MES1.8/11/26 - بيوت

WhatsApp Image 2026-11-05 at 1.03. 19 PM. jpeg

في:

قيد-الإنشاء|

بيع أولي

الخريطة

درهم1,445,000

ذا اليمنت، شوبا وان، شوبا هارتلاند، دبي

1 غرفة

2 حمام

754 قدم مربع

استيقظ على إطلالات خلابة على البحر، مع خصم 8٪

عنوان راقٍ في رأس الخور، يجمع بين أفق دبي وهدوء الطبيعة. وحدات مختارة تتميز بإطلالات على خور دبي ومحمية رأس الخور وملعب الغولف وأفق وسط المدينة. استمتع بمساحات داخلية مريحة وشرفات واسعة ومسبح على السطح بإطلالة بانورامية 270 درجة.

الموقع
• في منطقة رأس الخور، مع سهولة الوصول إلى شارع رأس الخور والطرق الرئيسية.
• قرابة 5 دقايق إلى محمية رأس الخور للحياة البرية.
• قرابة 10 دقايق إلى ميدان لسباق الخيل وإلى منطقة سبها هارتلاند والمدارس الدولية.
• قرابة 12 دقيقة إلى مطار دبي الدولي والخليج التجاري.
• قرابة 15 دقيقة إلى دبي مول ووسط مدينة دبي وبرج خليفة.
• قرابة 25 دقيقة إلى نخلة جميرا.

المرافق
على السطح:
• مسبح رئيسي بإطلالات بانورامية تصل إلى 270 درجة.
• جاكوزي ومنطقة جلوس خارجية ومنصة مشاهدة.
• مسبح للأطفال وكراسي استرخاء ومنطقة مائية.

المرافق الخارجية:
• ملعب بادل.
• نادي رياضي خارجي ومنطقة تمارين وتحديات.
• مساحة لليوغا والتأمل.
• منطقة شواء وطعام وجلسات على المساحات الخضراء.
• منطقة ألعاب ومرافق عائلية.

المرافق الداخلية:
• نادي رياضي داخلي.
• سينما وقاعة متعددة الاستخدامات.
• مساحات عمل مشتركة وصالة أعمال.
• منطقة ألعاب افتراضية ومساحات مخصصة للأطفال.
• مكتبة وغرف للأنشطة العائلية.

التعليم
• مدارس دولية في منطقة سبها هارتلاند، على بُعد يقارب 10 دقايق حسب خريطة المجتمع.
• مناسب للعائلات اللي تبي تكون قريبة من المدارس والخدمات اليومية.

التسوق والمطاعم
• دبي مول على بُعد يقارب 15 دقيقة.
• ممشى ومطاعم ومقاهٍ على الواجهة المائية ضمن المجتمع.
• سهولة الوصول إلى وجهات التسوق والترفيه في وسط دبي.

الرياضة والنوادي
• ملعب Pitch & Putt من 18 حفرة ضمن المجتمع.
• مسبح على السطح، جاكوزي، نادي رياضي وملعب بادل.
• مساحات لليوغا والمشي والدراجات والتمارين الخارجية.

نقاط القوة الاستثمارية
• موقع قريب من مناطق الأعمال ووسط دبي والمطار.
• إطلالات مميزة تجمع بين المدينة والخور والطبيعة
• مرافق رياضية وترفيهية متنوعة تدعم جاذبية السكن والتأجير.