في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
16
شقة في نيست،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) 2 غرف 1050000 درهم - 16849766
نظرة عامة على المشروع
– اسم المشروع: ANDI Nest
– المطور العقاري: ANDI Properties
– الموقع: المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي) - المرحلة الثانية، دبي
– نوع الملكية: تملك حر (Freehold)
– هيكل المبنى: طابق أرضي + منصة (Podium) + 6 طوابق علوية
– إجمالي الوحدات: 112 وحدة سكنية (عدد محدود)
– التأثيث: مفروشة بالكامل مع الأجهزة المنزلية
– مفهوم نمط الحياة: معيشة ذكية وعصرية وعالية العائد الاستثماري
نبذة عن ANDI Nest
– مشروع سكني ذكي ومميز (Boutique) مصمم لنمط الحياة الحضري العصري
– تصميم معماري شبه مغلق يعزز التهوية المتقاطعة ودخول الضوء الطبيعي
– إطلالات مفتوحة بزاوية 270 درجة مع نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
– تصميم معاصر يجمع بين الزجاج والتشطيبات الخارجية ذات الألوان الدافئة
– مصمم ليلائم المستخدمين النهائيين، والمهنيين الشباب، والعائلات، والمستثمرين
– يقع في منطقة تشهد طلباً مرتفعاً على الإيجار مع عائد استثماري متوقع يصل إلى 12% سنوياً
– مشروع منخفض الكثافة السكانية يضمن الخصوصية والتميز
المميزات الداخلية
– وحدات سكنية مفروشة بالكامل بأثاث فاخر
– أنظمة منزلية ذكية متكاملة
– نظام تهوية وتجديد الهواء في كل وحدة
– نظام تهوية متطور للمطبخ مناسب لأساليب الطهي الغربية والآسيوية
– مطابخ عصرية مجهزة بأجهزة مدمجة (Built-in)
– أرضيات وتجهيزات وتشطيبات حمامات عالية الجودة
– باقات اختيارية لترقية ألواح الجدران الديكورية
أبرز مزايا المشروع
– أتمتة كاملة للمنزل الذكي
– نظام أمني مدعوم بالذكاء الاصطناعي يشمل التعرف على الوجه وكاميرات المراقبة وأجهزة الإنذار
– موقف سيارات مخصص ومجاني
– خدمات إدارة عقارات بمستوى فندقي
– أنظمة بناء حديثة وموفرة للطاقة
– مصمم لتحقيق نمو قوي في قيمة العقار ودخل إيجاري مجزٍ
المرافق ووسائل الراحة
– حمام سباحة
– صالة رياضية (جيم) مجهزة بالكامل
– حديقة ومنصة ترفيهية على السطح
– فناء مركزي بتنسيق حدائقي مميز
– ردهة استقبال ومناطق استراحة للسكان
– نظام أمني ذكي للمجمع السكني
– بيئة صديقة للعائلة وتركز على الصحة والرفاهية
مزايا الموقع
– يقع في المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي) - المرحلة الثانية
– 3 دقائق عن واحة دبي للسيليكون
– 10 دقائق عن مطار دبي الدولي
– 18 دقيقة عن برج خليفة ووسط مدينة دبي (داون تاون)
– 20 دقيقة عن شاطئ جميرا وبرج العرب
– سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
– بالقرب من خط مترو دبي الأزرق المرتقب (متوقع افتتاحه عام 2029)
– محاط بمناطق تطوير رئيسية مدعومة من الحكومة
المدارس والمرافق الصحية القريبة
– أكاديمية جيمس ويلينغتون
– المدرسة الألمانية الدولية دبي
– جامعة برمنغهام دبي
– جامعة أميتي دبي
– مستشفى فقيه الجامعي
– عيادة وصيدلية هيلث هب
مزايا الاستثمار
– ملكية حرة في منطقة نامية
– تسليم مفروش بالكامل يقلل تكاليف التأسيس
– عوائد إيجارية متوقعة تصل إلى 12%
– نمو سكاني وإيجاري قوي في دبي
– توسعات البنية التحتية والمترو القادمة تعزز قيمة العقار
– مثالي للاستثمار طويل الأجل وتحقيق دخل سلبي
– اسم المشروع: ANDI Nest
– المطور العقاري: ANDI Properties
