ابحث عن منزل أحلامك باستخدام الذكاء الاصطناعييمكنك البحث عن: «شقة 3 غرف بإطلالة على البحر»يمكنك البحث عن: «استوديو مع شرفة ومسبح بأقل من 200 ألف»يمكنك البحث عن: «فيلا عائلية مع حديقة وموقف سيارات بالقرب من داون تاون دبي»
SmartSearchStarIcon
AI اسأل
أو تابع البحث باستخدام عوامل التصفية أدناه
للبيع
  • مسار 3قيد-الإنشاء
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
فلل
مسار 3
مسار 3
المشروع الرئيسي
المطور العقاريأراد للتطوير العقاري
مسار 3 مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في مدينة تلال بالشارقة، من تطوير شركة أرادَ. يتميز المشروع بتصميم مستوحى من الغابات، ويضم بيئة خضراء تحتضن أكثر من 100,000 شجرة موزعة في مختلف أنحاء المشروع، ما يجعله من أكثر المجتمعات السكنية خضرة في الإمارات. يضم المشروع وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إضافة إلى فلل من 4 إلى 6 غرف، كما يوفر مجموعة متنوعة من المرافق، تشمل كلوب هاوس، مسابح، ومناطق ألعاب للأطفال، ومناطق للشواء، وملاعب رياضية.

سدرة

سدرة هو مجمع سكني قيد الإنشاء ضمن مشروع مسار 3 في الشارقة، ويضم وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إضافة إلى فلل من 5 و6 غرف. يتميز المشروع بالمساحات الخضراء الواسعة وآلاف الأشجار، إلى جانب مسارات مظللة للمشي وركوب الدراجات وأنشطة الهواء الطلق، ومخططات منخفضة الكثافة، كما يوفر مجموعة من المرافق، تشمل كلوب هاوس، وملاعب رياضية، ومناطق ألعاب للأطفال.

لورا

لورا هو مجمع سكني قيد الإنشاء ضمن مشروع مسار 3 في الشارقة، ويضم وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إضافة إلى فلل من 5 و6 غرف. يمتاز المشروع ببيئة خضراء ومسارات مظللة وتجربة معيشة تعتمد على المساحات الخارجية، كما يضم حدائق منسقة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، وممرات مزينة بالأشجار، إلى جانب مسابح، ومناطق ألعاب للأطفال، وملاعب لكرة السلة والتنس.

دانا

دانا هو مجمع سكني قيد الإنشاء ضمن مشروع مسار 3 في الشارقة، ويضم وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إلى جانب فلل من 4 و5 غرف. يتميز المشروع بتصميم مستوحى من الغابات، مع مسارات مظللة ومخططات منخفضة الكثافة، ما يوفر بيئة مناسبة للحياة الخارجية، كما يوفر كلوب هاوس، وملاعب رياضية، ومناطق ألعاب للأطفال، ومسارات مظللة للمشي وركوب الدراجات، وآلاف الأشجار المنتشرة في أنحاء المجمع.

لارين

لارين هو مجمع سكني قيد الإنشاء ضمن مشروع مسار 3 في الشارقة، ويضم وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إضافة إلى فلل من 4 و5 غرف، ويتميز بتصاميم واسعة ومساحات خضراء غنية تلائم أسلوب الحياة في الهواء الطلق، كما يوفر مجموعة من المرافق، تشمل مسارات مظللة للمشي وركوب الدراجات، وملاعب رياضية، ومناطق ألعاب للأطفال.

ليان

ليان هو مجمع سكني قيد الإنشاء ضمن مشروع مسار 3 في الشارقة، ويضم وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إضافة إلى فلل من 5 و6 غرف. يتميز المشروع ببيئة مستوحاة من الغابات، مع مساحات خضراء واسعة ومخططات منخفضة الكثافة توفر أجواء هادئة للحياة الخارجية، كما يضم مجموعة متنوعة من المرافق، تشمل مسارات مظللة للمشي والجري وركوب الدراجات، ومسابح، وكلوب هاوس، وصالة رياضية، وملاعب رياضية، ومناطق ألعاب للأطفال.
إقرأ المزيد
عن المشروع
الخطة الرئيسية

