شقة حصرية بغرفة نوم واحدة للبيع | مثالية للمستثمرين والسكن الشخصي | الجادة، الشارقة

شقة حصرية بغرفة نوم واحدة للبيع | مثالية للمستثمرين والسكن الشخصي | الجادة، الشارقةيسرّ شركة فيلوتشي العقارية ذ. م. م (Veloce Real Estate LLC) أن تقدم لكم فرصة استثنائية لامتلاك شقة عصرية مكونة من غرفة نوم واحدة في سولو، الجادة، الشارقة، أحد أبرز المجمعات السكنية المتكاملة والواعدة في دولة الإمارات العربية المتحدة، من تطوير شركة أرادَ (Arada) العقارية.
تُعرض هذه الشقة الحديثة للبيع بسعر جذاب يبلغ 600,000 درهم إماراتي، وتتميز بمساحة معيشة رحبة، وشرفة خاصة، وحمامين، ومطبخ مجهز بأجهزة عصرية.
سواء كنت مستثمراً تبحث عن عوائد إيجارية جذابة أو مشترياً ترغب في امتلاك منزل مريح ضمن مجتمع سكني راقٍ، فإن هذا العقار يوفر مزيجاً مميزاً من القيمة الاستثمارية وجودة الحياة والإمكانات المستقبلية.
الشقة مؤجرة حالياً بقيمة 50,000 درهم سنوياً، مما يحقق عائداً إيجارياً سنوياً إجمالياً بنسبة 8.33%، ويجعلها فرصة استثمارية جذابة ومدرّة للدخل.

تفاصيل العقار

الموقع: سولو، الجادة، الشارقة
المطور العقاري: شركة أرادَ (Arada)
نوع العقار: شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة: 601 قدم مربع
سعر البيع: 600,000 درهم إماراتي
عدد غرف النوم: 1
عدد الحمامات: 2
الشرفة: متوفرة
حالة العقار: مؤجر حالياً
الدخل الإيجاري السنوي: 50,000 درهم إماراتي
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي: 8.33%
حالة الشقة: جديدة بتصميم عصري
مناسبة لـ: المستثمرين والمشترين بغرض السكن الشخصي

مميزات الشقة

غرفة نوم واسعة بتصميم مريح وعملي
منطقة معيشة وطعام مشرقة ورحبة
شرفة خاصة
حمامان بتجهيزات عصرية
مطبخ مجهز بموقد طهي وشفاط
غسالة ملابس أوتوماتيكية
نظام قفل آمن للأبواب
تشطيبات داخلية حديثة وتوزيع عملي للمساحات
تصميم يلبي متطلبات الحياة العصرية

المرافق والخدمات السكنية المتميزةاستمتع بأسلوب حياة عصري وحيوي ضمن مجتمع سكني يوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمات اليومية.

صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح
مسبح مخصص للأطفال
مناطق ألعاب للأطفال
حدائق منسقة ومساحات خضراء
ملاعب لكرة القدم وكرة السلة
مسارات للمشي والجري
مقاهٍ ومطاعم ووجهات متنوعة لتناول الطعام
متاجر ومحلات سوبر ماركت
مدارس خاصة ومرافق تعليمية
مساجد ومرافق للصلاة
بيئة سكنية مناسبة للعائلات

ملاحظة: قد تختلف إمكانية استخدام بعض المرافق والخدمات وفقاً لأنظمة المبنى وترتيبات إدارة المجتمع السكني.

لماذا يُعد هذا العقار مثالياً للمستثمرين؟عائد إيجاري جذاب: يحقق العقار حالياً دخلاً إيجارياً سنوياً بقيمة 50,000 درهم، أي ما يعادل عائداً إجمالياً بنسبة 8.33% بناءً على سعر البيع المطلوب.
دخل إيجاري قائم: الشقة مؤجرة بالفعل، مما يوفر مصدراً قائماً للدخل وفقاً لشروط عقد الإيجار الحالي.
سعر شراء تنافسي: فرصة لامتلاك شقة حديثة بغرفة نوم واحدة في مشروع الجادة بسعر 600,000 درهم إماراتي.
مطور عقاري موثوق: العقار من تطوير شركة أرادَ، المعروفة بتطوير المجمعات السكنية المتكاملة في إمارة الشارقة.
جاذبية السوق الإيجاري: تتميز الجادة بمرافقها العصرية ومؤسساتها التعليمية وشبكة الطرق التي تربطها بالمناطق الرئيسية، مما يجعلها موقعاً جذاباً للمستأجرين المحتملين.
إمكانات استثمارية طويلة الأجل: عقار سكني حديث ضمن مجتمع متكامل ومتنامٍ، مع إمكانية ارتفاع قيمته الرأسمالية مستقبلاً وفقاً لظروف السوق العقاري.

