شقة في بن غاطي رايث،الجداف 1 غرفة 1175000 درهم - 16968224

فرصتك للسكن أو الاستثمار في منطقة "الجداف"، بموقع متميز على الواجهة البحرية، وعلى بُعد 10 دقائق فقط من برج خليفة.

إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)

خطة سداد خاصة

ارتفاع في قيمة العقار (Capital Appreciation) يصل إلى 400 ألف

موقع استراتيجي قريب من كل شيء

أفضل سعر في منطقة الواجهة البحرية

*خيارات السداد:

# خصومات خاصة عند الدفع نقداً # خطة سداد 50/50 # إمكانية التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عاماً

لماذا منطقة الجداف؟
4 دقائق عن محطة مترو الجداف
8 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB)
8 دقائق عن وسط المدينة (داون تاون) ودبي مول
طلب قوي على التأجير | عائد صافٍ على الاستثمار يتراوح بين 9% و12%

مميزات المشروع
مشروع قيد الإنشاء (Off-plan) من تطوير شركة "بن غاطي" (Binghatti Developers)
موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
تملك حر (Freehold)
لا توجد ضرائب على العقارات
تقنيات المنازل الذكية
خدمات الكونسيرج
أكثر من 26 مرفقاً فاخراً لأسلوب حياة عصري
واجهة عصرية من الزجاج الكريستالي
أمن وحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

مرافق فاخرة
مسبح "إنفينيتي" (Infinity pool)، جاكوزي، ومنطقة تشمس
أكشاك خاصة (Cabanas) وبار بجانب المسبح
نادي رياضي مجهز بالكامل ومنتجع صحي (سبا)
منصة لممارسة اليوغا ومنطقة لياقة بدنية خارجية
ملعب "بادل" وملعب كرة سلة (نصف ملعب)
منطقة شواء عائلية وساحة اجتماعية
منطقة ألعاب للأطفال ومسبح مخصص لهم
حدائق ذات مناظر طبيعية وممشى محاط بأشجار النخيل
خدمات التنظيف والصيانة
محطات شحن للسيارات الكهربائية

مزايا الاستثمار
إمكانية تحقيق عائد مرتفع من التأجير
ارتفاع قوي في قيمة العقار
خيار مثالي للاستثمار في منازل العطلات (Holiday Homes)
موقع مركزي متميز مع سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات

موقع استراتيجي
6 دقائق – وسط مدينة دبي (داون تاون) ودبي مول
8 دقائق – مطار دبي الدولي
8 دقائق – قصر زعبيل
10 دقائق – مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
دقائق معدودة من مدينة دبي الطبية، وواجهة الجداف البحرية، والمدارس المرموقة، وشبكات الطرق الرئيسية.

لماذا منطقة الجداف؟
4 دقائق عن محطة مترو الجداف
8 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB)
8 دقائق عن وسط المدينة (داون تاون) ودبي مول
طلب قوي على التأجير | عائد صافٍ على الاستثمار يتراوح بين 9% و12%

العرض
السعر المعلن مخصص للدفع النقدي الكامل (100% مقدماً)
تتوفر خطط سداد مرنة
عدد الوحدات محدود
تطبق الشروط والأحكام