في:
قيد-الإنشاء|
بيع أولي
المخططات الطابقية
الخريطة
9
شقة في بن غاطي لوكسوريا،الضاحية 4،مثلث قرية الجميرا (JVT) 649999 درهم - 16816126
يُعد مشروع "لوكسوريا باي بن غاطي" (Luxuria by Binghatti) مجمعاً سكنياً فاخراً من تطوير شركة "بن غاطي"، وقد صُمم ليقدم نمط حياة راقٍ وقيمة استثمارية قوية على المدى الطويل.
يتميز المشروع بكونه وجهة سكنية مرموقة تجذب المشترين والمستأجرين الباحثين عن تشطيبات عالية الجودة وتصاميم معمارية مميزة وراحة تامة، مع الاستفادة في الوقت ذاته من طلب قوي على الإيجار وإمكانات واعدة لإعادة البيع.
يضمن الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل سهولة التنقل والاتصال بجميع أنحاء المدينة.
يقع مشروع "بن غاطي لوكسوريا" في قلب "مثلث قرية جميرا" (JVT)، وهي واحدة من أكثر المجمعات السكنية رسوخاً وملاءمة للعائلات في دبي. صُمم المشروع ليكون ملاذاً معمارياً هادئاً، مجسداً فلسفة التصميم المميزة لشركة "بن غاطي للتطوير العقاري" التي تجمع بين الأشكال المعمارية الانسيابية والتخطيط المكاني الذكي.
صُمم البرج بعناية فائقة لتعزيز دخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات مفتوحة وتناغم بصري، مما يخلق بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي.
موقع متميز في "مثلث قرية جميرا" (JVT) — استمتع بموقع مركزي يجمع بين سهولة التنقل والأجواء السكنية الهادئة:
5 دقائق: سيركل مول (Circle Mall)
10 دقائق: دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
12 دقيقة: مول الإمارات
15 دقيقة: نخلة جميرا
20 دقيقة: وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
22–25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB) ومطار آل مكتوم الدولي
المرافق ونمط الحياة:
مسبح "إنفينيتي" (لانهائي) على السطح وتراس يضم مسبحاً في الهواء الطلق
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومرافق صحية (سبا)
مسار للركض وملعب بادل
مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
حدائق منسقة ومناطق للاسترخاء
متاجر ومقاهٍ داخل المجمع
خدمات الكونسيرج
مواقف سيارات مغطاة
نظام أمني على مدار الساعة (24/7) مع تحكم في الدخول
مزايا استثمارية بارزة:
موقع استراتيجي: 9 دقائق عن دبي مارينا، و12 دقيقة عن نخلة جميرا، وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل.
طلب مرتفع: تُعد منطقة "مثلث قرية جميرا" (JVT) واحدة من أبرز المناطق السكنية الراسخة في دبي، وتتميز بعوائد إيجارية مرتفعة.
موعد التسليم: (يُرجى الاطلاع على الجدول الزمني)
يتميز المشروع بكونه وجهة سكنية مرموقة تجذب المشترين والمستأجرين الباحثين عن تشطيبات عالية الجودة وتصاميم معمارية مميزة وراحة تامة، مع الاستفادة في الوقت ذاته من طلب قوي على الإيجار وإمكانات واعدة لإعادة البيع.
يضمن الوصول المباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل سهولة التنقل والاتصال بجميع أنحاء المدينة.
يقع مشروع "بن غاطي لوكسوريا" في قلب "مثلث قرية جميرا" (JVT)، وهي واحدة من أكثر المجمعات السكنية رسوخاً وملاءمة للعائلات في دبي. صُمم المشروع ليكون ملاذاً معمارياً هادئاً، مجسداً فلسفة التصميم المميزة لشركة "بن غاطي للتطوير العقاري" التي تجمع بين الأشكال المعمارية الانسيابية والتخطيط المكاني الذكي.
صُمم البرج بعناية فائقة لتعزيز دخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات مفتوحة وتناغم بصري، مما يخلق بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي.
موقع متميز في "مثلث قرية جميرا" (JVT) — استمتع بموقع مركزي يجمع بين سهولة التنقل والأجواء السكنية الهادئة:
5 دقائق: سيركل مول (Circle Mall)
10 دقائق: دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
12 دقيقة: مول الإمارات
15 دقيقة: نخلة جميرا
20 دقيقة: وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
22–25 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB) ومطار آل مكتوم الدولي
المرافق ونمط الحياة:
مسبح "إنفينيتي" (لانهائي) على السطح وتراس يضم مسبحاً في الهواء الطلق
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل ومرافق صحية (سبا)
مسار للركض وملعب بادل
مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
حدائق منسقة ومناطق للاسترخاء
متاجر ومقاهٍ داخل المجمع
خدمات الكونسيرج
مواقف سيارات مغطاة
نظام أمني على مدار الساعة (24/7) مع تحكم في الدخول
مزايا استثمارية بارزة:
موقع استراتيجي: 9 دقائق عن دبي مارينا، و12 دقيقة عن نخلة جميرا، وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل.
طلب مرتفع: تُعد منطقة "مثلث قرية جميرا" (JVT) واحدة من أبرز المناطق السكنية الراسخة في دبي، وتتميز بعوائد إيجارية مرتفعة.
موعد التسليم: (يُرجى الاطلاع على الجدول الزمني)
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106134-LDexNs
- حالة البناءقيد-الإنشاء
- التأثيثمفروشة
- TruCheck™ في11 أكتوبر 2026
- تاريخ الإضافة11 أكتوبر 2026
- آخر تحديث في19 أكتوبر 2026
- تاريخ التسليمالربع 3 من عام 2027
بيانات موثّقة
المخططات الطابقية
عرض ثلاثي الأبعاد
صورة ثلاثية الأبعاد
صورة ثنائية الأبعاد
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 1
+ 37 مزايا وخدمات
معلومات المشروع
المعاملات العقارية المشابهة