لماذا يُعد هذا العقار مثالياً للمشترين بغرض السكن؟أسلوب حياة عصري: استمتع بشقة حديثة مصممة لتوفير الراحة في الحياة اليومية.
مجتمع مناسب للعائلات: إمكانية الاستفادة من الحدائق المنسقة والمسابح ومناطق الألعاب والمرافق الترفيهية.
سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية: توفر محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمدارس والخدمات الأساسية في المناطق المجاورة.
الراحة والخصوصية: تصميم عملي يضم غرفة نوم واحدة وحمامين وشرفة خاصة.
موقع متصل بالطرق الرئيسية: سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في الشارقة وإمارة دبي المجاورة.
فرصة للتملك والسكن مستقبلاً: خيار مناسب للمشترين الذين يخططون للانتقال إلى الشقة بعد انتهاء عقد الإيجار الحالي، وفقاً لقوانين الإيجارات المعمول بها وإجراءات تسليم العقار شاغراً.

الجادة – مميزات المجتمع السكني والموقعيُعد مشروع الجادة أحد أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في إمارة الشارقة، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والمرافق التعليمية والترفيهية والتجارية والخدمات المتنوعة ضمن مخطط عمراني متكامل.
أبرز مميزات المجتمع السكني:

مشروع متكامل من تطوير شركة أرادَ العقارية
سهولة الوصول إلى وجهة مدار في الجادة، المخصصة للترفيه والأنشطة العائلية
حدائق منسقة ومساحات خارجية مفتوحة
بنية تحتية سكنية حديثة
خيارات متنوعة للتسوق والمطاعم
مدارس ومرافق تعليمية
بيئة سكنية حيوية ومناسبة للعائلات

الموقع الاستراتيجي:

سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
القرب من المدينة الجامعية والمؤسسات التعليمية
اتصال مناسب بمطار الشارقة الدولي
سهولة الوصول إلى الطرق المؤدية إلى دبي
إمكانية الوصول إلى مراكز التسوق والوجهات الترفيهية الرئيسية
قرب المرافق الصحية والخدمات الأساسية

خيار ذكي للسكن والاستثمارللمستثمرين: فرصة لامتلاك عقار مدرّ للدخل بعائد إيجاري سنوي إجمالي جذاب يبلغ 8.33%.
للمشترين بغرض السكن: فرصة لامتلاك شقة عصرية ضمن مجتمع سكني متميز، مع إمكانية التخطيط للانتقال إليها مستقبلاً وفقاً لشروط عقد الإيجار الحالي.
سعر البيع: 600,000 درهم إماراتي
الدخل الإيجاري السنوي الحالي: 50,000 درهم إماراتي
العائد الإيجاري السنوي الإجمالي: 8.33%
ملاحظة: العائد الإيجاري المذكور إجمالي، ومحسوب على أساس الإيجار السنوي الحالي وسعر البيع المطلوب، ولا يشمل رسوم الخدمات والصيانة والمصاريف الأخرى المتعلقة بملكية العقار. كما أن العوائد المستقبلية وارتفاع قيمة العقار غير مضمونين ويعتمدان على ظروف السوق.

احجز موعداً لمعاينة العقار اليوم!عقار واحد وفرصتان مميزتان — استثمار يحقق دخلاً إيجارياً اليوم، ومنزل محتمل لك في المستقبل!
لا تفوّت فرصة امتلاك هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مشروع الجادة.
تواصل مع شركة فيلوتشي العقارية ذ. م. م اليوم للحصول على المزيد من المعلومات وترتيب موعد معاينة خاصة قبل بيع العقار!
مقدمة من شركة فيلوتشي العقارية ذ. م. م
Veloce Real Estate LLC
شريككم العقاري الموثوق في دولة الإمارات العربية المتحدة.