحات داخلية هادئة، تمنح السكان إحساساً بالراحة والاسترخاء.
بلاجيت 32
بلاجيت 32 هو مشروع حصري في تلال الغاف، يضم فلل ونزل مائية فاخرة مستوحاة من أناقة الريفييرا الأوروبية، حيث سيجمع بين الفخامة و الطبيعة الخلابة والموقع المميز على الواجهة المائية.
سيرينيتي مانشنز
يضم خيارات حصرية من القصور الفاخرة المكونة من 5 غرف، والتي تتوفر بثلاث تصاميم معمارية مميزة وهي؛ لونا، وأيلا، وآرا، وتطل هذه القصور الاستثنائية على البحيرات والشواطئ الرملية البيضاء، لتوفّر أقصى درجات الرفاهية والفخامة.
جزيرة لاناي
يوفر مشروع جزيرة لاناي تجربة معيشة فاخرة لا مثيل لها، حيث يضم قصوراً فخمة مكونة من 4 إلى 8 غرف، تعيد تعريف مفاهيم الحياة الفاخرة، وتجمع بين الفخامة والهندسة المعمارية الحديثة، وتتماشى مع التصميم العصري المنسجم مع روعة الطبيعة.
هارموني 3
يقدم المشروع مجموعة من الفلل العصرية المكونة من 4 و5 و6 غرف، وتتميز كل فيلا بتصميم أنيق مع حديقة خاصة يمكن تصميمها حسب الطلب، مما يمنح السكان الحرية في ابتكار مساحات أنيقة تتوائم مع نمط حياتهم الخاص.
علايا جاردنز
يوفر مشروع علايا جاردنز فللاً فاخرة مكونة من 4 إلى 6 غرف، ضمن أجواء طبيعية خلابة. وقد صممت هذه الفلل خصيصاً لتلبي متطلبات العائلات العصرية، مع إمكانية الوصول إلى البحيرة والحدائق وغيرها من مرافق تلال الغاف العصرية.
علايا بيتش
أطلقت شركة ماجد الفطيم مشروع علايا بيتش في قلب منطقة تلال الغاف، حيث سيضم فللاً تتألف من 4 إلى 6 غرف، بطرازين معماريين مميزين، كما سيشتمل على العديد من المرافق الخدمية العصرية، إلى جانب وقوعه على مقربة من المعالم البارزة والمرافق والخدمات العصرية.
أورا جاردنز
يقع مشروع أورا جاردنز في قلب منطقة تلال الغاف في دبي، وهو مشروع سكني مرتقب، سيقدم مجموعة حصرية من الفلل ومنازل التاون هاوس، كما سينعم السكان بالعديد من المرافق والخدمات العصرية، بما في ذلك؛ مراكز اللياقة البدنية الداخلية والخارجية والمسارات المخصصة للمشي.
إليزيان مانشنز
يعد إليزيان مانشنز أحد أبرز مشاريع مجموعة ماجد الفطيم العصرية في تلال الغاف، ويتألف من فلل مكونة 5 إلى 7 غرف، تتمتع بإطلالات خلابة على بحيرة الغاف الساحرة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة الكريستالية والشاطئ.
علايا
علايا هو مشروع سكني مرتقب في تلال الغاف، ومن المخطط أن يضم مجموعة حصرية من الفلل المكونة من 4 و5 و6 غرف. سيتم تصميم هذه الفلل وفق تفضيلات السكان وبطرازين معماريين مميزين، كما يتميز المشروع بموقع مثالي بالقرب من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
أورا
أورا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في قلب منطقة تلال الغاف في دبي، سيوفر مزيجاً من الراحة والرفاهية والاستدامة، حيث تحيط به البحيرة الكريستالية الساحرة والحدائق ذات المناظر الطبيعية الهادئة، والمساحات الخضراء الخلابة، كما سيضم المشروع فلل توأم مكونة من 4 غرف، تتمتع بتشطيبات راقية ومساحات واسعة.
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
يوفر موقع بيوت فللاً قيد الإنشاء في تلال الغاف بسعر يبدأ من 8,000,000 درهم إماراتي ويصل إلى 90,188,000 درهم إماراتي.
يعرض موقع بيوت حالياً 223 فيلا قيد الإنشاء للبيع في تلال الغاف.
هذه بعض المناطق التي يمكن استكشافها لشراء فلل قيد الإنشاء في تلال الغاف:
استناداً إلى إعلانات بيع فلل قيد الإنشاء على موقع بيوت، يبلغ متوسط سعرها 24,847,827 درهم إماراتي. يمكن أن ترتفع الأسعار أو تنخفض عن المتوسط حسب مساحة العقار وموقعه والمرافق القريبة منه وغيرها الكثير.
لوحظ تغيير بمقدار -2% على أسعار بيع وشراء فلل قيد الإنشاء في تلال الغاف حسب موقع بيوت العقاري، وذلك خلال فترة آخر 6 أشهر، وقد يكون هذا التغيير بسبب حالة السوق العقاري وتطوير مشاريع جديدة.
يمكن للمستثمرين والمشترين العثور على فلل قيد الإنشاء في المناطق القريبة التالية:
في العام الماضي، سُجل ما مجمله 71 صفقة بيع فلل قيد الإنشاء في تلال الغاف وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك.
تظهر سجلات المعاملات الخاصة بدائرة الأراضي والأملاك أن فلل قيد الإنشاء في تلال الغاف تباع بمتوسط قدره 24,983,769 درهم إماراتي. يمكن أن تتأثر أسعار العقارات بمساحة الفيلا وموقعها ووسائل الراحة القريبة المتوفرة فيها.
خلال الأشهر الستة الماضية، تغير متوسط سعر معاملات شراء فلل قيد الإنشاء في تلال الغاف بمقدار +2% وفقاً لسجلات بيانات دائرة الأراضي والأملاك، ويعكس هذا التغير وضع السوق العقاري والتطورات الجديدة وما إلى ذلك.