فلل للبيع في مسار 3

الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
سدرة(213)قيد-الإنشاء
لورا(154)قيد-الإنشاء
ليان(97)قيد-الإنشاء
لارين(62)قيد-الإنشاء
دانة(12)قيد-الإنشاء
عرض جميع المواقع
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - WhatsApp Image 2025-03-22 at 7.43. 08 AM. jpeg
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي

    درهم 2,249,999

    فیلا

    35
    مساحة البناء:

    2,350 قدم مربع

    أرض:

    1,900 قدم مربع

    فيلا في مسار افخم تشطيبات سمارت سستم 4 باركينغ احدث التشطيبات في وسط غابة خضراء

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    امبریال هيلز العقارية
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - Masaar37. jpg
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي

    درهم 2,825,000

    فیلا

    34
    المساحة:

    2,342 قدم مربع

    فیلا في مسار 3،المنحز 3 غرف 2825000 درهم - 13220664

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    شركة أرادَ للتطوير
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - Masaar3-watermark. jpg
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي

    درهم 4,300,000

    فیلا

    45
    المساحة:

    3,765 قدم مربع

    فیلا في مسار 3،المنحز 4 غرف 4300000 درهم - 13016418

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    شركة أرادَ للتطوير
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - WhatsApp Image 2026-08-31 at 2.12. 37 PM (15). jpeg
    قيد-الإنشاء

    درهم 4,200,000

    فیلا

    57
    المساحة:

    4,635 قدم مربع

    فیلا في مسار 3،المنحز 5 غرف 4200000 درهم - 16343680

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    ديستينولوجي هومز للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - WhatsApp Image 2026-07-11 at 2.13. 15 AM. jpeg
    قيد-الإنشاء

    درهم 2,880,000

    فیلا

    46
    مساحة البناء:

    2,559 قدم مربع

    أرض:

    1,705 قدم مربع

    Own a Luxury 4BR Villa in Masaar Sharjah with 5% Down Payment | Premium Lifestyle & Investment Opportunity

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    وي العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - PF29. jpg
    قيد-الإنشاء

    درهم 6,000,000

    فیلا

    57
    مساحة البناء:

    5,142 قدم مربع

    أرض:

    6,361 قدم مربع

    فيلا فاخرة بخمس غرف نوم | مجتمع أخضر | خطة 40/60 | افامة ذهبية | تملك حر

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    يامي فينشرز للعقارات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - لقطة شاشة 2026-04-20 145058. png
    قيد-الإنشاء

    درهم 6,000,000

    فیلا

    56
    المساحة:

    5,142 قدم مربع

    SLD إعفاء من رسوم• مجتمع سكني فاخر مسوّر • مصمم للمساحات الخضراء

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    ديستينولوجي هومز للعقارات
  • فیلا 2 غرفة نوم للبيع في المنحز، الشارقة - فیلا في مسار 3،المنحز 2 غرف 1890000 درهم - 16494027
    قيد-الإنشاء

    درهم 1,890,000

    فیلا

    24
    المساحة:

    2,000 قدم مربع

    فیلا في مسار 3،المنحز 2 غرف 1890000 درهم - 16494027

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    سيتى ايدج العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - photo_4_2026-08-02_18-06-30. jpg
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي

    درهم 3,900,000

    فیلا

    45
    المساحة:

    3,900 قدم مربع

    فیلا في لارين،مسار 3،المنحز 4 غرف 3900000 درهم - 16493056

    لارين، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 4 من عام 2028

    خطة السداد
    35/65

    فيجن اكس نكسوس للعقارات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - 13. jpg
    قيد-الإنشاء

    درهم 5,000,000

    فیلا

    56
    المساحة:

    4,900 قدم مربع

    فیلا في لورا،مسار 3،المنحز 5 غرف 5000000 درهم - 16489707

    لورا، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 4 من عام 2028

    خطة السداد
    35/65

    فيجن اكس نكسوس للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | دفعة أولى 5%
    قيد-الإنشاء

    درهم 4,390,000

    فیلا

    46
    المساحة:

