الخريطة
اطلب فيديو
10
القسط الشهري المقدر 3.3 ألف درهم
احصل على موافقة مسبقة
طراز 5، طراز، حي نسيج، الجادة، الشارقة
1 غرفة
2 حمام
724 قدم مربع
استثمار بعائد مرتفع | غرفة وصالة مفروشة بالكامل للبيع في تيراز 6 – الجادة | 724 قدم² | شرفتان | إطلالة مسبح وحديقة
مؤجرة بـ 63,000 درهم سنوياً | السعر المطلوب 799,999 درهم | عائد إيجاري إجمالي يقارب 7.9%فرصة استثمارية مميزة في تيراز 6، حي نسق، الجادة – الشارقة، تجمع بين الدخل الإيجاري الحالي والموقع المتميز والمساحة الواسعة.
نقدم لكم هذه الشقة المفروشة بالكامل من غرفة وصالة في تيراز 6 – حي نسق – الجادة، بمساحة واسعة تبلغ 724 قدم مربع، وتتميز بتصميم عملي، شرفتين خاصتين، وإطلالة جميلة على المسبح والحدائق الطبيعية.
العقار مؤجر حالياً بقيمة 63,000 درهم سنوياً، مما يوفر للمستثمر الجديد دخلاً إيجارياً قائماً بقيمة 63,000 درهم سنوياً دون الحاجة للانتظار حتى يتم تأجير الوحدة.
وبسعر طلب يبلغ 799,999 درهم، فإن الدخل الإيجاري الحالي يعادل عائداً إجمالياً يقارب 7.9% قبل احتساب رسوم الخدمات والصيانة وباقي مصاريف الملكية.
تفاصيل العقار
لماذا تعتبر فرصة استثمارية مميزة؟
دخل إيجاري قائم بقيمة 63,000 درهم سنوياًالشقة مؤجرة بالفعل بقيمة 63,000 درهم سنوياً، مما يمنح المالك الجديد استثماراً قائماً ومدراً للدخل بدلاً من البدء من الصفر في البحث عن مستأجر.
عائد إيجاري جذابمع سعر طلب يبلغ 799,999 درهم، يوفر الإيجار الحالي البالغ 63,000 درهم سنوياً عائداً إجمالياً تقريبياً يبلغ 7.9% قبل المصاريف.
مساحة واسعة تبلغ 724 قدم مربعتتميز الشقة بمساحة سخية مقارنة بالعديد من وحدات الغرفة والصالة، مما يوفر راحة أكبر ويعزز جاذبيتها للمستأجرين.
شرفتان خاصتان وإطلالة مميزةتتمتع الوحدة بـ شرفتين خاصتين مع إطلالة جميلة على المسبح والحدائق، مما يضيف قيمة عملية وجمالية للعقار.
مفروشة بالكاملالشقة مفروشة بالكامل، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمر الباحث عن عقار جاهز للتأجير ومدر للدخل.
مرافق ومميزات تيرازيقدم تيراز أسلوب حياة عصرياً داخل مجتمع الجادة، مع مجموعة من المرافق والخدمات، ومنها:
موقع مميز في الجادةيقع العقار في تيراز 6 – حي نسق – الجادة، الشارقة، ضمن أحد أبرز المجمعات السكنية الحديثة في الإمارة.
توفر الجادة مجتمعاً متكاملاً يجمع بين السكن والمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والترفيه والخدمات اليومية، مما يجعلها وجهة جذابة للسكان والمستثمرين على حد سواء.
كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والوجهات المهمة في الشارقة ودبي.
ملخص الاستثمارالسعر المطلوب: 799,999 درهم
الإيجار الحالي: 63,000 درهم سنوياً
العائد الإجمالي التقريبي: 7.9%
المساحة: 724 قدم مربع
غرفة النوم: 1
الحمامات: 2
الشرفات: 2
التأثيث: مفروشة بالكامل
الإطلالة: مسبح وحدائق
الحالة: مؤجرة حالياً
استثمار جاهز ومدر للدخل في قلب الجادةإذا كنت تبحث عن استثمار عقاري بدخل إيجاري قوي، فإن هذه الوحدة توفر مزيجاً مميزاً من الإيجار الحالي بقيمة 63,000 درهم سنوياً، والعائد الإجمالي التقريبي 7.9%، والمساحة الواسعة، والتأثيث الكامل، وشرفتين، وإطلالة المسبح والحدائق.
فرصة استثمارية جاهزة بسعر 799,999 درهم فقط.
للمزيد من التفاصيل أو لتنسيق موعد خاص للمعاينة، يرجى التواصل معنا اليوم.
