106134-dr2rGs - بيوت

WhatsApp Image 2025-08-11 at 3.22. 21 PM (3). jpeg

في:

قيد-الإنشاء|

بيع أولي

الخريطة

درهم930,000

بناية لايا كورت يارد A، لايا كورتيارد، مدينة دبي للاستديوهات، دبي

1 غرفة

2 حمام

751 قدم مربع

عائد استثماري مرتفع | موقع مميز | جودة عالية | جاهز قريبًا | إعفاء من رسوم التسجيل العقاري DLD | تمويل عقاري متاح

Laya Courtyard | دبي ستوديو سيتي
سكن عصري | تصميم عملي | فرصة استثمارية واعدةLaya Courtyard من تطوير Laya Developers، وهو مشروع سكني عصري يقع في Dubai Studio City، ويضم مجموعة من الاستوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة بتصميمات عملية، تشطيبات عصرية، ومساحات مناسبة للاستخدام اليومي.
يجمع المشروع بين الموقع الجيد والمرافق المتنوعة، مما يجعله مناسبًا للمستخدم النهائي وكذلك للمستثمر الذي يبحث عن عقار في منطقة سكنية تشهد تطورًا مستمرًا.

أهم مميزات المشروع

استوديوهات وشقق غرفة نوم واحدة
مساحات تبدأ من حوالي 422 إلى 959 قدم مربع
تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات جيدة
توزيع عملي للمساحات
نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية
تصميم معماري حديث
مساحات خضراء ومناظر طبيعية
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026
إمكانية تحقيق دخل إيجاري ونمو في قيمة العقار على المدى الطويل

المرافق والخدمات

مسبح
ساحة مركزية محاطة بالمساحات الخضراء
جيم متكامل
مسارات للمشي وركوب الدراجات
منطقة ألعاب للأطفال
مرافق للألعاب الداخلية
محلات تجارية
مقاهٍ وخيارات للمطاعم
مواقف سيارات
أمن وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة

الموقع – Dubai Studio Cityمن أهم مميزات Laya Courtyard موقعه وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل.
المناطق القريبة:

دقيقتان – Dubai Polo & Equestrian Club
10 دقائق – Dubai Autodrome
18 دقيقة – Dubai Marina
18 دقيقة – Expo City Dubai
25 دقيقة – Al Maktoum International Airport

تعتبر Dubai Studio City منطقة سكنية وتجارية قائمة، وتضم مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، كما تجذب المهنيين والعائلات والعاملين في قطاع الإعلام والصناعات الإبداعية.

لماذا تفكر في Laya Courtyard؟من وجهة نظري، أهم نقاط المشروع هي الموقع، التصميم العملي، التشطيبات العصرية، وتنوع المرافق.
كما أن قرب المشروع من Dubai Marina وExpo City والطرق الرئيسية والمجتمعات السكنية المحيطة يمكن أن يدعم الطلب على الإيجار وإعادة البيع على المدى الطويل.
وبالنسبة للاستثمار، فإن العائد الفعلي يعتمد على سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، واستراتيجية التأجير، لذلك من الأفضل تقييم كل وحدة بشكل منفصل.

للمستخدم النهائييوفر Laya Courtyard شققًا عصرية بتصميمات عملية وإضاءة طبيعية جيدة، مع مجموعة من المرافق التي تناسب الحياة اليومية، بما في ذلك المسبح والجيم ومناطق الأطفال والمساحات الخارجية.
كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية في دبي، مع الحفاظ على بيئة سكنية مريحة.

أهم النقاطDubai Studio City | Laya Developers | Studios & 1BR | 422–959 قدم² | تصميم عصري | مسبح | جيم | منطقة أطفال | محلات ومطاعم | التسليم Q4 2026
Laya Courtyard خيار يستحق الدراسة لمن يبحث عن شقة عصرية في Dubai Studio City بتصميم عملي، مرافق جيدة، وموقع مناسب.