    3,800 قدم مربع

    فيلا فاخرة بـ 4 غرف نوم | دفعة أولى 5%

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    سيتى ايدج العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - photo_4_2026-08-02_18-06-30. jpg
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي

    درهم 3,900,000

    فیلا

    45
    المساحة:

    3,900 قدم مربع

    فیلا في لارين،مسار 3،المنحز 4 غرف 3900000 درهم - 16490168

    لارين، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 4 من عام 2028

    خطة السداد
    35/65

    فيجن اكس نكسوس للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - Villa 4. jpeg
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي

    درهم 5,077,000

    فیلا

    46
    مساحة البناء:

    4,356 قدم مربع

    أرض:

    4,945 قدم مربع

    خصم حصري 2% | أفخم فيلا مستقلة وسط الطبيعة | 4 غرف + مسبح خاص +حديقة واسعة | سمارت هوم | 5% فقط دفعة أولي |خطة دفع 30%-70%

    سدرة، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 4 من عام 2028

    خطة السداد
    35/65

    الحي الملكي للعقارات
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - 12. jpg
    قيد-الإنشاء

    درهم 5,000,000

    فیلا

    56
    المساحة:

    4,900 قدم مربع

    فیلا في لورا،مسار 3،المنحز 5 غرف 5000000 درهم - 16473691

    لورا، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 4 من عام 2028

    خطة السداد
    35/65

    فيجن اكس نكسوس للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - photo_2_2026-08-02_18-06-30. jpg
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي

    درهم 3,900,000

    فیلا

    45
    المساحة:

    3,900 قدم مربع

    فیلا في لارين،مسار 3،المنحز 4 غرف 3900000 درهم - 16479111

    لارين، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 4 من عام 2028

    خطة السداد
    35/65

    فيجن اكس نكسوس للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - 6-bed-villa-1-featured. jpg
    قيد-الإنشاء

    درهم 4,545,000

    فیلا

    46
    المساحة:

    3,765 قدم مربع

    فيلا 4 غرف في مسار 3 | 5% مقدم فقط | خطة 30/70 | استمتع بالطبيعة الخضراء

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    كي ايه هومز للعقارات
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - 9. jpg
    قيد-الإنشاء

    درهم 2,940,000

    فیلا

    35
    المساحة:

    2,342 قدم مربع

    اهرب من الزحام | فيلا وسط الطبيعة | 5% دفعة أولى

    ليان، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 3 من عام 2029

    خطة السداد
    40/60

    كي ايه هومز للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - photo_3_2026-08-02_18-06-30. jpg
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي

    درهم 3,900,000

    فیلا

    45
    المساحة:

    3,900 قدم مربع

    فیلا في لارين،مسار 3،المنحز 4 غرف 3900000 درهم - 16469631

    لارين، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 4 من عام 2028

    خطة السداد
    35/65

    فيجن اكس نكسوس للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - Screenshot 2026-01-08 at 4.33. 44 PM. png
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي

    درهم 4,575,000

    فیلا

    46
    المساحة:

    3,765 قدم مربع

    مجمع سكني هادئ | مباشرة من المطور | تملك حر

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    فيرست آند توب العقارية
  • فیلا 5 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - Screenshot 2026-01-08 at 4.31. 53 PM. png
    قيد-الإنشاء|
    بيع أولي

    درهم 5,240,000

    فیلا

    56
    المساحة:

    4,356 قدم مربع

    مجمع سكني هادئ | مباشرة من المطور | تملك حر

    مسار 3، المنحز، الشارقة

    فيرست آند توب العقارية
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - 10. jpg
    قيد-الإنشاء

    درهم 2,890,000

    فیلا

    46
    المساحة:

    2,559 قدم مربع

    فيلا فاخرة | مجمع ريفي متكامل | 1% شهريًا | تملك حر

    سدرة، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 4 من عام 2028

    خطة السداد
    35/65

    كي ايه هومز للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - 6. jpg
    قيد-الإنشاء

    درهم 2,885,000

    فیلا

    46
    المساحة:

    2,559 قدم مربع

    فيلا وسط المساحات الخضراء | هدوء البال | 1% شهريًا

    سدرة، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 4 من عام 2028

    خطة السداد
    35/65

    كي ايه هومز للعقارات
  • فیلا 3 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - V4B-Type-1_Backside-featured-2. jpg
    قيد-الإنشاء

    درهم 2,980,000

    فیلا

    35
    المساحة:

    2,342 قدم مربع

    فيلا وسط الهدوء | مجمع ريفي لهدوء البال | 5% فقط

    ليان، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 3 من عام 2029

    خطة السداد
    40/60

    كي ايه هومز للعقارات
  • فیلا 4 غرف نوم للبيع في المنحز، الشارقة - 5bhk-1-featured. jpg
    قيد-الإنشاء

    درهم 3,530,000

    فیلا

    46
    المساحة:

    2,342 قدم مربع

    فيلا وسط المساحات الخضراء | هدوء البال | 1% شهريًا

    لورا، مسار 3، المنحز، الشارقة

    التسليم
    الربع 4 من عام 2028

    خطة السداد
    35/65

    كي ايه هومز للعقارات

عن مسار 3

مسار 3 مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في مدينة تلال بالشارقة، من تطوير شركة أرادَ. يتميز المشروع بتصميم مستوحى من الغابات، ويضم بيئة خضراء تحتضن أكثر من 100,000 شجرة موزعة في مختلف أنحاء المشروع، ما يجعله من أكثر المجتمعات السكنية خضرة في الإمارات. يضم المشروع وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إضافة إلى فلل من 4 إلى 6 غرف، كما يوفر مجموعة متنوعة من المرافق، تشمل كلوب هاوس، مسابح، ومناطق ألعاب للأطفال، ومناطق للشواء، وملاعب رياضية.

سدرة

سدرة هو مجمع سكني قيد الإنشاء ضمن مشروع مسار 3 في الشارقة، ويضم وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إضافة إلى فلل من 5 و6 غرف. يتميز المشروع بالمساحات الخضراء الواسعة وآلاف الأشجار، إلى جانب مسارات مظللة للمشي وركوب الدراجات وأنشطة الهواء الطلق، ومخططات منخفضة الكثافة، كما يوفر مجموعة من المرافق، تشمل كلوب هاوس، وملاعب رياضية، ومناطق ألعاب للأطفال.

لورا

لورا هو مجمع سكني قيد الإنشاء ضمن مشروع مسار 3 في الشارقة، ويضم وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إضافة إلى فلل من 5 و6 غرف. يمتاز المشروع ببيئة خضراء ومسارات مظللة وتجربة معيشة تعتمد على المساحات الخارجية، كما يضم حدائق منسقة، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، وممرات مزينة بالأشجار، إلى جانب مسابح، ومناطق ألعاب للأطفال، وملاعب لكرة السلة والتنس.

دانا

دانا هو مجمع سكني قيد الإنشاء ضمن مشروع مسار 3 في الشارقة، ويضم وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إلى جانب فلل من 4 و5 غرف. يتميز المشروع بتصميم مستوحى من الغابات، مع مسارات مظللة ومخططات منخفضة الكثافة، ما يوفر بيئة مناسبة للحياة الخارجية، كما يوفر كلوب هاوس، وملاعب رياضية، ومناطق ألعاب للأطفال، ومسارات مظللة للمشي وركوب الدراجات، وآلاف الأشجار المنتشرة في أنحاء المجمع.

لارين

لارين هو مجمع سكني قيد الإنشاء ضمن مشروع مسار 3 في الشارقة، ويضم وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إضافة إلى فلل من 4 و5 غرف، ويتميز بتصاميم واسعة ومساحات خضراء غنية تلائم أسلوب الحياة في الهواء الطلق، كما يوفر مجموعة من المرافق، تشمل مسارات مظللة للمشي وركوب الدراجات، وملاعب رياضية، ومناطق ألعاب للأطفال.

