استوديو رئاسي | إطلالة مباشرة على البحر | طابق مرتفع

تفخر شركة "إيليت ميريت" العقارية (Elite Merit Real Estate) بتقديم شقة استوديو في مشروع "أوشنز 1 باي دانوب" (Oceanz 1 by Danube)؛ وهو مجمع سكني ساحلي فاخر من تطوير شركة "دانوب العقارية"، ويقع في منطقة "مدينة دبي الملاحية" (Dubai Maritime City) المرموقة.

تفاصيل العقار:
• استوديو
• حمام واحد
• شرفة مع مسبح خاص
• تصميم مفتوح وذكي
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• خزائن مدمجة
• موقف سيارات مغطى واحد
• تشطيبات فاخرة
• ملكية حرة (Freehold)
• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2027

فرصة استثمارية مميزة:
• طلب وعوائد مرتفعة: حوالي 1,500 عقد إيجار سنوي، مع عوائد صافية تصل إلى 9.5%.
• حجم مبيعات قوي: أكثر من 5,400 صفقة بقيمة إجمالية تبلغ 24 مليار درهم خلال الأشهر الـ 12 الماضية.
• نمو سريع في قيمة رأس المال: ارتفعت الأسعار في "مدينة دبي الملاحية" بنسبة 22.1% على أساس سنوي، وبنسبة 44% على مدار 5 سنوات.
• موقع استراتيجي: على بعد 10-12 دقيقة من المعالم الرئيسية وأفضل المدارس ومشروع "دبي مول باي ذا سي" (Dubai Mall by the Sea) المرتقب. وسائل الراحة والمرافق الترفيهية:
ملعب للأطفال
جدار تسلق للأطفال
جسر متعدد الأغراض للأطفال
مسبح للأطفال
جاكوزي
مناطق استرخاء مائية
بار المسبح
مسبح "إنفينيتي" (لا متناهي)
منطقة شواء
ملعب بادل
ممرات مشي وسط الحدائق
صالة رياضية خارجية
ملعب تنس الريشة (بادمينتون)
مسار للجري
منطقة أراجيح شبكية (هاموك)
ملعب كريكت
منطقة تنس طاولة
نادي اجتماعي (كلوب هاوس)
حضانة أطفال
صالة رياضية (جيم)
منتجع صحي (سبا)
سينما
صالة سيجار

الموقع والاتصال (بالدقائق):
5 دقائق – ميناء راشد
10 دقائق – ساحل شاطئ جميرا
15 دقيقة – سوق الذهب
15 دقيقة – دبي مول
20 دقيقة – مطار دبي الدولي

نبذة عن مشروع "أوشنز" (Oceanz) من شركة "دانوب":
يُعد مشروع "أوشنز 1" (Oceanz 1) من شركة "دانوب" برجاً سكنياً فاخراً مكوناً من 50 طابقاً، ويجري حالياً إنشاؤه في "مدينة دبي الملاحية"، ومن المتوقع اكتمال المشروع في مارس 2027. يضم المشروع وحدات استوديو وشققاً سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، وتتميز بتصاميم داخلية راقية وأثاث يحمل علامة "تونينو لامبورغيني كازا" (Tonino Lamborghini Casa) التجارية. سيستمتع السكان بإطلالات بانورامية على الخليج العربي، بالإضافة إلى أكثر من 40 مرفقاً ووسيلة راحة عالمية المستوى، تشمل مسبحاً لا متناهياً (إنفينيتي)، وسينما عائمة، ونادياً صحياً.

اكتشف المزيد حول هذا العقار.
تواصل مع شركة "إيليت ميريت" العقارية (ELITE MERIT REAL ESTATE) للاستفسار عن توفر الوحدات وخطط الدفع، أو لترتيب عرض خاص للمشروع. سيقدم لك مستشارونا ذوو الخبرة توجيهاً مخصصاً في كل خطوة، لمساعدتك في العثور على المنزل أو الاستثمار الأمثل في دبي.