شقة في ربدان أفنيو،ميدان أفينيو،ميدان 2 غرف 2100000 درهم - 16990360

خط المترو الذهبي
بحيرة كريستالية
10 دقائق إلى وسط المدينة
خطة سداد مرنة

استيقظ على إطلالات خلابة لبرج خليفة واستمتع بجمال أفق دبي الشهير وأنت في منزلك. العقار مؤثث بالكامل، مما يضمن لك تجربة انتقال سلسة وتوفير كل ما تحتاجه للاستمتاع بمنزلك الجديد منذ اليوم الأول.

بفضل موقعه المتميز وتصميمه العصري وإطلالاته الأيقونية، يقدم "ربدان أفينيو" (Rabdan Avenue) مزيجاً مثالياً من الراحة والملاءمة ونمط الحياة العصري في دبي.

فرصة استثمارية:
طلب قوي على التأجير في المنطقة: شهدت منطقة "ميدان" نشاطاً استثمارياً ملحوظاً، مع تسجيل 111 عملية تأجير خلال العام الماضي، بمتوسط قيمة إيجارية سنوية بلغ 95,642 درهماً إماراتياً.
عوائد صافية ممتازة: يوفر المجمع السكني إمكانات قوية ومستدامة للدخل، مع عوائد إيجارية إجمالية تنافسية تتراوح بين 7.0% و7.5%.
خطة سداد مرنة للمستثمرين: تتيح خطة السداد (60/40) مرونة مالية؛ حيث تتطلب دفعة أولى بنسبة 20%، مع تأجيل سداد 40% حتى موعد التسليم في الربع الأول من عام 2029.
الحصرية والندرة: تضمن محدودية الوحدات السكنية -التي تقتصر على 147 وحدة فقط- الحفاظ على قيمة الأصل على المدى الطويل وتعزيز فرص ارتفاع قيمته الرأسمالية. مرافق نمط الحياة:
مسبح بنمط الشاطئ
مسبح للأطفال
مسبح على السطح
ردهة (لاونج) على السطح
ردهة مخصصة للسكان
منطقة للشواء
مساحات عائلية
منصة مشاهدة
منطقة مخصصة للنشاط البدني (Energy Zone)
منطقة لعب للأطفال

خطة سداد مرنة:
20% عند الحجز
20% أثناء فترة الإنشاء
60% عند التسليم

الوحدات المتاحة والأسعار تبدأ من:
شقة بغرفة نوم واحدة – تبدأ من 1,380,896 درهم إماراتي
شقة بغرفتي نوم – تبدأ من 2,299,035 درهم إماراتي
شقة بـ 3 غرف نوم – تبدأ من 4,209,310 درهم إماراتي
شقة "دوبلكس" بـ 3 غرف نوم – تبدأ من 6,632,258 درهم إماراتي

الموقع والاتصال (بالدقائق):
07 دقائق – الخليج التجاري (بيزنس باي)
10 دقائق – وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
12 دقيقة – شواطئ جميرا
15 دقيقة – مركز دبي التجاري العالمي
20 دقيقة – مطار دبي الدولي (DXB)
20 دقيقة – نخلة جميرا

نبذة عن "ربدان أفينيو" (Rabdan Avenue):
يُعد مشروع "ربدان أفينيو"، الذي تطوره شركة "ربدان للتطوير العقاري" (Rabdan Developments)، مجمعاً متعدد الاستخدامات يتألف من 7 طوابق ويقع في منطقة "ميدان". يتميز المشروع بتصميم معماري عصري ذي خطوط منحنية، وتصاميم داخلية بألوان محايدة ودافئة، مع مساحات مفتوحة. يضم المشروع شققاً تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم، وشقق "دوبلكس" مكونة من 3 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات تجارية. كما يوفر المجمع مجموعة من المرافق، منها مسابح متعددة، ومساحات للعمل المشترك، ومنصة للمشاهدة، ومناطق مخصصة للشواء. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي، حيث يبعد 7 دقائق فقط عن "الخليج التجاري" و10 دقائق عن "وسط مدينة دبي".