ليان

ليان هو مجمع سكني قيد الإنشاء ضمن مشروع مسار 3 في الشارقة، ويضم وحدات تاون هاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف، إضافة إلى فلل من 5 و6 غرف. يتميز المشروع ببيئة مستوحاة من الغابات، مع مساحات خضراء واسعة ومخططات منخفضة الكثافة توفر أجواء هادئة للحياة الخارجية، كما يضم مجموعة متنوعة من المرافق، تشمل مسارات مظللة للمشي والجري وركوب الدراجات، ومسابح، وكلوب هاوس، وصالة رياضية، وملاعب رياضية، ومناطق ألعاب للأطفال.
اكتشف المزيد عن نمط الحياة في المشروع

الخطة الرئيسية

map icon
drive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
بيع أو أجر عقارك الآنتواصل مع وكيل موثوق للحصول على أفضل صفقة، بأسرع ما يمكن.
ابدأ الآن
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
مسار 3
المنحز, الشارقة
المطور العقاري
أراد للتطوير العقاري
حالة المشروع
قيد الإنشاء

الأسئلة الأكثر تكراراً حول فلل للبيع في مسار 3

ما هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في مسار 3؟

ما يلي بعض من أشهر المناطق التي يمكن التفكير فيها عند شراء فيلا في مسار 3:

  • ليان
  • لارين
  • سدرة

ما هو نطاق أسعار شراء الفلل المعروضة في مسار 3 على موقع بيوت؟

حالياً، يتباين سعر شراء فيلا في مسار 3 بين 599,000 درهم إماراتي و71,655,000 درهم إماراتي.

كم عدد الفلل المدرجة للبيع حالياً في مسار 3؟

يوفر موقع بيوت العقاري 857 فيلا للبيع في مسار 3 في الوقت الحالي.

كم يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في مسار 3 حسب موقع بيوت؟

يبلغ متوسط سعر شراء الفلل المدرجة للبيع في مسار 3 على موقع بيوت 4,447,383 درهم إماراتي. حسب آخر 6 أشهر، وقد تختلف أسعار شراء الفلل حسب حالة السوق العقاري والمشاريع الجديدة التي يتم تطويرها في المنطقة.

كم يكلف شراء الفلل للإعلانات المدرجة في مسار 3 بناءً على مساحة العقار؟

اعتماداً على موقع بيوت العقاري، يختلف متوسط سعر شراء الفلل المدرجة في مسار 3 حسب مساحة العقار كالآتي:

  • 3 غرف: 2,641,654 درهم إماراتي
  • 4 غرف: 4,056,113 درهم إماراتي
  • 5 غرف: 6,632,368 درهم إماراتي

هل تغيرت أسعار الفلل المعروضة للبيع في مسار 3؟

شهدت أسعار الفلل المتاحة للبيع على موقع بيوت في مسار 3 تغيراً بنسبة +1%. قد يعزى هذا التغيير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى التغيرات في السوق العقاري والمشاريع العقارية الجديدة.

هل تتوفر مدارس قريبة من مسار 3؟

هذه خيارات بعض المدارس القريبة من مسار 3:

  • مدرستنا الثانوية الإنجليزية، الشارقة
  • مدرسة الرسالة الامريكية الدولية
  • المدرسة الإماراتية الأمريكية الشارقة

ما هي الحضانات القريبة من مسار 3؟

هذه بعض الحضانات القريبة من مسار 3 التي يمكن أخذها بعين الاعتبار:

  • حضانة أوركارد البريطانية نسمة
  • الحضانة الإماراتية البريطانية موتور سيتي
  • حضانة أوركارد البريطانية مردف

ما هو متوسط سعر بيع الفلل المدرجة في المواقع القريبة من مسار 3؟

وفقًا لبيانات موقع بيوت العقاري المعروضة خلال الأشهر الستة الماضية، فإن متوسط ​​أسعار بيع الفلل في المواقع القريبة من مسار 3 هي كما يلي:

  • السحمة: 4,021,176 درهم إماراتي
  • السيوح: 3,638,224 درهم إماراتي
  • روضة السدر: 4,353,412 درهم إماراتي

ما هي خيارات المناطق لشراء الفلل بالقرب من مسار 3؟

يمكن شراء فيلا في واحدة من المناطق القريبة التالية:

  • السحمة
  • السيوح
  • روضة السدر