– الموقع: المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي) - المرحلة الثانية، دبي
– نوع الملكية: تملك حر (Freehold)
– هيكل المبنى: طابق أرضي + منصة (Podium) + 6 طوابق علوية
– إجمالي الوحدات: 112 وحدة سكنية (عدد محدود)
– التأثيث: مفروشة بالكامل مع الأجهزة المنزلية
– مفهوم نمط الحياة: معيشة ذكية وعصرية وعالية العائد الاستثماري
نبذة عن ANDI Nest
– مشروع سكني ذكي ومميز (Boutique) مصمم لنمط الحياة الحضري العصري
– تصميم معماري شبه مغلق يعزز التهوية المتقاطعة ودخول الضوء الطبيعي
– إطلالات مفتوحة بزاوية 270 درجة مع نوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف
– تصميم معاصر يجمع بين الزجاج والتشطيبات الخارجية ذات الألوان الدافئة
– مصمم ليلائم المستخدمين النهائيين، والمهنيين الشباب، والعائلات، والمستثمرين
– يقع في منطقة تشهد طلباً مرتفعاً على الإيجار مع عائد استثماري متوقع يصل إلى 12% سنوياً
– مشروع منخفض الكثافة السكانية يضمن الخصوصية والتميز
المميزات الداخلية
– وحدات سكنية مفروشة بالكامل بأثاث فاخر
– أنظمة منزلية ذكية متكاملة
– نظام تهوية وتجديد الهواء في كل وحدة
– نظام تهوية متطور للمطبخ مناسب لأساليب الطهي الغربية والآسيوية
– مطابخ عصرية مجهزة بأجهزة مدمجة (Built-in)
– أرضيات وتجهيزات وتشطيبات حمامات عالية الجودة
– باقات اختيارية لترقية ألواح الجدران الديكورية
أبرز مزايا المشروع
– أتمتة كاملة للمنزل الذكي
– نظام أمني مدعوم بالذكاء الاصطناعي يشمل التعرف على الوجه وكاميرات المراقبة وأجهزة الإنذار
– موقف سيارات مخصص ومجاني
– خدمات إدارة عقارات بمستوى فندقي
– أنظمة بناء حديثة وموفرة للطاقة
– مصمم لتحقيق نمو قوي في قيمة العقار ودخل إيجاري مجزٍ
المرافق ووسائل الراحة
– حمام سباحة
– صالة رياضية (جيم) مجهزة بالكامل
– حديقة ومنصة ترفيهية على السطح
– فناء مركزي بتنسيق حدائقي مميز
– ردهة استقبال ومناطق استراحة للسكان
– نظام أمني ذكي للمجمع السكني
– بيئة صديقة للعائلة وتركز على الصحة والرفاهية
مزايا الموقع
– يقع في المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي) - المرحلة الثانية
– 3 دقائق عن واحة دبي للسيليكون
– 10 دقائق عن مطار دبي الدولي
– 18 دقيقة عن برج خليفة ووسط مدينة دبي (داون تاون)
– 20 دقيقة عن شاطئ جميرا وبرج العرب
– سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
– بالقرب من خط مترو دبي الأزرق المرتقب (متوقع افتتاحه عام 2029)
– محاط بمناطق تطوير رئيسية مدعومة من الحكومة
المدارس والمرافق الصحية القريبة
– أكاديمية جيمس ويلينغتون
– المدرسة الألمانية الدولية دبي
– جامعة برمنغهام دبي
– جامعة أميتي دبي
– مستشفى فقيه الجامعي
– عيادة وصيدلية هيلث هب
مزايا الاستثمار
– ملكية حرة في منطقة نامية
– تسليم مفروش بالكامل يقلل تكاليف التأسيس
– عوائد إيجارية متوقعة تصل إلى 12%
– نمو سكاني وإيجاري قوي في دبي
– توسعات البنية التحتية والمترو القادمة تعزز قيمة العقار
– مثالي للاستثمار طويل الأجل وتحقيق دخل سلبي
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106134-v5ZOjx
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في14 أكتوبر 2026
- تاريخ الإضافة14 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 1
+ 37 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
