في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
16
شقة في كاليفورنيا ريزيدنسز،كاليفورنيا فيليج 2 غرف 1479321 درهم - 16865965
California Residences — 2BR Flip Strategy
Unit: 1,055 sqft
Purchase Price: AED 1,479,321
Entry Price: AED 1,402/sqft
Payment Plan: 40% during construction + 60% on handover
Handover: Q4 2028
Target Exit: AED 1,700/sqft
Estimated handover value:
1,055 × AED 1,700 = AED 1,793,500
Potential gross profit:
AED 1,793,500 − AED 1,479,321 = AED 314,179
Capital paid before handover:
40% = AED 591,728
Investment Thesis
Enter at AED 1,402/sqft and target AED 1,700/sqft by Q4 2028.
Potential capital appreciation: AED 314K
Gross increase in property value: ~21.2%
Gross return on 40% paid: ~53.1%
Strategy: Buy → build equity → resell before/on handover at a premium.
Unit: 1,055 sqft
Purchase Price: AED 1,479,321
Entry Price: AED 1,402/sqft
Payment Plan: 40% during construction + 60% on handover
Handover: Q4 2028
Target Exit: AED 1,700/sqft
Estimated handover value:
1,055 × AED 1,700 = AED 1,793,500
Potential gross profit:
AED 1,793,500 − AED 1,479,321 = AED 314,179
Capital paid before handover:
40% = AED 591,728
Investment Thesis
Enter at AED 1,402/sqft and target AED 1,700/sqft by Q4 2028.
Potential capital appreciation: AED 314K
Gross increase in property value: ~21.2%
Gross return on 40% paid: ~53.1%
Strategy: Buy → build equity → resell before/on handover at a premium.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 6775-cHV2Ys
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثغير مفروشة
- TruCheck™ في15 أكتوبر 2026
- تاريخ الإضافة15 أكتوبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 1 من عام 2028
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