نقدم لكم هذه الشقة المفروشة بالكامل من غرفة وصالة في تيراز 6 – حي نسق – الجادة، بمساحة واسعة تبلغ 724 قدم مربع، وتتميز بتصميم عملي، شرفتين خاصتين، وإطلالة جميلة على المسبح والحدائق الطبيعية.
العقار مؤجر حالياً بقيمة 63,000 درهم سنوياً، مما يوفر للمستثمر الجديد دخلاً إيجارياً قائماً بقيمة 63,000 درهم سنوياً دون الحاجة للانتظار حتى يتم تأجير الوحدة.
وبسعر طلب يبلغ 799,999 درهم، فإن الدخل الإيجاري الحالي يعادل عائداً إجمالياً يقارب 7.9% قبل احتساب رسوم الخدمات والصيانة وباقي مصاريف الملكية.
تفاصيل العقار
- غرفة نوم واحدة
- حمامان
- المساحة: 724 قدم مربع
- مفروشة بالكامل
- شرفتان خاصتان
- إطلالة على المسبح والحدائق
- تصميم واسع وعملي
- مؤجرة حالياً
- الدخل الإيجاري: 63,000 درهم سنوياً
- السعر المطلوب: 799,999 درهم
- العائد الإجمالي التقريبي: 7.9%
لماذا تعتبر فرصة استثمارية مميزة؟
دخل إيجاري قائم بقيمة 63,000 درهم سنوياًالشقة مؤجرة بالفعل بقيمة 63,000 درهم سنوياً، مما يمنح المالك الجديد استثماراً قائماً ومدراً للدخل بدلاً من البدء من الصفر في البحث عن مستأجر.
عائد إيجاري جذابمع سعر طلب يبلغ 799,999 درهم، يوفر الإيجار الحالي البالغ 63,000 درهم سنوياً عائداً إجمالياً تقريبياً يبلغ 7.9% قبل المصاريف.
مساحة واسعة تبلغ 724 قدم مربعتتميز الشقة بمساحة سخية مقارنة بالعديد من وحدات الغرفة والصالة، مما يوفر راحة أكبر ويعزز جاذبيتها للمستأجرين.
شرفتان خاصتان وإطلالة مميزةتتمتع الوحدة بـ شرفتين خاصتين مع إطلالة جميلة على المسبح والحدائق، مما يضيف قيمة عملية وجمالية للعقار.
مفروشة بالكاملالشقة مفروشة بالكامل، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمر الباحث عن عقار جاهز للتأجير ومدر للدخل.
مرافق ومميزات تيرازيقدم تيراز أسلوب حياة عصرياً داخل مجتمع الجادة، مع مجموعة من المرافق والخدمات، ومنها:
- مسبح
- نادي رياضي مجهز بالكامل
- حدائق ومساحات خضراء
- مناطق مخصصة للأطفال
- مواقف سيارات
- أمن وحراسة على مدار الساعة
- مصاعد سريعة
- مدخل وردهة أنيقة
- مساحات خارجية للترفيه والاسترخاء
موقع مميز في الجادةيقع العقار في تيراز 6 – حي نسق – الجادة، الشارقة، ضمن أحد أبرز المجمعات السكنية الحديثة في الإمارة.
توفر الجادة مجتمعاً متكاملاً يجمع بين السكن والمطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والترفيه والخدمات اليومية، مما يجعلها وجهة جذابة للسكان والمستثمرين على حد سواء.
كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والوجهات المهمة في الشارقة ودبي.
ملخص الاستثمارالسعر المطلوب: 799,999 درهم
الإيجار الحالي: 63,000 درهم سنوياً
العائد الإجمالي التقريبي: 7.9%
المساحة: 724 قدم مربع
غرفة النوم: 1
الحمامات: 2
الشرفات: 2
التأثيث: مفروشة بالكامل
الإطلالة: مسبح وحدائق
الحالة: مؤجرة حالياً
استثمار جاهز ومدر للدخل في قلب الجادةإذا كنت تبحث عن استثمار عقاري بدخل إيجاري قوي، فإن هذه الوحدة توفر مزيجاً مميزاً من الإيجار الحالي بقيمة 63,000 درهم سنوياً، والعائد الإجمالي التقريبي 7.9%، والمساحة الواسعة، والتأثيث الكامل، وشرفتين، وإطلالة المسبح والحدائق.
فرصة استثمارية جاهزة بسعر 799,999 درهم فقط.
للمزيد من التفاصيل أو لتنسيق موعد خاص للمعاينة، يرجى التواصل معنا اليوم.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 9138-0OOqNr
- حالة البناءجاهز
- التأثيثمفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة8 أكتوبر 2026
بيانات موثّقة
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
تفاصيل المبنى
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
مواقف سيارات: 1
+ 40 مزايا وخدمات
