قيد-الإنشاء|
بيع أولي
الخريطة
اطلب فيديو
17
لورا، مسار 3، المنحز، الشارقة
5 غرف
7 حمامات
مساحة البناء:5,142 قدم مربعأرض:6,421 قدم مربع
فيلا بتصميم عصري (5 غرف نوم + غرفة خادمة) - مشروع "مسار 3" - طلب مرتفع وعائد استثماري مجزٍ - تملك حر - ادفع 30% فقط وقم بتمويل 70% عبر الرهن العقاري.
فيلا (4 غرف نوم + غرفة خادمة) | مجمع سكني يزخر بالمساحات الخضراء | منزل ذكي |
تقع هذه الفيلا الفاخرة في المرحلة الجديدة المرغوبة بشدة ضمن مشروع "مسار" من شركة "أرادَ"، وتُعد فرصة استثمارية مميزة في واحد من أسرع المجمعات السكنية المتكاملة نمواً في الشارقة. يجمع العقار بين تقنيات المنازل الذكية ونمط حياة يركز على الطبيعة، مما يجعله خياراً مثالياً سواء للمشترين الباحثين عن سكن خاص أو للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب القوي على الإيجارات.
تفاصيل العقار:
• 4 غرف نوم + غرفة خادمة
• مساحة البناء: 3,765 قدماً مربعاً
• 5 حمامات
• حديقة خاصة + شرفة
• موقفان مغطيان للسيارات
المميزات الرئيسية:
• تقنية المنزل الذكي (التحكم في الإضاءة وأنظمة التكييف)
• مطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة العصرية
• خزائن مدمجة وتشطيبات عصرية عالية الجودة
• مساحات واسعة ومفتوحة للمعيشة وتناول الطعام
• غرفة خادمة مع حمام خاص
أبرز مزايا المجمع السكني:
• مجمع سكني متكامل بتصميم يحاكي الغابات ويضم أكثر من 70,000 شجرة
• "العمود الفقري الأخضر" (Green Spine) المميز الذي يوفر ممرات مظللة وأجواء هادئة
• مسار لركوب الدراجات بطول 5 كم ومسار للجري بطول 7 كم
• إمكانية الوصول إلى صالات رياضية ومسابح ومرافق رياضية متنوعة
• بيئة ملائمة للعائلات مع توفر متاجر ومقاهٍ ومناطق ترفيهية قريبة
• موقع قريب جداً (مسافة مشي) من مدرسة دولية وحضانة أطفال
• حوالي 15 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي
مزايا الاستثمار:
• عوائد إيجارية قوية مدفوعة بطلب عالٍ من العائلات على السكن في المجمع
• إمكانية كبيرة لارتفاع قيمة العقار (نمو رأس المال) ضمن مشروع مخطط له بعناية
• تطوير عقاري من قبل شركة مرموقة (أرادَ)
• تصميم المجمع الذي يركز على الصحة والرفاهية يعزز من معدلات الاحتفاظ بالمستأجرين
• خيار مثالي للتأجير طويل الأمد أو التأجير قصير الأمد (للعطلات) بمستوى فاخر
تقع هذه الفيلا الفاخرة في المرحلة الجديدة المرغوبة بشدة ضمن مشروع "مسار" من شركة "أرادَ"، وتُعد فرصة استثمارية مميزة في واحد من أسرع المجمعات السكنية المتكاملة نمواً في الشارقة. يجمع العقار بين تقنيات المنازل الذكية ونمط حياة يركز على الطبيعة، مما يجعله خياراً مثالياً سواء للمشترين الباحثين عن سكن خاص أو للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من الطلب القوي على الإيجارات.
تفاصيل العقار:
• 4 غرف نوم + غرفة خادمة
• مساحة البناء: 3,765 قدماً مربعاً
• 5 حمامات
• حديقة خاصة + شرفة
• موقفان مغطيان للسيارات
المميزات الرئيسية:
• تقنية المنزل الذكي (التحكم في الإضاءة وأنظمة التكييف)
• مطبخ مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة العصرية
• خزائن مدمجة وتشطيبات عصرية عالية الجودة
• مساحات واسعة ومفتوحة للمعيشة وتناول الطعام
• غرفة خادمة مع حمام خاص
أبرز مزايا المجمع السكني:
• مجمع سكني متكامل بتصميم يحاكي الغابات ويضم أكثر من 70,000 شجرة
• "العمود الفقري الأخضر" (Green Spine) المميز الذي يوفر ممرات مظللة وأجواء هادئة
• مسار لركوب الدراجات بطول 5 كم ومسار للجري بطول 7 كم
• إمكانية الوصول إلى صالات رياضية ومسابح ومرافق رياضية متنوعة
• بيئة ملائمة للعائلات مع توفر متاجر ومقاهٍ ومناطق ترفيهية قريبة
• موقع قريب جداً (مسافة مشي) من مدرسة دولية وحضانة أطفال
• حوالي 15 دقيقة عن مطار الشارقة الدولي
مزايا الاستثمار:
• عوائد إيجارية قوية مدفوعة بطلب عالٍ من العائلات على السكن في المجمع
• إمكانية كبيرة لارتفاع قيمة العقار (نمو رأس المال) ضمن مشروع مخطط له بعناية
• تطوير عقاري من قبل شركة مرموقة (أرادَ)
• تصميم المجمع الذي يركز على الصحة والرفاهية يعزز من معدلات الاحتفاظ بالمستأجرين
• خيار مثالي للتأجير طويل الأمد أو التأجير قصير الأمد (للعطلات) بمستوى فاخر
معلومات عن العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106052-C64shc
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- تاريخ الإضافة13 أكتوبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 4 من عام 2028
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
غرفة خدم
مسبح
+ 10 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
